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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.623 €/m²
Precio medio por m²
170.867 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.440 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.576 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.718 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.577 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
124.925 €
Precio por < 100 m²
211.321 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.648 €/m²
Precio con terraza
1.760 €/m²
Con ascensor
1.732 €/m²
Amueblado
1.882 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
652 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
579 €
Precio de estudio o 1 habitación
691 €
Precio de 3 habitaciones
635 €
Precio de 2 habitaciones
670 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
616 €
Precio por < 100 m²
723 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
807€
Precio con terraza
669€
Con ascensor
671€
Amueblado
795€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,85% | -9,01% |
| 6 meses | 10,56% | 7,87% |
| 1 año | 12,75% | 11,97% |
| 5 años | 17,34% | 23,40% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.623 €/m² | 182.617 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.697 €/m² | 176.011 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.608 €/m² | 154.266 € |
| Belén - San Roque | 1.742 €/m² | 165.837 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.179 €/m² | 104.000 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.090 €/m² | 120.834 € |
| Hospital | 1.605 €/m² | 209.943 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.392 €/m² | 267.768 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.825 €/m² | 235.397 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 2.146 €/m² | 197.641 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.058 €/m² | 91.174 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.623 €/m² | 170.867 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.623 €/m² | 170.867 € |
| Santa Isabel | 1.623 €/m² | 170.867 € |
| El Valle - Universidad | 1.623 €/m² | 170.867 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.392 €/m² | 267.768 € |
| Jabalcuz | 1.623 €/m² | 170.867 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.825 €/m² | 235.397 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Higuera de Calatrava | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Valdepeñas de Jaén | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Torredonjimeno | 770 €/m² | 86.648 € |
| Santiago-Pontones | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Jamilena | 709 €/m² | 79.821 € |
| Siles | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Aldeaquemada | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Castellar | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Úbeda | 983 €/m² | 116.526 € |
| La Guardia de Jaén | 908 €/m² | 113.786 € |
| Santo Tomé | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| La Iruela | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Huesa | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Sabiote | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| La Puerta de Segura | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Santisteban del Puerto | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Espelúy | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Larva | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Noalejo | 1.038 €/m² | 114.958 € |
| Los Villares | 882 €/m² | 96.491 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,54% | -1,33% |
| 6 meses | 12,15% | -5,28% |
| 1 año | 4,44% | 10,56% |
| 5 años | - | 2,88% |
| 10 años | - | - |
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