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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.746 €/m²
Precio medio por m²
177.921 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.339 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.754 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.958 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.702 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
139.761 €
Precio por < 100 m²
217.648 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.917 €/m²
Precio con terraza
1.931 €/m²
Con ascensor
1.766 €/m²
Amueblado
2.003 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
685 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
580 €
Precio de estudio o 1 habitación
682 €
Precio de 3 habitaciones
691 €
Precio de 2 habitaciones
698 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
666 €
Precio por < 100 m²
723 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
795€
Precio con terraza
675€
Con ascensor
682€
Amueblado
691€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,42% | 9,81% |
| 6 meses | 5,37% | 6,35% |
| 1 año | 12,47% | 12,06% |
| 5 años | 17,05% | 23,47% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.653 €/m² | 171.791 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.593 €/m² | 142.045 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.685 €/m² | 178.395 € |
| Belén - San Roque | 1.811 €/m² | 182.232 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.154 €/m² | 108.790 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.133 €/m² | 111.348 € |
| Hospital | 1.684 €/m² | 228.730 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.437 €/m² | 248.776 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.827 €/m² | 253.141 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.746 €/m² | 177.921 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.746 €/m² | 177.921 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.276 €/m² | 89.708 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.746 €/m² | 177.921 € |
| El Valle - Universidad | 2.401 €/m² | 209.549 € |
| Santa Isabel | 2.101 €/m² | 175.000 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.437 €/m² | 248.776 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.827 €/m² | 253.141 € |
| Jabalcuz | 1.746 €/m² | 177.921 € |
| La Salobreja | 1.746 €/m² | 177.921 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Marmolejo | 934 €/m² | 138.200 € |
| La Iruela | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Jódar | 768 €/m² | 83.831 € |
| Arquillos | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Villanueva del Arzobispo | 670 €/m² | 90.164 € |
| Albanchez de Mágina | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Castillo de Locubín | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Sorihuela del Guadalimar | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Cárcheles | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Fuerte del Rey | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Aldeaquemada | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Chiclana de Segura | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Jabalquinto | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Pegalajar | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Santa Elena | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Espeluy | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Navas de San Juan | 736 €/m² | 89.100 € |
| Guarromán | 640 €/m² | 70.000 € |
| Huesa | 1.100 €/m² | 120.437 € |
| Benatae | 1.100 €/m² | 120.437 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,21% | 1,15% |
| 6 meses | -5,76% | 2,50% |
| 1 año | 3,85% | 10,02% |
| 5 años | - | 2,37% |
| 10 años | - | - |
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