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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Gràcia
5.654 €/m²
Precio medio por m²
500.131 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.749 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.688 €/m²
Precio de 3 habitaciones
6.053 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.388 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
407.319 €
Precio por < 100 m²
706.923 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.280 €/m²
Precio con terraza
6.099 €/m²
Con ascensor
5.698 €/m²
Amueblado
6.019 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
24 €/m²
Precio medio por m²
1.830 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.436 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.918 €
Precio de 3 habitaciones
2.006 €
Precio de 2 habitaciones
1.936 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.650 €
Precio por < 100 m²
2.949 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.956€
Precio con terraza
1.873€
Con ascensor
1.813€
Amueblado
2.002€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,87% | -7,36% |
| 6 meses | -8,97% | -1,35% |
| 1 año | -2,04% | 7,77% |
| 5 años | -11,97% | -29,77% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 5.911 €/m² | 476.067 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 6.602 €/m² | 551.380 € |
| Vallcarca i els Penitents | 4.872 €/m² | 458.303 € |
| La Salut | 4.903 €/m² | 559.426 € |
| El Coll | 3.249 €/m² | 317.421 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Nou Barris | 3.074 €/m² | 221.841 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.260 €/m² | 1.136.732 € |
| Sants - Montjuïc | 4.588 €/m² | 366.486 € |
| Sant Martí | 4.861 €/m² | 457.549 € |
| Horta - Guinardó | 4.211 €/m² | 324.726 € |
| Eixample | 6.662 €/m² | 746.669 € |
| Ciutat Vella | 5.112 €/m² | 427.510 € |
| Les Corts | 6.308 €/m² | 779.876 € |
| Sant Andreu | 4.072 €/m² | 311.641 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,73% | -9,71% |
| 6 meses | -13,45% | -12,65% |
| 1 año | 4,04% | 8,42% |
| 5 años | - | 27,11% |
| 10 años | - | - |
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