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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.695 €/m²
Precio medio por m²
842.331 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.345 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.109 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.645 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.408 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
546.348 €
Precio por < 100 m²
1.184.356 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.067 €/m²
Precio con terraza
7.848 €/m²
Con ascensor
8.405 €/m²
Amueblado
7.702 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
105m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Guindalera de manera precisa
23 €/m²
Precio medio por m²
1.667 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.269 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.608 €
Precio de 3 habitaciones
1.730 €
Precio de 2 habitaciones
2.608 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.529 €
Precio por < 100 m²
2.650 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.857€
Precio con terraza
1.793€
Con ascensor
1.648€
Amueblado
2.074€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,35% | -18,71% |
| 6 meses | 10,99% | -3,20% |
| 1 año | 20,74% | 30,18% |
| 5 años | 144,37% | 42,17% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Castellana | 11.875 €/m² | 1.496.812 € |
| Lista | 11.457 €/m² | 1.466.970 € |
| Recoletos | 11.814 €/m² | 1.424.701 € |
| Goya | 11.002 €/m² | 1.337.942 € |
| Fuente del Berro | 8.229 €/m² | 731.929 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1629,66 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,58% | -3,31% |
| 6 meses | -29,05% | -18,97% |
| 1 año | 1,70% | 8,18% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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