¿Cuánto cuesta alquilar un piso en la Comunidad Valenciana?
La Comunitat Valenciana cierra el mes de mayo de 2026 con un incremento anual del 9,4%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. Estos incrementos detectados sitúan el precio de la vivienda en alquiler en 14,79 euros por metro cuadrado al mes, por lo que cuesta 1.183 euros mensuales alquilar una casa de 80m2 en Valencia.
Dadas las recientes subidas del precio del metro cuadrado y la dificultad de los jóvenes para acceder a un inmueble en propiedad, desde el Gobierno valenciano se han aprobado distintas ayudas para facilitar el acceso a la vivienda. Ahora mismo, se encuentra activo el programa de Garantías IVF, que consiste en un aval del 15% de la hipoteca.
Predicción del precio de la vivienda en venta y alquiler en la Comunidad Valenciana
¿Subirá más el precio de la vivienda en la comunidad? La inteligencia artificial de Fotocasa prevé en la Comunidad Valenciana la IA de Fotocasa que el precio de comprar subirá en Valencia y Castellón entre el 1 de abril y el 30 de junio de 2026, aunque en Alicante experimentará un descenso de los precios en este periodo en la autonomía valenciana.
En cuanto al mercado del alquiler, la previsión es que en la Comunidad Valenciana los precios del alquiler se mantengan estables en Valencia (0,0%) y Castellón de la Plana (0,0%) a nivel trimestral, mientras que Alicante (-1,1%) experimentará un descenso de las rentas en este periodo en la comunidad valenciana.
¿Cuánto cuesta comprar y alquilar en Alicante?
De acuerdo con los datos de precios de mayo de 2026 del índice de Fotocasa, la provincia valenciana de Alicante registró un valor por metro cuadrado de 3.170 euros, por lo que una vivienda tipo de unos 80 metros cuadrados tiene un coste medio de 253.622 euros.
En cuanto al precio medio del alquiler, este se situó en los 13,52 euros el metro cuadrado, por debajo de la media de la autonomía. Allí, alquilar una vivienda tipo tiene un precio medio de 1.081 euros mensuales.
¿Cuánto cuesta comprar y alquilar en Castellón?
Seguimos con la provincia de Castellón, donde el precio del metro cuadrado en vivienda en venta registrado en mayo registró el valor más bajo de la comunidad: 1.831 euros en vivienda en venta. En la provincia de Castellón, un piso medio de unos 80 metros cuadrados cuesta unos 146.512 euros.
Para vivienda en alquiler, el precio del metro cuadrado se situó en los 10,41 euros, también un valor más bajo que el de la media de la comunidad. Con estas cifras, el precio medio de un alquiler en la provincia de Castellón es de 832 euros de media al mes.
¿Cuánto cuesta comprar y alquilar en Valencia?
Finalmente, en la provincia de Valencia, el precio también es más bajo que el de la media de la comunidad. Este se situó en los 2.509 euros el metro cuadrado en mayo de 2026 según el índice de precios de Fotocasa, por lo que una vivienda tipo cuesta, de media, unos 200.682 euros.
La vivienda en alquiler en Valencia, en cambio, sí registró un precio medio más elevado que el medio en la autonomía (16,45 euros), por lo que un piso tipo en la provincia puede costar unos 1.316 euros mensuales, un valor superior también a la media española.
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