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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Centro, Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
8.939 €/m²
Precio medio por m²
924.343 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.590 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
9.284 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.136 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.299 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
629.734 €
Precio por < 100 m²
1.301.649 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
9.556 €/m²
Precio con terraza
8.994 €/m²
Con ascensor
9.738 €/m²
Amueblado
9.063 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
65m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
19 €/m²
Precio medio por m²
1.834 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
970 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.830 €
Precio de 3 habitaciones
1.610 €
Precio de 2 habitaciones
2.003 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.571 €
Precio por < 100 m²
2.229 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
2.233€
Precio con terraza
1.886€
Con ascensor
1.747€
Amueblado
1.750€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,41% | -14,10% |
| 6 meses | 4,21% | -0,42% |
| 1 año | -6,19% | 3,53% |
| 5 años | -10,18% | -2,65% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Área Romántica | 8.971 €/m² | 938.427 € |
| Área Romántica | 8.971 €/m² | 938.427 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.334 €/m² | 675.788 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.334 €/m² | 675.788 € |
| Miraconcha | 8.939 €/m² | 924.343 € |
| Miraconcha | 8.939 €/m² | 924.343 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Antiguo | 8.185 €/m² | 938.868 € |
| Amara - Berri | 6.564 €/m² | 624.921 € |
| Centro | 8.939 €/m² | 924.343 € |
| Gros | 7.259 €/m² | 741.736 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Parte Vieja | 7.013 €/m² | 643.591 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Ategorrieta - Ulia | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Egia | 6.227 €/m² | 547.452 € |
| Añorga - Zubieta | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Altza | 3.927 €/m² | 321.483 € |
| Igeldo | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Martutene | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Egia | 6.227 €/m² | 547.452 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.574 €/m² | 383.562 € |
| Loiola | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Aiete | 6.632 €/m² | 670.875 € |
| Ibaeta | 7.140 €/m² | 707.108 € |
| Intxaurrondo | 4.622 €/m² | 449.024 € |
Pisos en venta en Centro activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 46,16% | 40,16% |
| 6 meses | 26,48% | 32,11% |
| 1 año | -25,96% | 2,51% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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