Alquiler

31 agosto 2026

El alquiler se abarata 418 euros al mes en Barcelona y 192 euros en Madrid en un año

Barcelona y Madrid experimentaron los mayores descensos interanuales del precio del alquiler en España con caídas del 22,3% (-417,60 €/mes para pisos de 80 m²) y del 10,7% (-192 €/mes), respectivamente, según el Índice Inmobiliario Fotocasa de julio de 2026. Guadalajara encabeza las...

31 agosto 2026

Alquiler para estudiantes en Salamanca: los barrios favoritos de los universitarios y sus precios en 2026

Pizarrales es el barrio más barato para alquilar en Salamanca con 9,63 €/m², mientras que Universidad-Tenerías es el más caro con 13,20 €/m², según datos de Fotocasa de julio de 2026. Compartir piso en Salamanca costaba una media de 300 €/mes en 2025, de acuerdo con el estudio...

27 agosto 2026

¿Puede una comunidad de propietarios impedir el alquiler de temporada?

Las comunidades de propietarios pueden prohibir el alquiler de temporada si sus estatutos limitan el uso exclusivo a residencia habitual o familiar, según resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública de marzo de 2026. Una prohibición de alquiler turístico en los...

27 agosto 2026

Cláusula de reparaciones en el alquiler: ¿qué es y a quién corresponde pagar cada avería?

La Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) fija en su artículo 21 que el propietario paga las reparaciones de habitabilidad y el inquilino el desgaste por uso ordinario. Si se incluye una cláusula que obligue al inquilino a pagar todas las reparaciones en una vivienda habitual, esta es ilegal y se...

26 agosto 2026

Alquilamos un piso y nos sobra una habitación: ¿podemos subarrendarla legalmente este curso?

El subarriendo parcial de una habitación requiere el consentimiento previo y por escrito del propietario, ya que realizarlo sin autorización formal permite la resolución del contrato de arrendamiento,  según la Ley de Arrendamientos Urbanos. La renta mensual que se cobre por la habitación...

26 agosto 2026

¿Qué ocurre si perdemos las llaves de un piso alquilado? Deberíamos buscarlas primero antes de llamar a un cerrajero

Si el inquilino pierde las llaves de un piso alquilado y no tiene otras de repuesto, lo más probable es que tenga que llamar a un cerrajero. El ocupante del piso de alquiler puede cambiar la cerradura si pierde las llaves o cree que alguien las ha encontrado. Si el motivo del cambio del...

25 agosto 2026

Siete de cada diez caseros en Madrid y Cataluña se plantean subir el alquiler o retirar sus viviendas del mercado por la regulación

El 72% de los propietarios en la Comunidad de Madrid y el 68% en Cataluña prevé subir la renta o retirar su vivienda del alquiler convencional, según el informe Regulación del mercado del alquiler en 2026 de Fotocasa Research. Un 24% de los caseros planea incrementar el precio al finalizar...

25 agosto 2026

¿Por qué es importante que revisemos el inventario de un contrato de alquiler? Nos ayudará a recuperar la fianza cuando nos vayamos

Revisar el inventario del contrato de alquiler es esencial para evitar conflictos futuros con el casero. El inventario es una descripción del estado del inmueble que permite saber si el inquilino lo ha devuelto tal y como se le entregó. Es importante comprobar el estado de la vivienda antes...

19 agosto 2026

Contrato de alquiler solidario o mancomunado: ¿cuál nos conviene más? Depende de la relación que tengamos con los otros inquilinos

Un contrato de alquiler solidario convierte a todos los inquilinos en responsables del pago de la totalidad de la renta, mientras que un contrato mancomunado solo obliga a cada inquilino a pagar su parte. El contrato solidario protege más al casero y el mancomunado, al inquilino. La forma...