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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.398 €/m²
Precio medio por m²
573.723 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.922 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.024 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.872 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.106 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
335.111 €
Precio por < 100 m²
917.491 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.163 €/m²
Precio con terraza
6.268 €/m²
Con ascensor
7.117 €/m²
Amueblado
5.282 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.878 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.357 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.161 €
Precio de 3 habitaciones
1.790 €
Precio de 2 habitaciones
2.427 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.490 €
Precio por < 100 m²
2.780 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.060€
Precio con terraza
2.049€
Con ascensor
1.818€
Amueblado
2.115€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,78% | 2,82% |
| 6 meses | 23,44% | 12,98% |
| 1 año | 12,04% | 15,33% |
| 5 años | 23,69% | 24,13% |
| 10 años | - | 61,28% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.690 €/m² | 722.724 € |
| Fuenlabrada | 2.770 €/m² | 246.217 € |
| Alcalá de Henares | 2.898 €/m² | 278.908 € |
| Getafe | 3.419 €/m² | 319.844 € |
| Móstoles | 2.933 €/m² | 265.177 € |
| Parla | 2.299 €/m² | 199.463 € |
| Leganés | 3.031 €/m² | 242.469 € |
| Alcorcón | 3.302 €/m² | 294.917 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.842 €/m² | 283.149 € |
| Valdemoro | 2.680 €/m² | 269.304 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.003 €/m² | 612.098 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.986 €/m² | 366.851 € |
| Collado Villalba | 2.995 €/m² | 255.189 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.477 €/m² | 691.783 € |
| Pinto | 2.748 €/m² | 306.744 € |
| Coslada | 3.157 €/m² | 286.091 € |
| Aranjuez | 2.350 €/m² | 196.039 € |
| Alcobendas | 4.078 €/m² | 385.914 € |
| Arganda del Rey | 2.460 €/m² | 271.189 € |
| Boadilla del Monte | 4.670 €/m² | 671.894 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Granada | 2.496 €/m² | 266.839 € |
| Sevilla | 2.224 €/m² | 227.938 € |
| Illes Balears | 5.338 €/m² | 597.712 € |
| Córdoba | 1.664 €/m² | 169.509 € |
| Castellón | 1.763 €/m² | 183.300 € |
| Almería | 1.714 €/m² | 161.379 € |
| A Coruña | 2.240 €/m² | 226.468 € |
| Toledo | 1.276 €/m² | 132.966 € |
| Las Palmas | 2.852 €/m² | 250.438 € |
| Salamanca | 1.950 €/m² | 187.794 € |
| Cáceres | 1.332 €/m² | 153.495 € |
| Ourense | 1.799 €/m² | 217.845 € |
| Burgos | 1.839 €/m² | 185.951 € |
| Gipuzkoa | 4.520 €/m² | 421.631 € |
| Lugo | 1.531 €/m² | 171.099 € |
| Araba - Álava | 3.017 €/m² | 290.453 € |
| Zamora | 1.223 €/m² | 136.966 € |
| Huesca | 1.803 €/m² | 165.870 € |
| Teruel | 1.135 €/m² | 121.688 € |
| Melilla | 2.316 €/m² | 226.727 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,32% | 8,61% |
| 6 meses | 5,56% | -0,95% |
| 1 año | 1,50% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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