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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en San Sebastián de los Reyes
Precio por m² de las viviendas en San Sebastián de los Reyes
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en San Sebastián de los Reyes
4.174 €/m²
Precio medio por m²
415.561 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.708 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.864 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.231 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.145 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
280.912 €
Precio por < 100 m²
684.857 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.420 €/m²
Precio con terraza
4.614 €/m²
Con ascensor
4.994 €/m²
Amueblado
4.577 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de San Sebastián de los Reyes de manera precisa
20 €/m²
Precio medio por m²
1.414 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.200 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.531 €
Precio de 3 habitaciones
1.517 €
Precio de 2 habitaciones
1.728 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.249 €
Precio por < 100 m²
2.031 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.754€
Precio con terraza
1.487€
Con ascensor
1.548€
Amueblado
1.518€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en San Sebastián de los Reyes
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en San Sebastián de los Reyes
Evolución del precio de la vivienda en San Sebastián de los Reyes por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,30% | -1,40% |
| 6 meses | -21,50% | -3,31% |
| 1 año | 4,11% | 19,32% |
| 5 años | 25,48% | 49,69% |
| 10 años | - | - |
Precios en San Sebastián de los Reyes por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Urbano | 3.547 €/m² | 284.141 € |
| Polígono Industrial Sur | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Polígono Industrial Norte | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Dehesa Vieja - Puente Cultural | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Vega de la Moraleja | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Santa Bárbara - La Zaporra | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Praderón | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Los Arroyos | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Tempranales | 4.174 €/m² | 415.561 € |
| Rosa Luxemburgo | 4.174 €/m² | 415.561 € |
Precios en ciudades cerca de San Sebastián de los Reyes
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Cubas de la Sagra | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| San Fernando de Henares | 2.857 €/m² | 239.433 € |
| Daganzo de Arriba | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Belmonte de Tajo | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Manzanares El Real | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Hoyo de Manzanares | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.503 €/m² | 800.588 € |
| Pozuelo del Rey | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Villavieja del Lozoya | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Alcalá de Henares | 2.997 €/m² | 280.977 € |
| Rozas de Puerto Real | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Galapagar | 2.916 €/m² | 255.415 € |
| Ajalvir | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Navas del Rey | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Fuenlabrada | 2.848 €/m² | 244.369 € |
| Talamanca de Jarama | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Tres Cantos | 4.010 €/m² | 478.760 € |
| Humanes de Madrid | 2.785 €/m² | 216.567 € |
| Gascones | 5.411 €/m² | 572.209 € |
| Aranjuez | 2.355 €/m² | 199.407 € |
Pisos en venta en San Sebastián de los Reyes activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en San Sebastián de los Reyes
Evolución del precio del alquiler en San Sebastián de los Reyes por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -36,43% | -10,84% |
| 6 meses | -14,90% | -9,24% |
| 1 año | 10,66% | 7,92% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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