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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.548 €/m²
Precio medio por m²
161.281 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.049 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.492 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.626 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.509 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
120.229 €
Precio por < 100 m²
202.333 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.638 €/m²
Precio con terraza
1.709 €/m²
Con ascensor
1.651 €/m²
Amueblado
1.839 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
7 €/m²
Precio medio por m²
642 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
586 €
Precio de estudio o 1 habitación
620 €
Precio de 3 habitaciones
611 €
Precio de 2 habitaciones
654 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
616 €
Precio por < 100 m²
684 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
702€
Precio con terraza
661€
Con ascensor
642€
Amueblado
723€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,55% | -2,30% |
| 6 meses | 8,10% | 8,39% |
| 1 año | 10,65% | 10,03% |
| 5 años | 15,13% | 21,18% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Ildefonso - Catedral | 1.506 €/m² | 163.321 € |
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.553 €/m² | 176.979 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.520 €/m² | 149.751 € |
| Belén - San Roque | 1.745 €/m² | 160.852 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.084 €/m² | 97.100 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.104 €/m² | 111.618 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.341 €/m² | 248.133 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.652 €/m² | 225.265 € |
| Hospital | 1.712 €/m² | 208.911 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.063 €/m² | 100.561 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.985 €/m² | 162.923 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.548 €/m² | 161.281 € |
| Santa Isabel | 1.636 €/m² | 187.923 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.548 €/m² | 161.281 € |
| El Valle - Universidad | 1.662 €/m² | 142.681 € |
| Jabalcuz | 1.548 €/m² | 161.281 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Linares | 911 €/m² | 100.981 € |
| Arjonilla | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Lupión | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Santiago-Pontones | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Carboneros | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Villatorres | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Villanueva de la Reina | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Bedmar y Garcíez | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Siles | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Cambil | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Jamilena | 701 €/m² | 80.461 € |
| Baeza | 1.039 €/m² | 111.195 € |
| Torres | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Cárcheles | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Úbeda | 960 €/m² | 114.555 € |
| Hinojares | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Larva | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| Peal de Becerro | 1.013 €/m² | 111.601 € |
| La Guardia de Jaén | 1.050 €/m² | 137.038 € |
| Baños de la Encina | 1.013 €/m² | 111.601 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,46% | 3,73% |
| 6 meses | 5,08% | 23,48% |
| 1 año | 1,77% | 13,48% |
| 5 años | - | 5,59% |
| 10 años | - | - |
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