Alquiler

27 agosto 2026

¿Puede una comunidad de propietarios impedir el alquiler de temporada?

Las comunidades de propietarios pueden prohibir el alquiler de temporada si sus estatutos limitan el uso exclusivo a residencia habitual o familiar, según resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de marzo de 2026. Una prohibición de alquiler turístico en los...

27 agosto 2026

Cláusula de reparaciones en el alquiler: ¿qué es y a quién corresponde pagar cada avería?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fija en su artículo 21 que el propietario paga las reparaciones de habitabilidad y el inquilino el desgaste por uso ordinario. Si se incluye una cláusula que obligue al inquilino a pagar todas las reparaciones en una vivienda habitual, esta es ilegal y se...

26 agosto 2026

Alquilamos un piso y nos sobra una habitación: ¿podemos subarrendarla legalmente este curso?

El subarriendo parcial de una habitación requiere el consentimiento previo y por escrito del propietario, ya que realizarlo sin autorización formal permite la resolución del contrato de arrendamiento,  según la Ley de Arrendamientos Urbanos. La renta mensual que se cobre por la habitación...

26 agosto 2026

¿Qué ocurre si perdemos las llaves de un piso alquilado? Deberíamos buscarlas primero antes de llamar a un cerrajero

Si el inquilino pierde las llaves de un piso alquilado y no tiene otras de repuesto, lo más probable es que tenga que llamar a un cerrajero. El ocupante del piso de alquiler puede cambiar la cerradura si pierde las llaves o cree que alguien las ha encontrado. Si el motivo del cambio del...

25 agosto 2026

Siete de cada diez caseros en Madrid y Cataluña se plantean subir el alquiler o retirar sus viviendas del mercado por la regulación

El 72% de los propietarios en la Comunidad de Madrid y el 68% en Cataluña prevé subir la renta o retirar su vivienda del alquiler convencional, según el informe Regulación del mercado del alquiler en 2026 de Fotocasa Research. Un 24% de los caseros planea incrementar el precio al finalizar...

25 agosto 2026

¿Por qué es importante que revisemos el inventario de un contrato de alquiler? Nos ayudará a recuperar la fianza cuando nos vayamos

Revisar el inventario del contrato de alquiler es esencial para evitar conflictos futuros con el casero. El inventario es una descripción del estado del inmueble que permite saber si el inquilino lo ha devuelto tal y como se le entregó. Es importante comprobar el estado de la vivienda antes...

19 agosto 2026

Contrato de alquiler solidario o mancomunado: ¿cuál nos conviene más? Depende de la relación que tengamos con los otros inquilinos

Un contrato de alquiler solidario convierte a todos los inquilinos en responsables del pago de la totalidad de la renta, mientras que un contrato mancomunado solo obliga a cada inquilino a pagar su parte. El contrato solidario protege más al casero y el mancomunado, al inquilino. La forma...

19 agosto 2026

Alquiler para estudiantes en Málaga: los barrios favoritos cerca de la universidad y cuánto cuesta vivir en ellos

Teatinos y El Cónsul-Ciudad Universitaria-El Romeral siguen siendo las zonas favoritas para el alquiler para estudiantes en Málaga gracias a su proximidad al campus de la UMA y su ambiente universitario. Los precios del alquiler oscilan entre los 11,76 €/m² de El Palo y los 16,85 €/m² de...

17 agosto 2026

Los 53 municipios donde el alquiler subió más de 100 euros al mes desde enero

El precio medio de la oferta de alquiler para una vivienda de 80 m² se ha encarecido más de 100 euros al mes en 53 municipios españoles entre enero y junio de 2026, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de junio. Sant Josep de sa Talaia y Laredo encabezan las mayores subidas absolutas de...