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Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
7.107 €/m²
Precio medio por m²
706.334 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
7.948 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.574 €/m²
Precio de 3 habitaciones
7.436 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.691 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
516.914 €
Precio por < 100 m²
1.020.095 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.310 €/m²
Precio con terraza
7.538 €/m²
Con ascensor
7.210 €/m²
Amueblado
7.208 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
20 €/m²
Precio medio por m²
1.645 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.308 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.709 €
Precio de 3 habitaciones
1.473 €
Precio de 2 habitaciones
1.835 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.484 €
Precio por < 100 m²
2.261 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.774€
Precio con terraza
1.667€
Con ascensor
1.602€
Amueblado
1.643€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,60% | 0,04% |
| 6 meses | -13,06% | 5,41% |
| 1 año | -2,68% | 9,47% |
| 5 años | -11,66% | -1,47% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 8.887 €/m² | 917.717 € |
| Gros | 7.009 €/m² | 715.789 € |
| Amara - Berri | 6.674 €/m² | 623.884 € |
| Antiguo | 8.109 €/m² | 927.194 € |
| Centro | 8.887 €/m² | 917.717 € |
| Parte Vieja | 7.235 €/m² | 657.469 € |
| Altza | 3.864 €/m² | 333.558 € |
| Intxaurrondo | 4.671 €/m² | 473.667 € |
| Ibaeta | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.550 €/m² | 400.875 € |
| Egia | 5.945 €/m² | 579.441 € |
| Aiete | 6.682 €/m² | 621.833 € |
| Egia | 5.945 €/m² | 579.441 € |
| Ategorrieta - Ulia | 6.446 €/m² | 538.636 € |
| Loiola | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Igeldo | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Martutene | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Añorga - Zubieta | 7.107 €/m² | 706.334 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.107 €/m² | 706.334 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Idiazabal | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Legorreta | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Azpeitia | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Bergara | 2.287 €/m² | 205.456 € |
| Amezketa | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Hernani | 3.903 €/m² | 341.550 € |
| Aretxabaleta | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Pasaia | 3.486 €/m² | 257.560 € |
| Deba | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Andoain | 3.475 €/m² | 266.694 € |
| Alegia | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Baliarrain | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Abaltzisketa | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Olaberria | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Oñati | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Astigarraga | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Errezil | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Tolosa | 3.348 €/m² | 273.694 € |
| Gaintza | 4.578 €/m² | 423.859 € |
| Irura | 4.578 €/m² | 423.859 € |
Pisos en venta en Donostia - San Sebastián activos
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -39,44% | -22,51% |
| 6 meses | -22,51% | -27,41% |
| 1 año | -9,23% | 3,29% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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