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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Simancas, Madrid Capital
Precio por m² de las viviendas en Simancas, Madrid Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Simancas
4.492 €/m²
Precio medio por m²
359.506 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.432 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.697 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.427 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.620 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
278.553 €
Precio por < 100 m²
592.844 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.134 €/m²
Precio con terraza
4.795 €/m²
Con ascensor
4.769 €/m²
Amueblado
5.048 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Simancas
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Simancas de manera precisa
19 €/m²
Precio medio por m²
1.525 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.479 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.500 €
Precio de 3 habitaciones
1.466 €
Precio de 2 habitaciones
2.067 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.360 €
Precio por < 100 m²
1.950 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.621€
Precio con terraza
1.577€
Con ascensor
1.575€
Amueblado
1.738€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Simancas
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Simancas
Evolución del precio de la vivienda en Simancas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,68% | 1,67% |
| 6 meses | -18,09% | -4,57% |
| 1 año | 63,58% | 29,38% |
| 5 años | 17,88% | 23,11% |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio Simancas
Precios en barrios cerca de Simancas
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Rejas | 4.496 €/m² | 416.996 € |
| Arcos | 3.647 €/m² | 292.928 € |
| Amposta | 3.473 €/m² | 222.071 € |
| Canillejas | 4.112 €/m² | 329.031 € |
| Hellín | 3.429 €/m² | 200.649 € |
| Rosas - Musas | 4.716 €/m² | 479.952 € |
| Salvador | 4.199 €/m² | 346.232 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
951,32 €/mes*
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* Cálculos realizados para una vivienda media de 80 m² a 30 años con
una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Simancas
Evolución del precio del alquiler en Simancas por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,32% | 7,06% |
| 6 meses | 9,89% | 22,00% |
| 1 año | 32,69% | 4,87% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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