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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en El Guinardó, Barcelona Capital
Precio por m² de las viviendas en El Guinardó, Barcelona Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en El Guinardó
4.104 €/m²
Precio medio por m²
356.092 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.237 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.668 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.039 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.612 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
335.370 €
Precio por < 100 m²
388.934 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.460 €/m²
Precio con terraza
4.575 €/m²
Con ascensor
4.751 €/m²
Amueblado
4.478 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
123m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en El Guinardó
El Guinardó no dispone de suficientes datos de modo que, para ofrecerte un mejor resultado, te mostramos los datos de Horta - Guinardó.
23 €/m²
Precio medio por m²
2.455 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.315 €
Precio de estudio o 1 habitación
2.640 €
Precio de 3 habitaciones
1.973 €
Precio de 2 habitaciones
3.183 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.574 €
Precio por < 100 m²
3.618 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
3.310€
Precio con terraza
2.960€
Con ascensor
2.256€
Amueblado
4.242€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en El Guinardó
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en El Guinardó
Evolución del precio de la vivienda en El Guinardó por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -17,48% | 3,27% |
| 6 meses | -25,13% | 17,29% |
| 1 año | -9,34% | 15,86% |
| 5 años | - | -21,92% |
| 10 años | - | - |
Buscar por calles del barrio El Guinardó
Precios en barrios cerca de El Guinardó
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Carmel | 3.815 €/m² | 243.398 € |
| Montbau | 3.592 €/m² | 275.071 € |
| La Font d'en Fargues | 4.388 €/m² | 459.794 € |
| Sant Genís dels Agudells | 4.416 €/m² | 360.387 € |
| Can Baró | 4.648 €/m² | 323.268 € |
| La Clota | 4.480 €/m² | 346.939 € |
| La Teixonera | 3.577 €/m² | 229.593 € |
| La Vall d'Hebron | 4.480 €/m² | 346.939 € |
| El Baix Guinardó | 5.320 €/m² | 444.172 € |
| Horta | 4.177 €/m² | 285.273 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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869,15 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en El Guinardó
Evolución del precio del alquiler en El Guinardó por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,70% | 16,82% |
| 6 meses | -1,51% | -0,87% |
| 1 año | 3,76% | 3,85% |
| 5 años | -5,72% | -21,15% |
| 10 años | - | - |
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