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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
febrero de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
9.088 €/m²
Precio medio por m²
956.125 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.650 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
9.407 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.477 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.500 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
668.290 €
Precio por < 100 m²
1.313.040 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
9.688 €/m²
Precio con terraza
9.180 €/m²
Con ascensor
9.666 €/m²
Amueblado
8.966 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
21 €/m²
Precio medio por m²
1.841 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.563 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.973 €
Precio de 3 habitaciones
1.652 €
Precio de 2 habitaciones
2.023 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.686 €
Precio por < 100 m²
2.270 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.156€
Precio con terraza
1.850€
Con ascensor
1.657€
Amueblado
1.850€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,85% | 23,01% |
| 6 meses | 178,08% | 25,79% |
| 1 año | -5,82% | 3,98% |
| 5 años | -10,01% | -2,23% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Área Romántica | 9.125 €/m² | 939.258 € |
| Área Romántica | 9.125 €/m² | 939.258 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.583 €/m² | 895.727 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.583 €/m² | 895.727 € |
| Miraconcha | 9.088 €/m² | 956.125 € |
| Miraconcha | 9.088 €/m² | 956.125 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Amara - Berri | 6.648 €/m² | 625.756 € |
| Gros | 7.087 €/m² | 715.565 € |
| Antiguo | 8.129 €/m² | 954.595 € |
| Centro | 9.088 €/m² | 956.125 € |
| Ategorrieta - Ulia | 6.417 €/m² | 645.000 € |
| Altza | 3.652 €/m² | 327.429 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Intxaurrondo | 5.223 €/m² | 564.071 € |
| Martutene | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Egia | 5.966 €/m² | 442.367 € |
| Ibaeta | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Igeldo | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Parte Vieja | 7.339 €/m² | 683.556 € |
| Añorga - Zubieta | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.554 €/m² | 394.455 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.302 €/m² | 737.518 € |
| Egia | 5.966 €/m² | 442.367 € |
| Aiete | 6.584 €/m² | 572.545 € |
| Loiola | 7.302 €/m² | 737.518 € |
Pisos en venta en Centro activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -32,74% | -3,10% |
| 6 meses | -39,94% | -42,17% |
| 1 año | -27,07% | 2,91% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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