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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.622 €/m²
Precio medio por m²
172.534 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.319 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.552 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.786 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.574 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
126.765 €
Precio por < 100 m²
212.040 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.705 €/m²
Precio con terraza
1.787 €/m²
Con ascensor
1.667 €/m²
Amueblado
1.903 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
651 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
568 €
Precio de estudio o 1 habitación
688 €
Precio de 3 habitaciones
611 €
Precio de 2 habitaciones
677 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
592 €
Precio por < 100 m²
753 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
792€
Precio con terraza
675€
Con ascensor
669€
Amueblado
815€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,21% | 3,11% |
| 6 meses | 7,74% | 11,79% |
| 1 año | 12,00% | 11,78% |
| 5 años | 16,57% | 23,20% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.628 €/m² | 186.457 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.618 €/m² | 183.925 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.617 €/m² | 154.073 € |
| Belén - San Roque | 1.731 €/m² | 162.846 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.155 €/m² | 102.940 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.074 €/m² | 115.931 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.371 €/m² | 260.967 € |
| Hospital | 1.634 €/m² | 206.310 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.883 €/m² | 239.695 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 2.163 €/m² | 201.125 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.017 €/m² | 87.723 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.622 €/m² | 172.534 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.622 €/m² | 172.534 € |
| Santa Isabel | 1.622 €/m² | 172.534 € |
| El Valle - Universidad | 1.751 €/m² | 161.828 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.371 €/m² | 260.967 € |
| Jabalcuz | 1.622 €/m² | 172.534 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.883 €/m² | 239.695 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Navas de San Juan | 637 €/m² | 81.300 € |
| Cárcheles | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Canena | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Puente de Génave | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Pozo Alcón | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Beas de Segura | 1.097 €/m² | 97.375 € |
| Torres de Albánchez | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Bedmar y Garcíez | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Albanchez de Mágina | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Torredonjimeno | 774 €/m² | 86.781 € |
| Arquillos | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| La Guardia de Jaén | 958 €/m² | 127.395 € |
| Úbeda | 1.004 €/m² | 123.172 € |
| Alcalá la Real | 1.138 €/m² | 148.694 € |
| Torres | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Martos | 1.191 €/m² | 124.171 € |
| Orcera | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Guarromán | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Cambil | 1.026 €/m² | 114.729 € |
| Villanueva del Arzobispo | 641 €/m² | 86.695 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 8,32% | 5,67% |
| 6 meses | 11,05% | -2,13% |
| 1 año | 3,99% | 10,56% |
| 5 años | - | 2,88% |
| 10 años | - | - |
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