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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.431 €/m²
Precio medio por m²
571.968 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
6.065 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.003 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.821 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.130 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
340.107 €
Precio por < 100 m²
917.072 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.146 €/m²
Precio con terraza
6.257 €/m²
Con ascensor
6.965 €/m²
Amueblado
5.308 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.887 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.337 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.279 €
Precio de 3 habitaciones
1.804 €
Precio de 2 habitaciones
2.550 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.480 €
Precio por < 100 m²
2.842 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.061€
Precio con terraza
2.021€
Con ascensor
1.828€
Amueblado
2.114€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,79% | 2,31% |
| 6 meses | -0,46% | 5,45% |
| 1 año | 12,12% | 15,30% |
| 5 años | 23,79% | 24,05% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.639 €/m² | 709.785 € |
| Fuenlabrada | 2.878 €/m² | 248.136 € |
| Getafe | 3.521 €/m² | 306.939 € |
| Alcalá de Henares | 3.061 €/m² | 281.736 € |
| Móstoles | 2.984 €/m² | 269.650 € |
| Parla | 2.319 €/m² | 207.895 € |
| Leganés | 3.158 €/m² | 260.592 € |
| Alcorcón | 3.387 €/m² | 319.095 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.109 €/m² | 289.608 € |
| Valdemoro | 2.690 €/m² | 285.236 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.251 €/m² | 579.994 € |
| San Sebastián de los Reyes | 4.104 €/m² | 385.393 € |
| Collado Villalba | 2.971 €/m² | 262.601 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.345 €/m² | 830.563 € |
| Pinto | 2.831 €/m² | 296.533 € |
| Coslada | 3.276 €/m² | 295.866 € |
| Alcobendas | 4.111 €/m² | 409.080 € |
| Arganda del Rey | 2.593 €/m² | 275.265 € |
| Aranjuez | 2.405 €/m² | 191.558 € |
| Boadilla del Monte | 5.151 €/m² | 690.939 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 3.211 €/m² | 326.967 € |
| Granada | 2.484 €/m² | 250.268 € |
| Valencia | 2.542 €/m² | 269.257 € |
| Sevilla | 2.249 €/m² | 231.505 € |
| Cádiz | 2.450 €/m² | 238.064 € |
| Córdoba | 1.686 €/m² | 169.648 € |
| Pontevedra | 2.657 €/m² | 278.780 € |
| Cantabria | 2.761 €/m² | 241.056 € |
| Toledo | 1.327 €/m² | 137.088 € |
| Jaén | 1.123 €/m² | 122.830 € |
| Las Palmas | 2.916 €/m² | 250.264 € |
| Cáceres | 1.375 €/m² | 160.465 € |
| La Rioja | 1.935 €/m² | 202.762 € |
| Valladolid | 2.052 €/m² | 213.091 € |
| Albacete | 1.670 €/m² | 198.554 € |
| Burgos | 1.876 €/m² | 192.341 € |
| Ávila | 1.291 €/m² | 133.854 € |
| Huesca | 1.949 €/m² | 177.615 € |
| Soria | 1.545 €/m² | 172.257 € |
| Cerdanya Francesa | 3.259 €/m² | 227.685 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,45% | 13,04% |
| 6 meses | 12,32% | 11,40% |
| 1 año | 1,40% | 6,51% |
| 5 años | -19,82% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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