¿Cuánto cuesta comprar una casa en la playa en 2026? Estas son las provincias más caras y más baratas de España

Ahora, según los últimos datos del Índice Inmobiliario Fotocasa de mayo de 2026, comprar una casa en nuestro país cuesta 3.092 euros el metro cuadrado, por lo que un inmueble de 80 metros cuadrados ronda un precio de 247.391 euros, registrando una subida del 21,9% respecto al mismo periodo del año pasado.

Y ¿cuánto cuesta comprar piso en la playa? ¿En qué provincias es más caro comprar cerca del mar? ¿Superan la media española? En este análisis de Fotocasa te contamos cuáles son las 10 provincias con playa más caras y más baratas para adquirir una vivienda.

¿Cuánto vale comprar un piso cerca de la playa? Provincia a provincia

Las provincias costeras muestran diferencias de precio muy acusadas entre ellas: mientras Baleares supera los 5.300 euros el metro cuadrado, Lugo apenas alcanza los 1.573 euros. Según los datos del Índice Inmobiliario de Fotocasa de mayo de 2026, comprar una vivienda cerca del mar cuesta entre 125.840 y 428.720 euros según la provincia elegida, una diferencia superior a los 300.000 euros.

Top 10 provincias de España más caras para comprar una casa cerca del mar

Ocho de las diez provincias costeras más caras ya superan el precio medio nacional de 3.092 euros el metro cuadrado. Estas son las 10 provincias con precios más altos de la lista de provincias:

1. Comprar en Baleares cuesta 5.359€/m2

Es la provincia costera más cara de España. El precio alcanza los 5.359 euros el metro cuadrado, un 73% por encima de la media nacional. Comprar una vivienda cerca de la playa de 80 metros cuadrados cuesta 428.720 euros, registrando una subida interanual del 6,6%.

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2. Comprar casa en Málaga cuesta más de 374.000€ de media

Con 4.680 euros el metro cuadrado según datos del índice de precios de Fotocasa, comprar una vivienda de 80 metros cuadrados requiere una inversión de 374.400 euros. Su precio es un 51% superior a la media española y acumula un crecimiento anual del 12,8%.

3. Gipuzkoa, una de las provincias donde más sube el precio

El precio alcanza los 4.563 euros el metro cuadrado y una vivienda tipo cuesta 365.040 euros. La provincia vasca registra una subida interanual del 13,9%, una de las más elevadas del ranking.

4. Comprar casa en Santa Cruz de Tenerife cuesta 3.707€/m2

Comprar una vivienda cuesta 296.560 euros de media. Su precio de 3.707 euros el metro cuadrado en mayo de 2026 supera en casi un 20% la media nacional. En el último año ha aumentado un 6,1% el precio en la provincia.

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5. Bizkaia supera los 3.600€ el m2

Con 3.662 euros el metro cuadrado, adquirir un inmueble de 80 metros cuadrados supone desembolsar 292.960 euros. Allí,  el incremento anual ha sido del 10,3%.

6. Comprar una casa media en Barcelona provincia cuesta 300.000€

El precio de la vivienda en Barcelona se sitúa en 3.654 euros el metro cuadrado y una vivienda media alcanza los 292.320 euros. Aunque registró una ligera caída mensual, acumula una subida interanual del 9,5%.

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7. Alicante, alcanza los 3.170€/m2

Es una de las provincias que más sube de precio (el incremento anual es del 14%). Alcanza los 3.170 euros el metro cuadrado, por encima de la media nacional, y comprar una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 253.600 euros.

8. El precio de la vivienda en Girona supera la media nacional

Con 3.143 euros el metro cuadrado, Girona también supera ligeramente la media española. Una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 251.440 euros y anualmente la provincia registra una subida del 11,7%.

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9. En Las Palmas el precio del m2 está en los 2.900€

Aunque el precio de una vivienda en la provincia costera de Las Palmas se sitúa por debajo de la media nacional, mantiene precios elevados. Comprar una vivienda cuesta 232.640 euros y el incremento interanual alcanza el 14,5%.

