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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Precio por m² de las viviendas en Barcelona provincia
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Barcelona
3.411 €/m²
Precio medio por m²
316.546 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.712 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.236 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.676 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.342 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
229.289 €
Precio por < 100 m²
541.353 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.191 €/m²
Precio con terraza
4.146 €/m²
Con ascensor
4.423 €/m²
Amueblado
3.993 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Barcelona
22 €/m²
Precio medio por m²
1.902 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.380 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.077 €
Precio de 3 habitaciones
1.840 €
Precio de 2 habitaciones
2.239 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.538 €
Precio por < 100 m²
2.759 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.277€
Precio con terraza
2.175€
Con ascensor
1.888€
Amueblado
2.278€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Barcelona
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Barcelona
Evolución del precio de la vivienda en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,16% | -2,64% |
| 6 meses | -0,30% | -0,73% |
| 1 año | 7,97% | 14,79% |
| 5 años | -25,42% | 13,74% |
| 10 años | -17,27% | 24,86% |
Precios en Barcelona por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barcelona Capital | 5.183 €/m² | 512.003 € |
| L'Hospitalet de Llobregat | 2.807 €/m² | 194.360 € |
| Sabadell | 2.377 €/m² | 207.572 € |
| Terrassa | 2.254 €/m² | 198.878 € |
| Badalona | 2.586 €/m² | 214.629 € |
| Mataró | 2.186 €/m² | 195.025 € |
| Castelldefels | 4.468 €/m² | 397.402 € |
| Santa Coloma de Gramenet | 2.553 €/m² | 209.300 € |
| Cornellà de Llobregat | 2.794 €/m² | 225.813 € |
| Esplugues de Llobregat | 4.212 €/m² | 356.133 € |
| Manresa | 1.529 €/m² | 150.819 € |
| Rubí | 2.147 €/m² | 176.708 € |
| Sant Cugat del Vallès | 5.727 €/m² | 696.494 € |
| Vilanova i la Geltrú | 3.056 €/m² | 291.631 € |
| Sitges | 5.743 €/m² | 595.759 € |
| Sant Boi de Llobregat | 2.450 €/m² | 203.948 € |
| Granollers | 2.491 €/m² | 227.823 € |
| Viladecans | 2.697 €/m² | 252.599 € |
| Pineda de Mar | 2.488 €/m² | 204.406 € |
| Vic | 2.419 €/m² | 225.307 € |
Precios en provincias cerca de Barcelona
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valencia | 2.240 €/m² | 242.004 € |
| Murcia | 1.750 €/m² | 188.748 € |
| Sevilla | 2.046 €/m² | 205.418 € |
| Asturias | 2.154 €/m² | 198.471 € |
| Toledo | 1.218 €/m² | 127.813 € |
| Badajoz | 1.260 €/m² | 146.346 € |
| Zaragoza | 1.899 €/m² | 186.947 € |
| Ciudad Real | 978 €/m² | 109.048 € |
| Cáceres | 1.302 €/m² | 151.350 € |
| Albacete | 1.530 €/m² | 180.090 € |
| Valladolid | 1.970 €/m² | 202.293 € |
| Gipuzkoa | 4.196 €/m² | 395.315 € |
| Guadalajara | 1.843 €/m² | 186.870 € |
| Cuenca | 1.224 €/m² | 132.767 € |
| Huesca | 1.827 €/m² | 162.027 € |
| Zamora | 1.192 €/m² | 130.730 € |
| Segovia | 1.799 €/m² | 192.670 € |
| Teruel | 1.200 €/m² | 125.861 € |
| Melilla | 2.209 €/m² | 228.114 € |
| Ceuta | 2.407 €/m² | 256.698 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Barcelona
Evolución del precio del alquiler en Barcelona por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,14% | 1,86% |
| 6 meses | -1,06% | 4,28% |
| 1 año | 7,15% | 11,59% |
| 5 años | -22,48% | -30,37% |
| 10 años | - | - |
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