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Precio por m² de las viviendas en Ciutat Vella, Barcelona Capital
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Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Ciutat Vella
5.160 €/m²
Precio medio por m²
435.620 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.119 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.990 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.493 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.815 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
305.615 €
Precio por < 100 m²
740.937 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.834 €/m²
Precio con terraza
5.763 €/m²
Con ascensor
5.569 €/m²
Amueblado
5.896 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Ciutat Vella
24 €/m²
Precio medio por m²
1.790 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.354 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.249 €
Precio de 3 habitaciones
1.916 €
Precio de 2 habitaciones
2.310 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.529 €
Precio por < 100 m²
2.956 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.465€
Precio con terraza
2.415€
Con ascensor
1.780€
Amueblado
2.008€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Ciutat Vella
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Ciutat Vella
Evolución del precio de la vivienda en Ciutat Vella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,40% | -1,03% |
| 6 meses | 9,70% | -1,89% |
| 1 año | 1,32% | 10,02% |
| 5 años | -25,55% | 3,19% |
| 10 años | 14,17% | - |
Precios en Ciutat Vella por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Raval | 4.675 €/m² | 325.164 € |
| El Raval | 4.675 €/m² | 325.164 € |
| Barri Gòtic | 5.449 €/m² | 587.055 € |
| Barri Gòtic | 5.449 €/m² | 587.055 € |
| Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera | 5.501 €/m² | 544.233 € |
| Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera | 5.501 €/m² | 544.233 € |
| La Barceloneta | 6.148 €/m² | 337.986 € |
| La Barceloneta | 6.148 €/m² | 337.986 € |
Precios en distritos cerca de Ciutat Vella
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Eixample | 6.684 €/m² | 748.321 € |
| Eixample | 6.684 €/m² | 748.321 € |
| Gràcia | 5.701 €/m² | 500.315 € |
| Nou Barris | 3.053 €/m² | 218.032 € |
| Horta - Guinardó | 4.248 €/m² | 323.974 € |
| Les Corts | 6.377 €/m² | 812.940 € |
| Horta - Guinardó | 4.248 €/m² | 323.974 € |
| Sant Martí | 4.892 €/m² | 462.683 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.003 €/m² | 1.117.243 € |
| Nou Barris | 3.053 €/m² | 218.032 € |
| Sant Andreu | 4.052 €/m² | 309.667 € |
| Sants - Montjuïc | 4.637 €/m² | 370.635 € |
| Sants - Montjuïc | 4.637 €/m² | 370.635 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.003 €/m² | 1.117.243 € |
| Les Corts | 6.377 €/m² | 812.940 € |
| Sant Andreu | 4.052 €/m² | 309.667 € |
| Sant Martí | 4.892 €/m² | 462.683 € |
| Gràcia | 5.701 €/m² | 500.315 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Ciutat Vella
Evolución del precio del alquiler en Ciutat Vella por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -14,00% | -4,11% |
| 6 meses | -13,21% | -8,61% |
| 1 año | 13,39% | 10,55% |
| 5 años | - | -30,39% |
| 10 años | - | - |
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