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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Gràcia
6.263 €/m²
Precio medio por m²
488.731 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.833 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.031 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.500 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.899 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
407.545 €
Precio por < 100 m²
827.891 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.931 €/m²
Precio con terraza
6.623 €/m²
Con ascensor
5.964 €/m²
Amueblado
7.410 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
24 €/m²
Precio medio por m²
1.861 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.378 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.882 €
Precio de 3 habitaciones
1.913 €
Precio de 2 habitaciones
2.006 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.634 €
Precio por < 100 m²
2.820 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.279€
Precio con terraza
2.087€
Con ascensor
1.817€
Amueblado
2.482€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 29,38% | -2,10% |
| 6 meses | 20,77% | 7,78% |
| 1 año | -2,26% | 7,95% |
| 5 años | -11,90% | -29,60% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 6.824 €/m² | 563.364 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.380 €/m² | 461.682 € |
| Vallcarca i els Penitents | 5.495 €/m² | 466.516 € |
| La Salut | 5.722 €/m² | 499.522 € |
| El Coll | 3.613 €/m² | 270.896 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Sant Martí | 5.242 €/m² | 486.000 € |
| Ciutat Vella | 5.067 €/m² | 421.480 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.660 €/m² | 1.134.753 € |
| Sants - Montjuïc | 4.543 €/m² | 352.349 € |
| Nou Barris | 3.396 €/m² | 263.516 € |
| Eixample | 6.788 €/m² | 766.845 € |
| Sant Andreu | 3.804 €/m² | 307.026 € |
| Les Corts | 6.561 €/m² | 777.522 € |
| Horta - Guinardó | 4.505 €/m² | 356.539 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -16,62% | 20,14% |
| 6 meses | 0,98% | -8,71% |
| 1 año | 3,50% | 6,72% |
| 5 años | - | 24,94% |
| 10 años | - | - |
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