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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.524 €/m²
Precio medio por m²
834.813 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.087 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.099 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.557 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.781 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
520.431 €
Precio por < 100 m²
1.097.657 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.267 €/m²
Precio con terraza
7.843 €/m²
Con ascensor
8.415 €/m²
Amueblado
7.706 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
83m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Guindalera de manera precisa
23 €/m²
Precio medio por m²
1.867 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.330 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.336 €
Precio de 3 habitaciones
1.774 €
Precio de 2 habitaciones
2.471 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.594 €
Precio por < 100 m²
2.564 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.953€
Precio con terraza
1.972€
Con ascensor
1.842€
Amueblado
2.138€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,20% | 6,45% |
| 6 meses | 10,00% | -4,55% |
| 1 año | 20,85% | 30,10% |
| 5 años | 144,59% | 42,08% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Goya | 11.395 €/m² | 1.357.120 € |
| Castellana | 12.186 €/m² | 1.624.592 € |
| Lista | 11.415 €/m² | 1.475.645 € |
| Recoletos | 11.447 €/m² | 1.333.938 € |
| Fuente del Berro | 8.802 €/m² | 815.304 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1593,44 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,66% | -4,16% |
| 6 meses | 17,79% | -3,05% |
| 1 año | 2,12% | 8,02% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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