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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Alcalá de Henares
Precio por m² de las viviendas en Alcalá de Henares
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Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Alcalá de Henares
2.920 €/m²
Precio medio por m²
275.324 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.232 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.769 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.282 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.833 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
216.051 €
Precio por < 100 m²
414.696 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.939 €/m²
Precio con terraza
3.188 €/m²
Con ascensor
3.030 €/m²
Amueblado
3.320 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Alcalá de Henares
15 €/m²
Precio medio por m²
1.089 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.061 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.086 €
Precio de 3 habitaciones
1.117 €
Precio de 2 habitaciones
1.087 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.070 €
Precio por < 100 m²
1.180 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.107€
Precio con terraza
1.097€
Con ascensor
1.116€
Amueblado
1.181€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Alcalá de Henares
Temperatura del mercado en Alcalá de Henares
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Alcalá de Henares
Evolución del precio de la vivienda en Alcalá de Henares por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,98% | 10,57% |
| 6 meses | 8,67% | 25,71% |
| 1 año | 25,04% | 21,14% |
| 5 años | - | 59,54% |
| 10 años | - | - |
Precios en Alcalá de Henares por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Reyes Católicos | 2.177 €/m² | 172.584 € |
| Pryconsa - Juan de Austria | 2.878 €/m² | 256.680 € |
| Chorrillo | 2.848 €/m² | 210.511 € |
| Casco histórico | 3.860 €/m² | 461.619 € |
| Ensanche | 3.343 €/m² | 385.425 € |
| Estación - Parque O'Donnell | 3.123 €/m² | 324.991 € |
| Val | 2.948 €/m² | 223.500 € |
| La Garena | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Caballería Española | 3.197 €/m² | 237.900 € |
| Venecia - Nueva Alcalá | 2.870 €/m² | 262.818 € |
| Espartales | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Rinconada | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| El Olivar | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Ciudad 10 | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Colonia-Bripac | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Alcalá Magna | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Polígono Europa | 2.920 €/m² | 275.324 € |
| Colonia - Bripac | 2.920 €/m² | 275.324 € |
Precios en ciudades cerca de Alcalá de Henares
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Serracines | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Pozuelo de Alarcón | 5.489 €/m² | 752.900 € |
| Daganzo de Arriba | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Villamanta | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Fresnedillas de la Oliva | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Arroyomolinos (Madrid) | 2.941 €/m² | 370.558 € |
| Alcorcón | 3.168 €/m² | 280.619 € |
| Fuente del Fresno | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Torrejón de la Calzada | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Cercedilla | 2.215 €/m² | 176.727 € |
| Paracuellos de Jarama | 3.395 €/m² | 421.627 € |
| Aldea del Fresno | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Berzosa del Lozoya | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Navarredonda y San Mamés | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| La Acebeda | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| San Lorenzo de El Escorial | 3.026 €/m² | 235.422 € |
| Rascafría | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Redueña | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Perales de Tajuña | 5.210 €/m² | 550.267 € |
| Puebla de la Sierra | 5.210 €/m² | 550.267 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Alcalá de Henares
Evolución del precio del alquiler en Alcalá de Henares por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 8,65% | 3,95% |
| 6 meses | -1,18% | 5,94% |
| 1 año | 7,30% | 9,76% |
| 5 años | 388,00% | - |
| 10 años | - | - |
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