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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.640 €/m²
Precio medio por m²
172.330 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.248 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.644 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.676 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.614 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
129.800 €
Precio por < 100 m²
209.312 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.611 €/m²
Precio con terraza
1.787 €/m²
Con ascensor
1.748 €/m²
Amueblado
1.936 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
7 €/m²
Precio medio por m²
611 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
561 €
Precio de estudio o 1 habitación
605 €
Precio de 3 habitaciones
649 €
Precio de 2 habitaciones
603 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
593 €
Precio por < 100 m²
646 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
731€
Precio con terraza
614€
Con ascensor
612€
Amueblado
703€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,88% | 4,08% |
| 6 meses | -2,48% | 0,43% |
| 1 año | 12,62% | 12,02% |
| 5 años | 17,21% | 23,45% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.608 €/m² | 189.323 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.642 €/m² | 166.549 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.656 €/m² | 163.009 € |
| Belén - San Roque | 1.803 €/m² | 173.857 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.178 €/m² | 105.883 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.052 €/m² | 122.811 € |
| Hospital | 1.605 €/m² | 208.714 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.427 €/m² | 243.190 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.881 €/m² | 245.016 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.640 €/m² | 172.330 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.233 €/m² | 99.229 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.640 €/m² | 172.330 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.640 €/m² | 172.330 € |
| Santa Isabel | 1.640 €/m² | 172.330 € |
| El Valle - Universidad | 1.479 €/m² | 122.482 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.427 €/m² | 243.190 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.881 €/m² | 245.016 € |
| Jabalcuz | 1.640 €/m² | 172.330 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Jimena | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Marmolejo | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Larva | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Santiago de Calatrava | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Jamilena | 702 €/m² | 79.677 € |
| Cárcheles | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Carboneros | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Mengíbar | 775 €/m² | 83.819 € |
| Ibros | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Puente de Génave | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Begíjar | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Bailén | 791 €/m² | 89.748 € |
| Villanueva de la Reina | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Lupión | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Lopera | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Torre del Campo | 931 €/m² | 104.724 € |
| Peal de Becerro | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Valdepeñas de Jaén | 762 €/m² | 101.582 € |
| Orcera | 1.045 €/m² | 116.352 € |
| Benatae | 1.045 €/m² | 116.352 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,99% | -3,38% |
| 6 meses | -8,68% | -11,34% |
| 1 año | 3,99% | 10,02% |
| 5 años | - | 2,37% |
| 10 años | - | - |
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