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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.566 €/m²
Precio medio por m²
331.025 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.874 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.389 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.853 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.487 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
237.823 €
Precio por < 100 m²
570.137 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.323 €/m²
Precio con terraza
4.288 €/m²
Con ascensor
4.570 €/m²
Amueblado
4.118 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.880 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.375 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.034 €
Precio de 3 habitaciones
1.749 €
Precio de 2 habitaciones
2.237 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.523 €
Precio por < 100 m²
2.778 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.180€
Precio con terraza
2.120€
Con ascensor
1.858€
Amueblado
2.253€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,81% | -0,43% |
| 6 meses | 0,34% | 2,32% |
| 1 año | 9,07% | 16,19% |
| 5 años | -24,64% | 15,27% |
| 10 años | -16,41% | 26,42% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.340 €/m² | 521.785 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.991 €/m² | 208.284 € |
| Terrassa | 2.296 €/m² | 202.202 € |
| Sabadell | 2.361 €/m² | 208.866 € |
| Badalona | 2.542 €/m² | 208.937 € |
| Mataró | 2.279 €/m² | 204.432 € |
| Castelldefels | 4.550 €/m² | 428.356 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.402 €/m² | 190.777 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.789 €/m² | 229.809 € |
| Manresa | 1.588 €/m² | 155.613 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.250 €/m² | 374.984 € |
| Rubí | 2.182 €/m² | 178.191 € |
| Sant Cugat del Vallès | 6.147 €/m² | 792.103 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.170 €/m² | 299.468 € |
| Sitges | 6.032 €/m² | 662.354 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.507 €/m² | 197.896 € |
| Granollers | 2.559 €/m² | 222.258 € |
| Vic | 2.666 €/m² | 239.366 € |
| Viladecans | 3.060 €/m² | 281.449 € |
| Pineda de Mar | 2.552 €/m² | 217.432 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid | 5.217 €/m² | 550.365 € |
| Granada | 2.474 €/m² | 259.791 € |
| Valencia | 2.403 €/m² | 257.585 € |
| Murcia | 1.926 €/m² | 203.859 € |
| Girona | 3.018 €/m² | 258.219 € |
| Cádiz | 2.325 €/m² | 225.811 € |
| Castellón | 1.715 €/m² | 177.170 € |
| Almería | 1.667 €/m² | 159.338 € |
| Asturias | 2.242 €/m² | 206.522 € |
| Toledo | 1.248 €/m² | 129.132 € |
| Lleida | 1.638 €/m² | 163.546 € |
| Cáceres | 1.306 €/m² | 151.786 € |
| Albacete | 1.589 €/m² | 187.945 € |
| Valladolid | 1.964 €/m² | 206.980 € |
| Burgos | 1.718 €/m² | 170.415 € |
| Guadalajara | 1.944 €/m² | 197.544 € |
| Ávila | 1.242 €/m² | 128.453 € |
| Zamora | 1.188 €/m² | 131.198 € |
| Cerdanya Francesa | 3.060 €/m² | 225.071 € |
| País Vasco Francés | 5.358 €/m² | 298.124 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,98% | -0,75% |
| 6 meses | -24,52% | -22,77% |
| 1 año | 3,48% | 7,43% |
| 5 años | -25,10% | -32,97% |
| 10 años | - | - |
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