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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro , Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Centro , Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
8.780 €/m²
Precio medio por m²
936.785 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.743 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.255 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.424 €/m²
Precio de 2 habitaciones
8.025 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
673.454 €
Precio por < 100 m²
1.242.438 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
9.657 €/m²
Precio con terraza
8.915 €/m²
Con ascensor
10.343 €/m²
Amueblado
10.064 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
21 €/m²
Precio medio por m²
1.800 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.362 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.978 €
Precio de 3 habitaciones
1.477 €
Precio de 2 habitaciones
2.064 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.627 €
Precio por < 100 m²
2.300 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.989€
Precio con terraza
1.790€
Con ascensor
1.811€
Amueblado
2.200€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -28,85% | -9,65% |
| 6 meses | -43,12% | 0,70% |
| 1 año | -4,56% | 5,49% |
| 5 años | -8,42% | -0,76% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Área Romántica | 8.618 €/m² | 943.608 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.106 €/m² | 665.667 € |
| Miraconcha | 8.780 €/m² | 936.785 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Miracruz - Bidebieta | 4.407 €/m² | 395.200 € |
| Gros | 7.098 €/m² | 816.085 € |
| Igeldo | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Miramon - Zorroaga | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Parte Vieja | 6.448 €/m² | 624.365 € |
| Altza | 3.516 €/m² | 292.600 € |
| Ibaeta | 6.204 €/m² | 614.500 € |
| Añorga - Zubieta | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Amara - Berri | 6.288 €/m² | 633.467 € |
| Loiola | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.458 €/m² | 618.385 € |
| Martutene | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Egia | 5.698 €/m² | 472.792 € |
| Aiete | 6.940 €/m² | 722.003 € |
| Intxaurrondo | 4.529 €/m² | 448.000 € |
| Antiguo | 7.703 €/m² | 853.485 € |
Pisos en venta en Centro activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
1859,44 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -22,09% | -40,90% |
| 6 meses | -21,97% | -41,03% |
| 1 año | -22,70% | 17,79% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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