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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Madrid
5.428 €/m²
Precio medio por m²
572.739 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.940 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
5.035 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.839 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.150 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.164 €
Precio por < 100 m²
922.821 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.090 €/m²
Precio con terraza
6.237 €/m²
Con ascensor
6.941 €/m²
Amueblado
5.284 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
22 €/m²
Precio medio por m²
1.870 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.329 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.226 €
Precio de 3 habitaciones
1.778 €
Precio de 2 habitaciones
2.508 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.483 €
Precio por < 100 m²
2.811 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.058€
Precio con terraza
2.035€
Con ascensor
1.791€
Amueblado
2.131€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,75% | 1,53% |
| 6 meses | -5,18% | 3,71% |
| 1 año | 12,12% | 15,31% |
| 5 años | 23,79% | 24,05% |
| 10 años | - | 61,26% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.672 €/m² | 714.780 € |
| Fuenlabrada | 2.800 €/m² | 245.868 € |
| Getafe | 3.491 €/m² | 311.206 € |
| Alcalá de Henares | 2.973 €/m² | 277.516 € |
| Móstoles | 2.945 €/m² | 265.642 € |
| Parla | 2.367 €/m² | 205.043 € |
| Leganés | 3.099 €/m² | 261.332 € |
| Alcorcón | 3.295 €/m² | 310.741 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.067 €/m² | 286.866 € |
| Valdemoro | 2.831 €/m² | 280.876 € |
| Las Rozas de Madrid | 5.282 €/m² | 598.274 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.988 €/m² | 369.651 € |
| Collado Villalba | 3.003 €/m² | 263.107 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.622 €/m² | 760.380 € |
| Pinto | 2.902 €/m² | 304.826 € |
| Coslada | 3.227 €/m² | 294.684 € |
| Alcobendas | 4.139 €/m² | 392.957 € |
| Aranjuez | 2.299 €/m² | 206.020 € |
| Arganda del Rey | 2.690 €/m² | 295.604 € |
| Boadilla del Monte | 5.071 €/m² | 699.818 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Murcia | 2.171 €/m² | 222.568 € |
| Tarragona | 2.241 €/m² | 206.949 € |
| Sevilla | 2.266 €/m² | 230.810 € |
| Castellón | 1.821 €/m² | 188.871 € |
| Cantabria | 2.705 €/m² | 234.401 € |
| Bizkaia | 3.678 €/m² | 359.301 € |
| Jaén | 1.102 €/m² | 120.501 € |
| Las Palmas | 2.953 €/m² | 254.041 € |
| Badajoz | 1.338 €/m² | 151.835 € |
| Ciudad Real | 1.109 €/m² | 121.509 € |
| Huelva | 1.653 €/m² | 157.164 € |
| Cáceres | 1.367 €/m² | 158.377 € |
| La Rioja | 1.923 €/m² | 201.163 € |
| Ourense | 1.779 €/m² | 217.552 € |
| Gipuzkoa | 4.573 €/m² | 422.954 € |
| Araba - Álava | 3.077 €/m² | 293.914 € |
| Cuenca | 1.233 €/m² | 132.612 € |
| Palencia | 1.830 €/m² | 187.793 € |
| Segovia | 1.924 €/m² | 194.283 € |
| Huesca | 1.846 €/m² | 167.605 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -10,44% | -8,12% |
| 6 meses | 0,81% | -1,93% |
| 1 año | 1,45% | 6,60% |
| 5 años | -19,57% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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