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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.566 €/m²
Precio medio por m²
330.835 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.880 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.386 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.857 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.484 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
237.714 €
Precio por < 100 m²
570.884 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.326 €/m²
Precio con terraza
4.294 €/m²
Con ascensor
4.593 €/m²
Amueblado
4.121 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.880 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.364 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.049 €
Precio de 3 habitaciones
1.741 €
Precio de 2 habitaciones
2.246 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.516 €
Precio por < 100 m²
2.791 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.169€
Precio con terraza
2.113€
Con ascensor
1.866€
Amueblado
2.270€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,88% | -0,34% |
| 6 meses | 0,44% | 2,46% |
| 1 año | 8,98% | 16,14% |
| 5 años | -24,71% | 15,21% |
| 10 años | -16,48% | 26,36% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.348 €/m² | 521.878 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.976 €/m² | 207.228 € |
| Terrassa | 2.287 €/m² | 202.142 € |
| Sabadell | 2.371 €/m² | 209.431 € |
| Badalona | 2.533 €/m² | 207.408 € |
| Mataró | 2.312 €/m² | 208.151 € |
| Castelldefels | 4.500 €/m² | 427.823 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.393 €/m² | 190.172 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.793 €/m² | 229.366 € |
| Manresa | 1.581 €/m² | 155.597 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.211 €/m² | 372.583 € |
| Rubí | 2.169 €/m² | 177.345 € |
| Sant Cugat del Vallès | 6.047 €/m² | 786.699 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.191 €/m² | 302.279 € |
| Sitges | 6.042 €/m² | 661.116 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.474 €/m² | 194.026 € |
| Granollers | 2.576 €/m² | 223.314 € |
| Vic | 2.666 €/m² | 239.423 € |
| Viladecans | 3.063 €/m² | 280.284 € |
| Pineda de Mar | 2.570 €/m² | 218.058 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 2.932 €/m² | 300.486 € |
| Girona | 3.007 €/m² | 257.312 € |
| Illes Balears | 5.274 €/m² | 598.596 € |
| Asturias | 2.238 €/m² | 206.575 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.667 €/m² | 361.882 € |
| Cantabria | 2.529 €/m² | 224.959 € |
| Bizkaia | 3.469 €/m² | 337.642 € |
| Toledo | 1.249 €/m² | 129.356 € |
| Jaén | 1.037 €/m² | 114.904 € |
| Las Palmas | 2.771 €/m² | 244.467 € |
| Ciudad Real | 1.021 €/m² | 112.597 € |
| Lleida | 1.643 €/m² | 163.728 € |
| Albacete | 1.586 €/m² | 187.257 € |
| Araba - Álava | 2.885 €/m² | 282.082 € |
| Huesca | 1.861 €/m² | 171.958 € |
| Zamora | 1.191 €/m² | 131.764 € |
| Melilla | 2.275 €/m² | 223.362 € |
| Ceuta | 2.449 €/m² | 268.293 € |
| Cerdanya Francesa | 2.956 €/m² | 220.067 € |
| País Vasco Francés | 5.297 €/m² | 296.200 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,98% | -0,75% |
| 6 meses | -24,52% | -22,71% |
| 1 año | 3,53% | 7,35% |
| 5 años | -25,07% | -33,02% |
| 10 años | - | - |
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