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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Guindalera, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Guindalera
7.311 €/m²
Precio medio por m²
725.505 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.060 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
7.229 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.580 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.528 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
527.866 €
Precio por < 100 m²
1.029.021 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.522 €/m²
Precio con terraza
7.528 €/m²
Con ascensor
7.566 €/m²
Amueblado
7.513 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
38m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Guindalera
23 €/m²
Precio medio por m²
1.834 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.362 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.999 €
Precio de 3 habitaciones
1.821 €
Precio de 2 habitaciones
2.979 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.611 €
Precio por < 100 m²
2.646 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.026€
Precio con terraza
1.904€
Con ascensor
1.685€
Amueblado
1.931€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Guindalera
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Guindalera
Evolución del precio de la vivienda en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 58,14% | 4,67% |
| 6 meses | 54,65% | 34,13% |
| 1 año | 13,13% | 24,23% |
| 5 años | 129,26% | 35,37% |
| 10 años | - | - |
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Precios en barrios cerca de Guindalera
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Lista | 11.222 €/m² | 1.497.996 € |
| Goya | 10.875 €/m² | 1.365.721 € |
| Castellana | 11.501 €/m² | 1.534.421 € |
| Recoletos | 11.684 €/m² | 1.325.932 € |
| Fuente del Berro | 7.924 €/m² | 863.802 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1548,34 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Guindalera
Evolución del precio del alquiler en Guindalera por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,80% | -15,09% |
| 6 meses | 13,96% | 1,50% |
| 1 año | 5,18% | 10,40% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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