Costa Brava vs. Costa Blanca: ¿dónde es más barato comprar frente al mar?

Comprar una vivienda en la Costa Brava es, en general, más caro que en la Costa Blanca. Mientras que en el litoral gerundense el precio medio se sitúa en 3.113 €/m² en marzo de 2026, según datos de Fotocasa, en la provincia de Alicante la media desciende hasta los 3.022 €/m².

Esta diferencia se traduce en que comprar un piso estándar de 80 m² requiere en marzo de 2026 una inversión de 249.017 € en el norte, frente a los 241.766 € que costaría en el sur, según los datos de Fotocasa.

La Costa Brava mantiene una exclusividad marcada por su geografía recortada y una oferta de suelo más limitada.

¿Sabes exactamente cuánto más pagarías por un piso de 80 m² en Cadaqués frente a uno con la misma superficie en Denia?

Desde Fotocasa comparamos los precios de compra y el coste de vida en los pueblos más emblemáticos de ambos litorales.

¿Dónde es más barato comprar una casa frente al mar: Costa Brava o Costa Blanca?

La respuesta directa es que la Costa Blanca suele ser más barata que la Costa Brava para comprar vivienda frente al mar, aunque va a haber diferencias significativas según el municipio que elijamos.

Esto se debe principalmente a una combinación de mayor oferta de vivienda y precios más variados, frente a una Costa Brava más limitada y con alta demanda.

Fuente: Fotocasa, datos para marzo de 2026

¿Qué pueblos y zonas abarca cada costa?

Mapa de las costas de España. Fuente: Fotocasa

La Costa Brava se extiende por la provincia de Girona, desde Blanes hasta la frontera con Francia, incluyendo municipios emblemáticos como Cadaqués, Begur o Calella de Palafrugell. Se caracteriza por su relieve abrupto y sus famosas calas rodeadas de pinos.

Por su parte, la Costa Blanca ocupa el litoral de la provincia de Alicante. En ella encontramos localidades muy demandadas como Jávea, Altea, Benidorm o Torrevieja. Esta zona es famosa por sus extensas playas de arena blanca y un clima excepcionalmente cálido.

Los pueblos más buscados para comprar casa en la Costa Brava: precios y estilo de vida

La Costa Brava se caracteriza por un mercado inmobiliario de alta gama, donde la privacidad y el entorno artístico definen el valor de las propiedades.

A continuación, explicamos cómo es vivir y comprar casa en los principales pueblos de la Costa Brava.

Comprar casa en Cadaqués: El refugio de Dalí

Cadaqués es el municipio más caro de la zona. Este municipio es el máximo exponente de la exclusividad en Girona. Comprar una casa en Cadaqués cuesta 6.692 €/m² en marzo 2026, según datos del Índice de Precios de Fotocasa. Este pueblo, famoso por sus fachadas blancas y su aislamiento geográfico (lo que garantiza privacidad), es la joya de la corona.

• Vivienda de 80 m²: 535.360 €.

• A destacar: Su entorno protegido en el Cap de Creus , su cercanía a Francia y su herencia artística.

Vivir en Begur: exclusividad entre calas y pinos

Begur es sinónimo de elegancia. Con un precio de 4.055 €/m², ofrece algunas de las mejores calas de la región como Aiguablava o Sa Tuna. Es ideal para quien busca un urbanismo integrado en la naturaleza y menos masificado.

• Vivienda de 80 m²: 324.400 €.

• A destacar: Su castillo medieval y las vistas panorámicas al archipiélago de las Islas Medas.

Comprar vivienda en Palamós: tradición marinera y servicios

Palamós combina el encanto de un puerto pesquero activo con todas las comodidades de una ciudad. El precio en marzo 2026 se situó en 4.025 €/m².

• Vivienda de 80 m²: 322.000 €.

• A destacar: Su famosa gastronomía (la gamba de Palamós) y su excelente conexión con Girona capital.

Comprar casa en Lloret de Mar: playas, vida nocturna y actividades para toda la familia

Es uno de los motores turísticos de la zona y destaca por la fuerte presencia de población extranjera. A pesar de su fama de ocio nocturno, cuenta con zonas residenciales muy tranquilas como Fenals y playas preciosas. El precio es más competitivo: 3.103 €/m².

