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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Gràcia
5.842 €/m²
Precio medio por m²
502.394 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.496 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.887 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.286 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.475 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
419.691 €
Precio por < 100 m²
683.992 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.355 €/m²
Precio con terraza
6.052 €/m²
Con ascensor
5.705 €/m²
Amueblado
6.182 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
24 €/m²
Precio medio por m²
1.874 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.372 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.965 €
Precio de 3 habitaciones
1.876 €
Precio de 2 habitaciones
2.245 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.601 €
Precio por < 100 m²
3.189 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.010€
Precio con terraza
2.082€
Con ascensor
1.886€
Amueblado
2.452€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,66% | -3,05% |
| 6 meses | -11,52% | 0,15% |
| 1 año | -2,45% | 8,00% |
| 5 años | -12,28% | -29,62% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 6.331 €/m² | 502.012 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.375 €/m² | 528.215 € |
| Vallcarca i els Penitents | 5.123 €/m² | 440.658 € |
| La Salut | 4.770 €/m² | 542.083 € |
| El Coll | 3.327 €/m² | 350.464 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Eixample | 6.653 €/m² | 736.767 € |
| Ciutat Vella | 5.109 €/m² | 416.213 € |
| Nou Barris | 3.248 €/m² | 230.698 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.362 €/m² | 1.139.910 € |
| Sants - Montjuïc | 4.557 €/m² | 354.681 € |
| Sant Martí | 5.013 €/m² | 453.207 € |
| Sant Andreu | 4.049 €/m² | 315.198 € |
| Les Corts | 6.295 €/m² | 713.953 € |
| Horta - Guinardó | 4.208 €/m² | 334.735 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 13,93% | -5,24% |
| 6 meses | -16,36% | -17,32% |
| 1 año | 4,53% | 6,43% |
| 5 años | - | 24,69% |
| 10 años | - | - |
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