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Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.736 €/m²
Precio medio por m²
176.394 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.039 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.762 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.875 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.701 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
138.950 €
Precio por < 100 m²
216.881 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.876 €/m²
Precio con terraza
1.888 €/m²
Con ascensor
1.787 €/m²
Amueblado
1.980 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
655 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
582 €
Precio de estudio o 1 habitación
633 €
Precio de 3 habitaciones
701 €
Precio de 2 habitaciones
650 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
651 €
Precio por < 100 m²
661 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
729€
Precio con terraza
646€
Con ascensor
649€
Amueblado
673€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,18% | -18,01% |
| 6 meses | 7,77% | -0,75% |
| 1 año | 12,48% | 12,04% |
| 5 años | 17,06% | 23,45% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.647 €/m² | 173.873 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.686 €/m² | 154.182 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.632 €/m² | 169.342 € |
| Belén - San Roque | 1.745 €/m² | 170.015 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.248 €/m² | 111.886 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.084 €/m² | 106.670 € |
| Hospital | 1.676 €/m² | 219.719 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.393 €/m² | 239.021 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.837 €/m² | 251.691 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.736 €/m² | 176.394 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.736 €/m² | 176.394 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.288 €/m² | 93.527 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.736 €/m² | 176.394 € |
| El Valle - Universidad | 2.272 €/m² | 198.740 € |
| Santa Isabel | 1.736 €/m² | 176.394 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.393 €/m² | 239.021 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.837 €/m² | 251.691 € |
| Jabalcuz | 1.736 €/m² | 176.394 € |
| La Salobreja | 1.912 €/m² | 178.916 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Iznatoraf | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Bélmez de la Moraleda | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Cazorla | 891 €/m² | 89.506 € |
| Begíjar | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Marmolejo | 917 €/m² | 137.000 € |
| Linares | 1.016 €/m² | 110.722 € |
| Jódar | 753 €/m² | 83.312 € |
| Porcuna | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Villanueva de la Reina | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Fuerte del Rey | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Siles | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Albanchez de Mágina | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Pozo Alcón | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| La Carolina | 716 €/m² | 87.208 € |
| Santiago de Calatrava | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Benatae | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Arroyo del Ojanco | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| Valdepeñas de Jaén | 738 €/m² | 102.325 € |
| Aldeaquemada | 1.110 €/m² | 121.312 € |
| La Guardia de Jaén | 998 €/m² | 112.550 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,89% | -1,30% |
| 6 meses | 0,82% | 7,82% |
| 1 año | 4,15% | 10,02% |
| 5 años | - | 2,37% |
| 10 años | - | - |
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