10. En Cantabria el precio del m2 sube casi un 20% anual

Cantabria cierra el top 10 con un precio de 2.727 euros el metro cuadrado. Una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 218.160 euros y destaca por registrar una subida anual del 19,3%.

Top 10 provincias de España más baratas para comprar una casa en la playa

Todavía existen destinos costeros en los que comprar vivienda cuesta menos de la mitad que en provincias como Baleares. Estas son las 10 provincias en plena costa más baratas para comprar casa:

1. Lugo, la provincia más barata para comprar en la playa

Lugo es la provincia cerca del mar más barata de España. Su precio alcanza los 1.573 euros el metro cuadrados, por lo que una vivienda de 80 metros cuesta unos 125.840 euros.

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2. Huelva registra una caída anual del precio del m2 en vivienda en venta

Comprar una vivienda en Huelva cuesta 128.560 euros. Con 1.607 euros el metro cuadrado, se trata de una de las pocas provincias costeras que presenta caída interanual, del -3,9%.

3. En Almería puedes comprar una vivienda media por unos 140.000€

El precio alcanza los 1.740 euros el metro cuadrado, por lo que una vivienda media cuesta 139.200 euros. Eso sí, en el último año el valor del metro cuadrado ha subido 19,1%.

4. Castellón mantiene precios asequibles para comprar en la playa

Con 1.831 euros el metro cuadrado, comprar una vivienda en Castellón cuesta 146.480 euros. El incremento anual también es notable, alcanza el 16,5%.

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5. Murcia, la provincia costera donde más sube el precio

Es la provincia que más se encarece de todo el litoral español. Su precio alcanza los 2.144 euros el metro cuadrado, por lo que una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 171.520 euros. La subida interanual llega al 26,5%.

6. Tarragona registra un precio de 2.235€/m2

El precio en Tarragona para vivienda en venta se sitúa en 2.235 euros el metro cuadrado y adquirir una vivienda cuesta 178.800 euros. El incremento anual es del 11,8%.

7. A Coruña acumula una subida anual de más del 20%

Comprar una vivienda A Coruña cuesta 184.000 euros. Su precio alcanza los 2.300 euros el metro cuadrado y registra una subida interanual del 21,2%.

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8. Una vivienda media en Asturias cuesta casi 190.000€

Con 2.361 euros el metro cuadrado, una vivienda media en Asturias cuesta 188.880 euros. Allí, el precio para vivienda en venta ha crecido un 19,5% en un año.

9. Cádiz es más asequible en comparación con Málaga

El precio se sitúa en 2.455 euros el metro cuadrado y una vivienda de 80 metros cuadrados cuesta 196.400 euros. En el último año, el precio de la vivienda se ha encarecido un 13,1%.

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10. Granada registra un precio de 2.500€/m2

La provincia de Granada cierra el ranking de zonas más económicas para comprar casa en la playa, con 2.502 euros el metro cuadrado. Allí, comprar una vivienda cuesta 200.160 euros y registra una subida anual del 7%.

¿Qué provincias costeras están subiendo más de precio?

La provincia de Murcia lidera el aumento del precio anual con un 26,5%, seguida de Valencia (+22%), A Coruña (+21,2%), Asturias (+19,5%) y Cantabria (+19,3%). El fuerte crecimiento de las provincias costeras confirma que la demanda de vivienda cerca del mar continúa ganando protagonismo en España.

Provincias como Baleares, Málaga o Gipuzkoa superan ampliamente el precio medio nacional, mientras que Lugo, Huelva y Almería siguen ofreciendo oportunidades más asequibles para quienes buscan una casa cerca de la playa.

Cuéntanos qué provincia costera elegirías para comprar vivienda o consulta el análisis mensual de precios para vivienda en venta de Fotocasa:

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