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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Gràcia
5.481 €/m²
Precio medio por m²
490.879 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.767 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.840 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.365 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.495 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
389.192 €
Precio por < 100 m²
736.178 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.959 €/m²
Precio con terraza
5.717 €/m²
Con ascensor
5.828 €/m²
Amueblado
5.898 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
24 €/m²
Precio medio por m²
1.919 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.398 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.969 €
Precio de 3 habitaciones
1.966 €
Precio de 2 habitaciones
2.130 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.691 €
Precio por < 100 m²
2.916 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.309€
Precio con terraza
2.088€
Con ascensor
1.924€
Amueblado
2.338€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,19% | -0,15% |
| 6 meses | -6,13% | 1,80% |
| 1 año | -1,55% | 6,82% |
| 5 años | -11,45% | -30,38% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 5.847 €/m² | 481.519 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.079 €/m² | 532.623 € |
| Vallcarca i els Penitents | 4.827 €/m² | 468.149 € |
| La Salut | 5.166 €/m² | 513.322 € |
| El Coll | 2.959 €/m² | 305.875 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Nou Barris | 3.112 €/m² | 218.390 € |
| Sants - Montjuïc | 4.617 €/m² | 369.154 € |
| Eixample | 6.639 €/m² | 748.067 € |
| Sant Martí | 4.859 €/m² | 471.991 € |
| Horta - Guinardó | 4.192 €/m² | 323.944 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.075 €/m² | 1.140.175 € |
| Ciutat Vella | 5.152 €/m² | 438.812 € |
| Sant Andreu | 4.018 €/m² | 301.923 € |
| Les Corts | 6.290 €/m² | 836.720 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -20,48% | -4,31% |
| 6 meses | -12,72% | 7,43% |
| 1 año | 5,73% | 9,86% |
| 5 años | - | 28,70% |
| 10 años | - | - |
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