Vender piso

05 agosto 2026

¿Quién debe pagar los gastos de comunidad pendientes tras la venta de un piso? La Ley de Propiedad Horizontal aclara quién es el responsable

El nuevo propietario responde con su vivienda de los gastos de comunidad adeudados por el anterior propietario. Una derrama la debe pagar la persona que sea propietaria del inmueble en el momento en el que se devenga el pago. El comprador debería solicitarle al vendedor un documento que...

07 julio 2026

¿Qué es la venta flash de una vivienda? El objetivo es cerrar la venta muy rápido

Una venta flash es una estrategia comercial que consiste en concentrar la promoción de una vivienda en pocos días con el objetivo de encontrar un comprador rápidamente. No es un método de venta mayoritario, sobre todo, entre los particulares. Una inmobiliaria puede ayudar a definir la...

27 abril 2026

¿Se puede vender una casa a un hijo teniendo otros hijos? Claves legales, impuestos y errores que debes evitar

Sí, se puede vender una casa a un hijo teniendo otros hijos si existe precio real, pago acreditable y escritura correcta. Si el importe está muy por debajo del mercado, Hacienda o los herederos podrían discutir la operación como donación encubierta. La venta puede afectar a la legítima...

30 marzo 2026

Cómo vender una casa prefabricada: guía completa paso a paso para cerrar la venta con éxito

Cada vez más personas apuestan por las casas prefabricadas como una opción moderna, eficiente y accesible para vivir. Sin embargo, cuando llega el momento de vender una vivienda de estas características, surgen dudas específicas que no siempre se aplican a la vivienda tradicional: ¿es un bien...

19 marzo 2026

¿Es legal que oculten humedades al vender piso?

Cuando compramos una vivienda, esperamos que esté en buen estado o, al menos, que se nos informe de cualquier problema relevante antes de firmar. Sin embargo, en algunos casos, tras la compra aparecen filtraciones, manchas o problemas de humedad que no se habían detectado durante las visitas. Si...

17 marzo 2026

¿Puedo vender un piso si hay alguien empadronado?

Imagina que quieres vender tu casa y que te das cuenta de que hay alguien más empadronado en ella. Puede ser un antiguo inquilino, un hijo, un amigo... ¿Puedes vender un piso si hay alguien más empadronado? En Fotocasa aclaramos esta duda, pero, antes, vamos a ver exactamente qué significa...

16 marzo 2026

¿Se puede vender la nuda propiedad a un hijo?

Si alguna vez te has preguntado si se puede vender la nuda propiedad a un hijo y seguir viviendo en la vivienda, la respuesta es sí. Aunque no es una práctica muy habitual, algunas personas deciden vender la nuda propiedad de su vivienda a un tercero. En 2024, hubo 1.817 compraventas de nuda...

11 marzo 2026

Casa 47: cómo vender mi casa al Estado

¿Sabías que puedes venderle tu casa al Estado? La Entidad Estatal de Vivienda, Casa 47, acaba de lanzar una convocatoria para comprar viviendas privadas mediante concurso e incorporarlas al parque público con el objetivo de ofrecerlas a los ciudadanos con un alquiler asequible. La...

10 marzo 2026

Vender una casa en 11 días hace que consigas el precio de venta más alto, según un estudio

En el mercado inmobiliario actual, el tiempo que una vivienda permanece en venta puede ser determinante para el resultado final de la operación. De hecho, un estudio reciente señala que vender una casa en 11 días puede aumentar las probabilidades de cerrar la operación al precio más alto...