Cómo buscar viviendas en Casa 47: qué pisos hay y quién puede solicitarlos

Casa 47, la empresa pública de vivienda, ya cuenta con un nuevo portal desde el que los usuarios pueden buscar inmuebles residenciales de alquiler asequible y gestionar el proceso de solicitud.

La herramienta permite consultar las promociones disponibles, revisar los requisitos concretos y realizar los trámites necesarios desde un mismo espacio.

¿Cómo se busca y solicita una vivienda en el nuevo portal de Casa 47?

El nuevo portal de viviendas de Casa 47 permite consultar las convocatorias abiertas y acceder a información sobre la tipología, ubicación, plazos y requisitos de las viviendas. El usuario puede localizar las opciones que le interesan y comprobar sus condiciones antes de iniciar la solicitud.

Al inscribirse, la unidad de convivencia solicitante puede indicar varias viviendas y ordenarlas según sus preferencias. Posteriormente se realiza un sorteo ante notario: a partir de un número de solicitud elegido al azar se ordenan los participantes y se asigna a cada hogar la primera vivienda que continúe disponible de las que había seleccionado.

Cómo saber si me ha tocado una vivienda del sorteo de Casa 47

Si se cumplen los requisitos, la asignación pasa a ser provisional y los beneficiarios pueden visitar el inmueble. Si la vivienda se adapta a sus necesidades, se formaliza después el contrato de alquiler y se entregan las llaves.

El nuevo portal cuenta además con una zona privada para quienes ya sean inquilinos de Casa 47, desde la que podrán consultar documentación y contratos, comunicar incidencias y mantener contacto con la entidad.

Casa 47 empieza a moderar el pesimismo en el alquiler

¿Cuántas viviendas de Casa 47 se pueden buscar y en qué comunidades están?

Casa 47 ha impulsado 816 viviendas entre sus dos primeras convocatorias: 171 formaron parte del primer procedimiento y otras 645 pertenecen a la convocatoria actualmente abierta. Es esta última la que resulta relevante para quienes quieran presentar ahora una nueva solicitud.

Las 645 viviendas disponibles en la convocatoria vigente proceden de Sareb y se distribuyen entre cinco comunidades autónomas: 401 están en Comunitat Valenciana, 99 en Galicia, 93 en Catalunya, 34 en Navarra y 18 en Asturias. El plazo para inscribirse finaliza el 21 de septiembre de 2026.

Cómo inscribirse en Casa 47 paso a paso

Viviendas de Casa 47 disponibles en la convocatoria actual

Como muestra la tabla de arriba, los precios parten de 350 euros mensuales en cuatro de las cinco comunidades, aunque pueden superar los 1.000 euros en algunos inmuebles de Comunitat Valenciana y Catalunya. También varía considerablemente la superficie: las viviendas van aproximadamente desde los 30 hasta los 162 metros cuadrados.

¿Quién puede solicitar una vivienda de alquiler asequible de Casa 47?

El acceso no es automático ni está abierto sin condiciones a cualquier solicitante. De forma general se requiere estar empadronado en el territorio donde se desarrolla la convocatoria, durante el tiempo mínimo que se establezca.

Además, las unidades de convivencia solicitantes no pueden disponer de otra vivienda en propiedad y sus ingresos conjuntos deben situarse, con carácter general, entre 2 y 7,5 veces el IPREM. Esto sitúa el rango de ingresos de los potenciales beneficiarios entre los 16.800 y 63.000 euros anuales, aunque las condiciones concretas pueden variar según la vivienda, la composición del hogar y la convocatoria.

Contratos de alquiler asequible durante 75 años, ¿cómo funcionan?

La renta también está vinculada a criterios de asequibilidad. Casa 47 establece los precios teniendo en cuenta los límites fijados en cada comunidad autónoma y la realidad económica de cada territorio, con la referencia de que el alquiler no supere el 30% de la renta media del municipio.

¿Cuánto tiempo se puede vivir en una vivienda de Casa 47 y cuándo habrá más oferta?

Los contratos de alquiler asequible parten de una duración inicial de 14 años y pueden alcanzar hasta 75 años. Tras el periodo inicial se contemplan prórrogas automáticas de siete años siempre que se mantenga la mayor parte de las condiciones exigidas.

La oferta no se limitará a las viviendas que aparecen en el estreno del portal. El Gobierno ha anunciado que otras 1.500 se incorporarán próximamente y que habrá nuevas viviendas disponibles cada trimestre.

Casa 47: cómo vender mi casa al Estado

Para una persona interesada en este tipo de alquiler resultará importante consultar periódicamente el buscador y no limitarse a la convocatoria actual. El nuevo portal busca actuar como punto de acceso a las diferentes convocatorias que vaya incorporando el Parque Público Estatal de Vivienda.

Y tú, ¿solicitarías una vivienda de Casa 47 si apareciera una disponible en tu municipio? Te leemos en los comentarios.