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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.491 €/m²
Precio medio por m²
322.933 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.811 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.325 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.696 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.432 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
233.052 €
Precio por < 100 m²
557.462 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.322 €/m²
Precio con terraza
4.287 €/m²
Con ascensor
4.596 €/m²
Amueblado
4.108 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.881 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.372 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.043 €
Precio de 3 habitaciones
1.744 €
Precio de 2 habitaciones
2.249 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.518 €
Precio por < 100 m²
2.788 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.190€
Precio con terraza
2.128€
Con ascensor
1.859€
Amueblado
2.278€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,70% | -0,47% |
| 6 meses | 0,34% | 2,26% |
| 1 año | 9,21% | 16,29% |
| 5 años | -24,55% | 15,37% |
| 10 años | -16,30% | 26,53% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.273 €/m² | 513.929 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.934 €/m² | 203.655 € |
| Terrassa | 2.249 €/m² | 197.571 € |
| Sabadell | 2.293 €/m² | 202.803 € |
| Badalona | 2.502 €/m² | 206.296 € |
| Mataró | 2.237 €/m² | 200.039 € |
| Castelldefels | 4.464 €/m² | 416.502 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.372 €/m² | 186.166 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.753 €/m² | 224.350 € |
| Manresa | 1.557 €/m² | 152.385 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.224 €/m² | 374.943 € |
| Rubí | 2.106 €/m² | 170.597 € |
| Sant Cugat del Vallès | 6.097 €/m² | 789.062 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.159 €/m² | 296.339 € |
| Sitges | 5.733 €/m² | 629.939 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.471 €/m² | 193.117 € |
| Granollers | 2.475 €/m² | 214.110 € |
| Vic | 2.604 €/m² | 234.334 € |
| Viladecans | 2.953 €/m² | 270.700 € |
| Pineda de Mar | 2.518 €/m² | 214.493 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 2.924 €/m² | 299.480 € |
| Madrid | 5.155 €/m² | 541.921 € |
| Málaga | 4.396 €/m² | 526.936 € |
| Girona | 2.992 €/m² | 255.782 € |
| Tarragona | 2.141 €/m² | 194.588 € |
| Illes Balears | 5.278 €/m² | 598.338 € |
| Asturias | 2.224 €/m² | 204.771 € |
| Cantabria | 2.480 €/m² | 219.621 € |
| Toledo | 1.240 €/m² | 128.788 € |
| Las Palmas | 2.726 €/m² | 239.788 € |
| León | 1.536 €/m² | 174.316 € |
| Lleida | 1.627 €/m² | 162.689 € |
| Huelva | 1.663 €/m² | 160.920 € |
| Cáceres | 1.303 €/m² | 151.479 € |
| Valladolid | 1.958 €/m² | 205.742 € |
| Ourense | 1.715 €/m² | 208.462 € |
| Lugo | 1.469 €/m² | 170.641 € |
| Palencia | 1.582 €/m² | 164.572 € |
| Zamora | 1.192 €/m² | 131.454 € |
| País Vasco Francés | 5.327 €/m² | 290.830 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,99% | -0,84% |
| 6 meses | -24,60% | -22,79% |
| 1 año | 3,48% | 7,43% |
| 5 años | -25,10% | -32,97% |
| 10 años | - | - |
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