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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Gràcia
6.196 €/m²
Precio medio por m²
502.116 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.983 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.117 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.103 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.999 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
416.862 €
Precio por < 100 m²
839.943 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.563 €/m²
Precio con terraza
6.436 €/m²
Con ascensor
5.984 €/m²
Amueblado
7.325 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
24 €/m²
Precio medio por m²
1.817 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.355 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.919 €
Precio de 3 habitaciones
1.828 €
Precio de 2 habitaciones
2.080 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.626 €
Precio por < 100 m²
2.865 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
3.274€
Precio con terraza
2.205€
Con ascensor
1.749€
Amueblado
2.403€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,35% | -4,36% |
| 6 meses | 36,63% | -8,02% |
| 1 año | -2,27% | 8,04% |
| 5 años | -11,90% | -29,55% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 6.940 €/m² | 574.446 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.060 €/m² | 468.525 € |
| Vallcarca i els Penitents | 5.530 €/m² | 466.164 € |
| La Salut | 5.350 €/m² | 490.364 € |
| El Coll | 3.774 €/m² | 286.916 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Sant Martí | 5.065 €/m² | 460.965 € |
| Ciutat Vella | 5.071 €/m² | 422.398 € |
| Nou Barris | 3.544 €/m² | 270.895 € |
| Eixample | 6.801 €/m² | 762.624 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.709 €/m² | 1.153.631 € |
| Sants - Montjuïc | 4.583 €/m² | 343.989 € |
| Sant Andreu | 3.877 €/m² | 297.365 € |
| Les Corts | 6.554 €/m² | 808.891 € |
| Horta - Guinardó | 4.391 €/m² | 350.552 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,38% | -11,57% |
| 6 meses | 7,22% | -21,31% |
| 1 año | 3,54% | 6,72% |
| 5 años | - | 24,94% |
| 10 años | - | - |
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