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Atractivo chalet independiente con piscina privada y amplia Parcela en Puente Jontoya – Puente de la Sierra Presentamos una magnífica residencia unifamiliar ubicada en una de las áreas residenciales y de descanso más consolidadas de las afueras de Jaén (Puente Jontoya – Puente de la Sierra – El Arroyo). Un hogar perfecto para quienes buscan la tranquilidad de un entorno natural sin renunciar a la cercanía con el centro urbano. La vivienda cuenta con 260 m² construidos (240 m² útiles) distribuidos cómodamente en 3 plantas, sobre una cuidada parcela independiente de 501 m². Distribución y espacios Zonas de Descanso: Dispone de 5 amplios dormitorios, idóneos para familias o para acondicionar despachos y salas de lectura/juegos. Baños: Un total de 3 baños completos, perfectamente distribuidos entre sus tres niveles para un máximo confort diario. Zona Exterior y Piscina: Fantástica piscina privada rodeada de zona para solárium y áreas de estar al aire libre, ideal para reuniones familiares y de ocio en los meses estivales. Calidades y equipamiento Acabados: Suelos de gres de gran resistencia y fácil mantenimiento. Almacenamiento: Armarios empotrados integrados para aprovechar al máximo cada estancia. Seguridad y Confort: Rejas de protección en ventanas y puerta de acceso, aportando total serenidad tanto en primera como en segunda residencia. Instalaciones: Correcta dotación de puntos de luz y suministros perfectamente acondicionados. Entorno y conectividad Ubicado en un enclave privilegiado por su entorno verde y ambiente apacible, cuenta con excelente acceso por carretera que permite situarse en el centro de Jaén en tan solo unos minutos, además de disponer de parada de autobús urbano en las inmediaciones. Una opción ideal para: Familias que desean residir todo el año en una casa independiente con jardín y piscina. Quienes buscan una excelente segunda residencia de descanso a un paso de la ciudad. NOTA IMPORTANTE: En cumplimiento al artículo 5º del Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de vivienda en Andalucía, se informa que en el precio del inmueble reflejado no figuran los gastos derivados de la compraventa, tales como: impuesto de transmisiones patrimoniales, impuesto de actos jurídicos documentados, notaría y registro de la propiedad. El comprador tendrá que abonar, en caso de compra, un 2% del precio final de la compraventa más el IVA correspondiente, con un mínimo de 3.000 € más IVA para ventas inferiores a 150.000 Euros. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios por la prestación de servicios relacionados con la formalización y gestión documental de la compraventa. Este coste no está incluido en el precio publicado. [IW]