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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Ciutat Vella, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Ciutat Vella, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Ciutat Vella
5.051 €/m²
Precio medio por m²
412.717 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.001 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.885 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.421 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.694 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
297.526 €
Precio por < 100 m²
711.961 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.035 €/m²
Precio con terraza
5.791 €/m²
Con ascensor
5.534 €/m²
Amueblado
5.900 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Ciutat Vella
24 €/m²
Precio medio por m²
1.764 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.361 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.237 €
Precio de 3 habitaciones
1.901 €
Precio de 2 habitaciones
2.274 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.517 €
Precio por < 100 m²
2.880 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.343€
Precio con terraza
2.185€
Con ascensor
1.740€
Amueblado
2.034€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Ciutat Vella
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Ciutat Vella
Evolución del precio de la vivienda en Ciutat Vella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,00% | 6,23% |
| 6 meses | -15,44% | -3,76% |
| 1 año | -0,54% | 9,47% |
| 5 años | -26,94% | 2,68% |
| 10 años | 12,02% | - |
Precios en Ciutat Vella por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Raval | 4.507 €/m² | 303.232 € |
| Barri Gòtic | 5.506 €/m² | 581.909 € |
| Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera | 5.520 €/m² | 515.490 € |
| La Barceloneta | 5.894 €/m² | 331.325 € |
Precios en distritos cerca de Ciutat Vella
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Eixample | 6.641 €/m² | 732.911 € |
| Les Corts | 6.253 €/m² | 704.041 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.438 €/m² | 1.146.365 € |
| Horta - Guinardó | 4.154 €/m² | 334.043 € |
| Sants - Montjuïc | 4.476 €/m² | 350.112 € |
| Gràcia | 5.887 €/m² | 507.527 € |
| Nou Barris | 3.208 €/m² | 229.396 € |
| Sant Martí | 4.878 €/m² | 435.132 € |
| Sant Andreu | 4.014 €/m² | 317.833 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Ciutat Vella
Evolución del precio del alquiler en Ciutat Vella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -20,35% | -2,85% |
| 6 meses | -29,48% | -20,27% |
| 1 año | 9,74% | 7,32% |
| 5 años | - | -32,42% |
| 10 años | - | - |
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