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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.679 €/m²
Precio medio por m²
862.944 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.091 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.856 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.800 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.312 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
584.952 €
Precio por < 100 m²
1.123.191 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.046 €/m²
Precio con terraza
7.847 €/m²
Con ascensor
7.632 €/m²
Amueblado
7.573 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
97m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Guindalera de manera precisa
23 €/m²
Precio medio por m²
1.687 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.260 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.460 €
Precio de 3 habitaciones
1.627 €
Precio de 2 habitaciones
2.392 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.484 €
Precio por < 100 m²
2.620 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.813€
Precio con terraza
1.800€
Con ascensor
1.583€
Amueblado
1.971€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,90% | 6,51% |
| 6 meses | 12,57% | 44,28% |
| 1 año | 20,41% | 31,29% |
| 5 años | 143,70% | 43,39% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 10.963 €/m² | 1.326.023 € |
| Castellana | 11.791 €/m² | 1.557.406 € |
| Recoletos | 11.734 €/m² | 1.423.026 € |
| Lista | 11.322 €/m² | 1.451.487 € |
| Fuente del Berro | 8.066 €/m² | 751.531 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1626,27 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,11% | -20,65% |
| 6 meses | -21,21% | -11,51% |
| 1 año | 2,04% | 8,47% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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