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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Gràcia
6.054 €/m²
Precio medio por m²
512.396 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.962 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.930 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.006 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.912 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
410.037 €
Precio por < 100 m²
844.150 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.384 €/m²
Precio con terraza
6.351 €/m²
Con ascensor
5.877 €/m²
Amueblado
7.330 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Gràcia de manera precisa
22 €/m²
Precio medio por m²
1.903 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.390 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.090 €
Precio de 3 habitaciones
1.456 €
Precio de 2 habitaciones
2.224 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.511 €
Precio por < 100 m²
2.795 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.770€
Precio con terraza
2.302€
Con ascensor
1.802€
Amueblado
2.649€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
30m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 30,67% | -1,08% |
| 6 meses | 36,65% | 9,27% |
| 1 año | -2,38% | 8,05% |
| 5 años | -12,01% | -29,54% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 6.732 €/m² | 625.156 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.019 €/m² | 454.042 € |
| Vallcarca i els Penitents | 5.947 €/m² | 552.178 € |
| La Salut | 5.132 €/m² | 485.677 € |
| El Coll | 3.819 €/m² | 291.188 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Eixample | 6.853 €/m² | 754.063 € |
| Sants - Montjuïc | 4.662 €/m² | 349.490 € |
| Sant Martí | 4.957 €/m² | 444.031 € |
| Ciutat Vella | 5.018 €/m² | 404.721 € |
| Nou Barris | 3.643 €/m² | 255.356 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.535 €/m² | 1.101.613 € |
| Les Corts | 6.384 €/m² | 763.918 € |
| Sant Andreu | 3.776 €/m² | 282.767 € |
| Horta - Guinardó | 4.498 €/m² | 348.071 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,83% | 4,94% |
| 6 meses | -25,99% | -8,03% |
| 1 año | 3,54% | 6,72% |
| 5 años | - | 24,94% |
| 10 años | - | - |
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