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Precio por m² de las viviendas en Goya, Madrid Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Goya
11.411 €/m²
Precio medio por m²
1.352.001 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.549 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
11.823 €/m²
Precio de 3 habitaciones
11.551 €/m²
Precio de 2 habitaciones
11.515 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
787.015 €
Precio por < 100 m²
1.662.489 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
11.809 €/m²
Precio con terraza
11.528 €/m²
Con ascensor
12.219 €/m²
Amueblado
11.702 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
150m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Goya
25 €/m²
Precio medio por m²
2.458 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.504 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.714 €
Precio de 3 habitaciones
2.098 €
Precio de 2 habitaciones
3.314 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.756 €
Precio por < 100 m²
3.481 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.782€
Precio con terraza
2.500€
Con ascensor
2.450€
Amueblado
3.806€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Goya
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Goya
Evolución del precio de la vivienda en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,32% | -9,28% |
| 6 meses | 8,50% | -3,52% |
| 1 año | 17,62% | 14,66% |
| 5 años | - | 55,75% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Goya
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Guindalera | 7.595 €/m² | 854.010 € |
| Castellana | 12.061 €/m² | 1.603.604 € |
| Lista | 11.322 €/m² | 1.458.923 € |
| Fuente del Berro | 8.719 €/m² | 790.878 € |
| Recoletos | 11.058 €/m² | 1.287.616 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
2416,64 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Goya
Evolución del precio del alquiler en Goya por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -17,66% | -18,06% |
| 6 meses | -2,17% | 12,52% |
| 1 año | 8,01% | 3,43% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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