• Vivienda de 80 m²: 248.240 €.

• A destacar: Sus jardines de Santa Clotilde y una infraestructura de servicios (colegios, hospitales) muy sólida.

Vivir en Roses y Empuriabrava: canales y conectividad

Es el destino ideal para los amantes de la navegación gracias a sus canales residenciales. Es una zona más comercial y accesible dentro del lujo.

En Roses, el metro cuadrado cerró marzo en 3.752 €/m², mientras que en la «Venecia española» (Empuriabrava) bajó hasta los 3.369 €/m².

• Vivienda de 80 m²: Un piso de 80 m² en Roses cuesta unos 300.160 €, mientras que en Empuriabrava nos costaría 269.520 € .

Comparativa: precio de compra de viviendas en la Costa Brava en marzo de 2026

Costa Blanca: ¿la opción ganadora para presupuestos ajustados?

La Costa Blanca destaca por una infraestructura turística masiva y una oferta inmobiliaria mucho más diversificada, lo que permite encontrar precios de compra de viviendas más competitivos.

Jávea (Xàbia): El equilibrio perfecto

Elegida por muchos como la mejor zona para vivir por su mezcla de calas y servicios. El precio medio es de 4.062 €/m².

• Precio vivienda 80 m²: 324.960 €.

• A destacar: El casco antiguo y la vida entre el mar y la montaña.

Cómo es vivir en Jávea: la vida entre el mar y la montaña

Comprar casa en Calpe: vivir bajo el Peñón de Ifach

Calpe es el municipio con el precio por metro cuadrado más alto de esta selección en Alicante: 4.764 €/m². Su skyline moderno y sus playas de arena blanca lo hacen muy atractivo para el público internacional.

• Vivienda de 80 m²: 381.120 €.

• A destacar: El Parque Natural del Peñón de Ifach y sus salinas con flamencos.

Vivir en Altea: el encanto de la cúpula del Mediterráneo

Conocido como uno de los pueblos más bonitos de España, Altea destaca por su casco antiguo de calles empedradas. El precio medio es de 3.534 €/m² en marzo 2026.

• Vivienda de 80 m²: 282.720 €.

• A destacar: Su ambiente bohemio, galerías de arte y el exclusivo puerto deportivo de Altea Hills.

Comprar vivienda en Denia: gastronomía y conexión con Baleares

Denia es la capital de la Marina Alta y destaca por su puerto, desde donde salen los ferris a Ibiza y Mallorca. El metro cuadrado cerró en 3.786 €.

• Vivienda de 80 m²: 302.880 €.

• A destacar: Ciudad Creativa de la Gastronomía por la UNESCO y sus 20 km de costa diversa.

Vivir en Torrevieja: la opción más asequible de Alicante

Si buscas una inversión ajustada, Torrevieja es el referente con 3.084 €/m². Es una ciudad vibrante con una gran comunidad de residentes europeos durante todo el año.

• Vivienda de 80 m²: 246.720 €.

• A destacar: Sus famosas lagunas rosadas y la gran oferta de ocio y centros comerciales.

Comprar casa en Benidorm: vivir en el «Nueva York» del Mediterráneo

Benidorm es el destino con la infraestructura de ocio y servicios más potente de España. A diferencia de otros municipios costeros que reducen su actividad en invierno, esta ciudad mantiene su vitalidad los 365 días del año. Es el lugar ideal para quienes buscan una vivienda con vistas al mar en altura y una rentabilidad por alquiler casi garantizada debido a su altísima demanda constante. El precio medio de la vivienda en marzo de 2026 se situó en 4.030 €/m² según el Índice Fotocasa.

• Vivienda de 80 m²: 322.400  €.

• A destacar: Sus dos playas principales (Levante y Poniente), su oferta de servicios médicos de primer nivel y su inmejorable conexión con el aeropuerto de Alicante.

Comparativa: precio de compra de viviendas en la Costa Blanca en marzo de 2026