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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.062 €/m²
Precio medio por m²
528.103 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.409 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.723 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.494 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.780 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
312.799 €
Precio por < 100 m²
865.813 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.864 €/m²
Precio con terraza
6.017 €/m²
Con ascensor
6.966 €/m²
Amueblado
4.921 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
21 €/m²
Precio medio por m²
1.807 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.346 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.025 €
Precio de 3 habitaciones
1.704 €
Precio de 2 habitaciones
2.283 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.431 €
Precio por < 100 m²
2.688 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.921€
Precio con terraza
1.963€
Con ascensor
1.777€
Amueblado
1.998€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,42% | 4,93% |
| 6 meses | 5,99% | 10,62% |
| 1 año | 11,00% | 14,12% |
| 5 años | 22,55% | 22,79% |
| 10 años | - | 59,54% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.348 €/m² | 673.659 € |
| Fuenlabrada | 2.675 €/m² | 238.157 € |
| Alcalá de Henares | 2.746 €/m² | 254.564 € |
| Getafe | 3.276 €/m² | 313.320 € |
| Parla | 2.208 €/m² | 198.395 € |
| Móstoles | 2.825 €/m² | 266.985 € |
| Leganés | 2.961 €/m² | 233.757 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.798 €/m² | 271.481 € |
| Alcorcón | 3.142 €/m² | 277.124 € |
| Valdemoro | 2.660 €/m² | 255.258 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.707 €/m² | 553.843 € |
| Collado Villalba | 2.757 €/m² | 234.249 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.866 €/m² | 357.513 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.363 €/m² | 714.980 € |
| Pinto | 2.880 €/m² | 259.846 € |
| Coslada | 2.935 €/m² | 260.008 € |
| Aranjuez | 2.288 €/m² | 206.231 € |
| Alcobendas | 4.136 €/m² | 360.209 € |
| Boadilla del Monte | 4.988 €/m² | 730.092 € |
| Arganda del Rey | 2.511 €/m² | 273.690 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valencia | 2.315 €/m² | 247.819 € |
| Girona | 2.981 €/m² | 255.230 € |
| Sevilla | 2.071 €/m² | 210.316 € |
| Castellón | 1.726 €/m² | 177.929 € |
| Pontevedra | 2.569 €/m² | 280.248 € |
| Asturias | 2.211 €/m² | 205.903 € |
| A Coruña | 2.142 €/m² | 220.044 € |
| Santa Cruz de Tenerife | 3.639 €/m² | 364.196 € |
| Bizkaia | 3.456 €/m² | 339.218 € |
| Ciudad Real | 997 €/m² | 110.657 € |
| Lleida | 1.604 €/m² | 159.454 € |
| Huelva | 1.664 €/m² | 161.954 € |
| La Rioja | 1.780 €/m² | 192.363 € |
| Burgos | 1.634 €/m² | 164.143 € |
| Lugo | 1.471 €/m² | 171.053 € |
| Segovia | 1.786 €/m² | 189.366 € |
| Zamora | 1.194 €/m² | 130.365 € |
| Melilla | 2.273 €/m² | 222.065 € |
| Ceuta | 2.368 €/m² | 253.001 € |
| Cerdanya Francesa | 2.888 €/m² | 207.786 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,56% | -3,62% |
| 6 meses | -8,00% | -4,31% |
| 1 año | 2,63% | 7,04% |
| 5 años | -17,60% | -0,24% |
| 10 años | - | - |
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