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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.753 €/m²
Precio medio por m²
178.949 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.252 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.756 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.913 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.718 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
141.962 €
Precio por < 100 m²
217.533 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.931 €/m²
Precio con terraza
1.956 €/m²
Con ascensor
1.771 €/m²
Amueblado
2.067 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
8 €/m²
Precio medio por m²
687 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
560 €
Precio de estudio o 1 habitación
687 €
Precio de 3 habitaciones
698 €
Precio de 2 habitaciones
698 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
652 €
Precio por < 100 m²
749 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
774€
Precio con terraza
698€
Con ascensor
700€
Amueblado
679€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,14% | -4,56% |
| 6 meses | 3,32% | 11,51% |
| 1 año | 12,47% | 12,04% |
| 5 años | 17,05% | 23,45% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.686 €/m² | 177.122 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.664 €/m² | 151.690 € |
| San Ildefonso - Catedral | 1.697 €/m² | 176.532 € |
| Belén - San Roque | 1.798 €/m² | 184.713 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.203 €/m² | 106.293 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.154 €/m² | 107.994 € |
| Hospital | 1.654 €/m² | 234.073 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.455 €/m² | 249.682 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.753 €/m² | 178.949 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.858 €/m² | 258.712 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.753 €/m² | 178.949 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.229 €/m² | 87.864 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.753 €/m² | 178.949 € |
| El Valle - Universidad | 2.412 €/m² | 209.698 € |
| Santa Isabel | 2.015 €/m² | 171.050 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.455 €/m² | 249.682 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.858 €/m² | 258.712 € |
| Jabalcuz | 1.753 €/m² | 178.949 € |
| La Salobreja | 1.753 €/m² | 178.949 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Jamilena | 656 €/m² | 79.595 € |
| Castillo de Locubín | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Arjona | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Navas de San Juan | 677 €/m² | 81.385 € |
| Carboneros | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Jimena | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Chiclana de Segura | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Iznatoraf | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Génave | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Canena | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Villanueva de la Reina | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Espeluy | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Albanchez de Mágina | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Santa Elena | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Huelma | 737 €/m² | 78.317 € |
| Santisteban del Puerto | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Siles | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Larva | 1.112 €/m² | 121.836 € |
| Torredonjimeno | 740 €/m² | 91.589 € |
| Torreblascopedro | 1.112 €/m² | 121.836 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 22,41% | 9,41% |
| 6 meses | 14,79% | 12,37% |
| 1 año | 4,00% | 9,82% |
| 5 años | - | 2,37% |
| 10 años | - | - |
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