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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
Precio por m² de las viviendas en Madrid provincia
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Madrid
5.212 €/m²
Precio medio por m²
550.387 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.668 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.846 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.672 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.909 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
323.824 €
Precio por < 100 m²
885.208 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.910 €/m²
Precio con terraza
6.068 €/m²
Con ascensor
6.942 €/m²
Amueblado
5.109 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Madrid
20 €/m²
Precio medio por m²
1.705 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.313 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.836 €
Precio de 3 habitaciones
1.622 €
Precio de 2 habitaciones
2.098 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.386 €
Precio por < 100 m²
2.580 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.755€
Precio con terraza
1.826€
Con ascensor
1.685€
Amueblado
1.846€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Madrid
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Madrid
Evolución del precio de la vivienda en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,61% | -0,14% |
| 6 meses | 8,87% | 13,93% |
| 1 año | 11,53% | 15,35% |
| 5 años | 23,13% | 24,12% |
| 10 años | - | 61,27% |
Precios en Madrid por ciudades
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Madrid Capital | 6.470 €/m² | 694.379 € |
| Fuenlabrada | 2.743 €/m² | 243.018 € |
| Alcalá de Henares | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Getafe | 3.406 €/m² | 325.832 € |
| Móstoles | 2.914 €/m² | 271.021 € |
| Parla | 2.228 €/m² | 195.982 € |
| Leganés | 3.022 €/m² | 239.115 € |
| Alcorcón | 3.168 €/m² | 280.619 € |
| Torrejón de Ardoz | 2.792 €/m² | 284.428 € |
| Valdemoro | 2.707 €/m² | 282.786 € |
| Las Rozas de Madrid | 4.837 €/m² | 573.264 € |
| Collado Villalba | 2.784 €/m² | 240.592 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.853 €/m² | 365.594 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.489 €/m² | 752.900 € |
| Pinto | 2.893 €/m² | 267.114 € |
| Coslada | 3.185 €/m² | 285.941 € |
| Aranjuez | 2.334 €/m² | 221.237 € |
| Alcobendas | 4.158 €/m² | 375.217 € |
| Boadilla del Monte | 4.962 €/m² | 707.231 € |
| Arganda del Rey | 2.430 €/m² | 285.898 € |
Precios en provincias cerca de Madrid
| Provincia | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alicante | 2.932 €/m² | 300.486 € |
| Granada | 2.469 €/m² | 258.996 € |
| Murcia | 1.928 €/m² | 204.182 € |
| Girona | 3.007 €/m² | 257.312 € |
| Córdoba | 1.627 €/m² | 164.441 € |
| Castellón | 1.717 €/m² | 177.862 € |
| Pontevedra | 2.598 €/m² | 283.309 € |
| A Coruña | 2.167 €/m² | 222.028 € |
| Bizkaia | 3.469 €/m² | 337.642 € |
| Lleida | 1.643 €/m² | 163.728 € |
| Cáceres | 1.309 €/m² | 151.755 € |
| Albacete | 1.586 €/m² | 187.257 € |
| Valladolid | 1.966 €/m² | 206.737 € |
| Ourense | 1.705 €/m² | 207.440 € |
| Burgos | 1.707 €/m² | 169.151 € |
| Guadalajara | 1.942 €/m² | 197.447 € |
| Ávila | 1.244 €/m² | 129.249 € |
| Zamora | 1.191 €/m² | 131.764 € |
| Teruel | 1.140 €/m² | 118.633 € |
| Ceuta | 2.449 €/m² | 268.293 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Madrid
Evolución del precio del alquiler en Madrid por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,84% | -0,67% |
| 6 meses | -12,11% | -5,90% |
| 1 año | 1,72% | 6,70% |
| 5 años | -18,32% | -0,57% |
| 10 años | - | - |
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