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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.716 €/m²
Precio medio por m²
176.377 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.204 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.737 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.846 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.675 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
139.264 €
Precio por < 100 m²
213.212 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.870 €/m²
Precio con terraza
1.896 €/m²
Con ascensor
1.756 €/m²
Amueblado
2.002 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
632 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
591 €
Precio de estudio o 1 habitación
645 €
Precio de 3 habitaciones
638 €
Precio de 2 habitaciones
637 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
612 €
Precio por < 100 m²
665 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
783€
Precio con terraza
649€
Con ascensor
654€
Amueblado
722€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,79% | -17,64% |
| 6 meses | 6,73% | -0,22% |
| 1 año | 12,56% | 11,98% |
| 5 años | 17,14% | 23,42% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.611 €/m² | 175.321 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.641 €/m² | 172.549 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.652 €/m² | 157.442 € |
| Belén - San Roque | 1.778 €/m² | 177.098 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.209 €/m² | 107.548 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.099 €/m² | 117.595 € |
| Hospital | 1.567 €/m² | 217.120 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.444 €/m² | 242.858 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.835 €/m² | 244.197 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.716 €/m² | 176.377 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.716 €/m² | 176.377 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.192 €/m² | 85.192 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.716 €/m² | 176.377 € |
| El Valle - Universidad | 2.289 €/m² | 197.865 € |
| Santa Isabel | 1.716 €/m² | 176.377 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.444 €/m² | 242.858 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.835 €/m² | 244.197 € |
| Jabalcuz | 1.716 €/m² | 176.377 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ibros | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Espelúy | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Baños de la Encina | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Torres | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Begíjar | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Villanueva de la Reina | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Noalejo | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Chiclana de Segura | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Hinojares | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Arroyo del Ojanco | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Arjona | 865 €/m² | 81.990 € |
| La Puerta de Segura | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Santisteban del Puerto | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Génave | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Cárcheles | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Escañuela | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Castillo de Locubín | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Santa Elena | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Villardompardo | 1.095 €/m² | 120.226 € |
| Sorihuela del Guadalimar | 1.095 €/m² | 120.226 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,89% | -1,14% |
| 6 meses | 0,82% | 7,99% |
| 1 año | 4,15% | 10,02% |
| 5 años | - | 2,37% |
| 10 años | - | - |
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