Alquiler

27 julio 2026

El precio del alquiler en la Costa del Sol: cuánto cuesta vivir en Málaga y sus municipios más demandados

Marbella lidera el precio del alquiler residencial en la Costa del Sol tras superar la barrera de los 19 €/m² al mes. Municipios limítrofes como Estepona y Casares siguen de cerca la tendencia alcista de la región, mientras que Vélez-Málaga y Manilva se consolidan como las alternativas...

23 julio 2026

La IA prevé que Cuenca, Palma y Palencia registren las mayores caídas de precios del alquiler al cierre del tercer trimestre

El Índice Predictivo de Alquiler DataVenues de Fotocasa prevé una caída en el precio del alquiler en 32 capitales españolas para el tercer trimestre de 2026, lo que marca un punto de inflexión hacia la estabilización del mercado inmobiliario. Cuenca liderará los descensos nacionales en el...

20 julio 2026

¿Podemos pedirle al casero que ponga aire acondicionado en un piso de alquiler si supera los 30 grados? La LAU no hace referencia al confort térmico

La Ley de Arrendamientos Urbanos no obliga al propietario de un piso de alquiler a instalar aire acondicionado ni a garantizar una determinada temperatura en el interior de la vivienda. El inquilino puede instalar un sistema de climatización portátil para superar el calor o negociar con el...

16 julio 2026

Navarra estrena la primera ley de España que regula el alquiler de habitaciones: así afecta a inquilinos y caseros

La Ley Foral 11/2026 de Navarra equipara los derechos de los inquilinos de habitaciones de uso habitual con los de un alquiler de piso completo en materia de prórrogas, fianzas y rescisión de contratos. Los caseros en Navarra están obligados a justificar documentalmente la causa de los...

15 julio 2026

Alquilar una vivienda en la playa este verano puede costar el doble que hace cinco años

El precio del alquiler de vivienda en la costa española se ha duplicado en cinco años, registrando subidas históricas de hasta el 122% en municipios como Estepona, según datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Sant Josep de sa Talaia (Baleares) es el municipio costero más caro para...

14 julio 2026

¿Cómo funciona el arbitraje en un conflicto por el alquiler? Así puedes resolver una disputa sin ir a juicio

El arbitraje de alquiler resuelve disputas entre propietarios e inquilinos mediante instituciones arbitrales designadas en el contrato, evitando así la vía judicial ordinaria conforme a la Ley de Arbitraje. El laudo arbitral definitivo posee la misma eficacia jurídica que una sentencia...

09 julio 2026

¿El casero está obligado a sustituir un electrodoméstico viejo en un piso de alquiler? Si el aparato funciona, no estaría obligado a cambiarlo

En un piso de alquiler, el casero está obligado a reparar los electrodomésticos incluidos en la vivienda que se hayan estropeado por el paso del tiempo, según la Ley de Arrendamientos Urbanos. Si el electrodoméstico es viejo, pero funciona, el casero no tendría la obligación de cambiarlo...

03 julio 2026

¿Se puede pintar un piso alquilado? Lo que puedes cambiar sin problemas y lo que podría costarte la fianza

El inquilino puede pintar un piso alquilado pero necesita el consentimiento del propietario si el cambio modifica el aspecto original de la vivienda. El casero puede descontar el coste de repintar de la fianza si el inquilino no devuelve el inmueble en el estado acordado al finalizar el...

01 julio 2026

¿Quién debe pagar las bombillas fundidas en un piso de alquiler? El responsable es el inquilino

El inquilino debe pagar las bombillas fundidas en un piso de alquiler. Las pequeñas reparaciones del día a día corren a cargo del arrendatario, según el artículo 21 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Comprar una bombilla LED de 800 lúmenes y 5 W puede costar menos de dos...