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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.744 €/m²
Precio medio por m²
850.571 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.434 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.878 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.448 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.622 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
536.259 €
Precio por < 100 m²
1.031.300 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.038 €/m²
Precio con terraza
8.033 €/m²
Con ascensor
8.208 €/m²
Amueblado
7.924 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
24 €/m²
Precio medio por m²
1.870 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.356 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.265 €
Precio de 3 habitaciones
1.787 €
Precio de 2 habitaciones
2.758 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.543 €
Precio por < 100 m²
2.913 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.199€
Precio con terraza
1.961€
Con ascensor
1.840€
Amueblado
1.948€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 21,71% | 7,46% |
| 6 meses | -14,33% | -4,40% |
| 1 año | 20,69% | 30,21% |
| 5 años | 144,27% | 42,21% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Castellana | 11.845 €/m² | 1.615.358 € |
| Goya | 11.489 €/m² | 1.369.004 € |
| Recoletos | 12.117 €/m² | 1.405.325 € |
| Lista | 11.292 €/m² | 1.468.252 € |
| Fuente del Berro | 8.499 €/m² | 838.499 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1640,04 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 22,09% | 10,53% |
| 6 meses | 33,67% | 23,45% |
| 1 año | 1,95% | 7,79% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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