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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Eixample, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Eixample, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Eixample
6.636 €/m²
Precio medio por m²
748.954 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.182 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.913 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.518 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.467 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
479.507 €
Precio por < 100 m²
1.012.923 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.130 €/m²
Precio con terraza
6.713 €/m²
Con ascensor
7.158 €/m²
Amueblado
6.462 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Eixample
24 €/m²
Precio medio por m²
2.446 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.652 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.793 €
Precio de 3 habitaciones
2.120 €
Precio de 2 habitaciones
2.905 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.828 €
Precio por < 100 m²
3.161 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.677€
Precio con terraza
2.710€
Con ascensor
2.388€
Amueblado
2.597€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Eixample
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Eixample
Evolución del precio de la vivienda en Eixample por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,53% | 3,77% |
| 6 meses | 7,19% | 7,51% |
| 1 año | 10,34% | 8,39% |
| 5 años | -28,89% | -13,56% |
| 10 años | - | - |
Precios en Eixample por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Dreta de l'Eixample | 7.831 €/m² | 1.053.597 € |
| Dreta de l'Eixample | 7.831 €/m² | 1.053.597 € |
| Sagrada Família | 5.690 €/m² | 501.079 € |
| Sagrada Família | 5.690 €/m² | 501.079 € |
| L'Antiga Esquerra de l'Eixample | 7.041 €/m² | 816.727 € |
| L'Antiga Esquerra de l'Eixample | 7.041 €/m² | 816.727 € |
| La Nova Esquerra de l'Eixample | 5.592 €/m² | 506.862 € |
| La Nova Esquerra de l'Eixample | 5.592 €/m² | 506.862 € |
| Sant Antoni | 6.161 €/m² | 584.873 € |
| Sant Antoni | 6.161 €/m² | 584.873 € |
| Fort Pienc | 5.353 €/m² | 557.396 € |
| Fort Pienc | 5.353 €/m² | 557.396 € |
Precios en distritos cerca de Eixample
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciutat Vella | 5.182 €/m² | 441.730 € |
| Sant Andreu | 4.080 €/m² | 309.429 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.052 €/m² | 1.126.827 € |
| Sants - Montjuïc | 4.619 €/m² | 370.883 € |
| Horta - Guinardó | 4.238 €/m² | 323.560 € |
| Sants - Montjuïc | 4.619 €/m² | 370.883 € |
| Sant Martí | 4.835 €/m² | 459.993 € |
| Nou Barris | 3.104 €/m² | 217.560 € |
| Gràcia | 5.755 €/m² | 499.550 € |
| Sants - Montjuïc | 4.619 €/m² | 370.883 € |
| Gràcia | 5.755 €/m² | 499.550 € |
| Horta - Guinardó | 4.238 €/m² | 323.560 € |
| Sant Martí | 4.835 €/m² | 459.993 € |
| Horta - Guinardó | 4.238 €/m² | 323.560 € |
| Horta - Guinardó | 4.238 €/m² | 323.560 € |
| Ciutat Vella | 5.182 €/m² | 441.730 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.052 €/m² | 1.126.827 € |
| Sant Andreu | 4.080 €/m² | 309.429 € |
| Sants - Montjuïc | 4.619 €/m² | 370.883 € |
| Nou Barris | 3.104 €/m² | 217.560 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1405,38 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Eixample
Evolución del precio del alquiler en Eixample por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,94% | -13,56% |
| 6 meses | -0,25% | -8,22% |
| 1 año | 7,24% | 4,83% |
| 5 años | 16,04% | - |
| 10 años | - | - |
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