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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.832 €/m²
Precio medio por m²
896.367 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.826 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.118 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.066 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.575 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
527.927 €
Precio por < 100 m²
1.206.632 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
8.119 €/m²
Precio con terraza
8.098 €/m²
Con ascensor
8.430 €/m²
Amueblado
8.003 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
105m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
23 €/m²
Precio medio por m²
1.779 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.364 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.312 €
Precio de 3 habitaciones
1.709 €
Precio de 2 habitaciones
2.362 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.562 €
Precio por < 100 m²
2.564 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.838€
Precio con terraza
1.717€
Con ascensor
1.816€
Amueblado
1.985€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -14,67% | 4,12% |
| 6 meses | -14,21% | -11,22% |
| 1 año | 20,94% | 30,14% |
| 5 años | 144,77% | 42,13% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Recoletos | 11.473 €/m² | 1.374.861 € |
| Castellana | 12.156 €/m² | 1.627.130 € |
| Goya | 11.175 €/m² | 1.363.426 € |
| Lista | 11.403 €/m² | 1.463.333 € |
| Fuente del Berro | 8.620 €/m² | 777.553 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1658,67 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,98% | 1,56% |
| 6 meses | -3,05% | 7,44% |
| 1 año | 2,00% | 8,02% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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