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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
9.073 €/m²
Precio medio por m²
944.796 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.591 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
9.520 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.499 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.334 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
662.667 €
Precio por < 100 m²
1.339.778 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
9.329 €/m²
Precio con terraza
9.164 €/m²
Con ascensor
9.753 €/m²
Amueblado
8.797 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
22 €/m²
Precio medio por m²
1.846 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.600 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.029 €
Precio de 3 habitaciones
1.701 €
Precio de 2 habitaciones
2.026 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.692 €
Precio por < 100 m²
2.307 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.078€
Precio con terraza
1.822€
Con ascensor
1.688€
Amueblado
1.850€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,60% | -12,55% |
| 6 meses | 53,44% | 14,01% |
| 1 año | -6,19% | 3,74% |
| 5 años | -10,18% | -2,45% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Área Romántica | 9.167 €/m² | 936.862 € |
| Área Romántica | 9.167 €/m² | 936.862 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Miraconcha | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Miraconcha | 9.073 €/m² | 944.796 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 9.073 €/m² | 944.796 € |
| Gros | 6.959 €/m² | 710.607 € |
| Antiguo | 7.966 €/m² | 925.359 € |
| Amara - Berri | 6.884 €/m² | 636.184 € |
| Añorga - Zubieta | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.407 €/m² | 382.062 € |
| Aiete | 6.853 €/m² | 609.273 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Igeldo | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Egia | 6.151 €/m² | 559.025 € |
| Altza | 3.953 €/m² | 324.750 € |
| Martutene | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Ibaeta | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Loiola | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Intxaurrondo | 4.919 €/m² | 469.944 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Egia | 6.151 €/m² | 559.025 € |
| Ategorrieta - Ulia | 7.144 €/m² | 708.307 € |
| Parte Vieja | 7.431 €/m² | 666.178 € |
Pisos en venta en Centro activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 42,96% | -4,95% |
| 6 meses | 201,98% | -42,72% |
| 1 año | -27,10% | 2,51% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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