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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en Gràcia, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Gràcia
6.071 €/m²
Precio medio por m²
494.698 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.985 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.066 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.914 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.959 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
409.172 €
Precio por < 100 m²
813.687 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
6.350 €/m²
Precio con terraza
6.243 €/m²
Con ascensor
5.684 €/m²
Amueblado
7.265 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Gràcia
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Gràcia de manera precisa
24 €/m²
Precio medio por m²
1.906 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.435 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.387 €
Precio de 3 habitaciones
1.646 €
Precio de 2 habitaciones
2.298 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.609 €
Precio por < 100 m²
2.749 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.505€
Precio con terraza
2.085€
Con ascensor
1.889€
Amueblado
1.911€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Gràcia
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Gràcia
Evolución del precio de la vivienda en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,08% | -5,00% |
| 6 meses | 34,62% | -9,17% |
| 1 año | -2,29% | 8,00% |
| 5 años | -11,93% | -29,57% |
| 10 años | - | - |
Precios en Gràcia por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Vila de Gràcia | 6.682 €/m² | 549.486 € |
| El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova | 5.962 €/m² | 461.406 € |
| Vallcarca i els Penitents | 5.323 €/m² | 466.637 € |
| La Salut | 5.381 €/m² | 511.936 € |
| El Coll | 3.805 €/m² | 283.511 € |
Precios en distritos cerca de Gràcia
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Sants - Montjuïc | 4.625 €/m² | 352.193 € |
| Ciutat Vella | 5.031 €/m² | 424.814 € |
| Sarrià - Sant Gervasi | 7.568 €/m² | 1.118.623 € |
| Eixample | 6.753 €/m² | 750.609 € |
| Nou Barris | 3.716 €/m² | 269.257 € |
| Sant Martí | 5.018 €/m² | 462.325 € |
| Horta - Guinardó | 4.457 €/m² | 345.342 € |
| Sant Andreu | 4.004 €/m² | 303.769 € |
| Les Corts | 6.402 €/m² | 814.585 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1285,73 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Gràcia
Evolución del precio del alquiler en Gràcia por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,98% | -10,45% |
| 6 meses | -4,91% | -20,32% |
| 1 año | 3,54% | 6,72% |
| 5 años | - | 24,94% |
| 10 años | - | - |
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