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Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
Precio por m² de las viviendas en Jaén Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Jaén Capital
1.571 €/m²
Precio medio por m²
163.905 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.093 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
1.534 €/m²
Precio de 3 habitaciones
1.693 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.537 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
122.031 €
Precio por < 100 m²
204.927 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.683 €/m²
Precio con terraza
1.745 €/m²
Con ascensor
1.676 €/m²
Amueblado
1.856 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Jaén Capital
7 €/m²
Precio medio por m²
606 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
577 €
Precio de estudio o 1 habitación
594 €
Precio de 3 habitaciones
635 €
Precio de 2 habitaciones
600 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
579 €
Precio por < 100 m²
656 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
678€
Precio con terraza
621€
Con ascensor
605€
Amueblado
683€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Jaén Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Jaén Capital
Evolución del precio de la vivienda en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,57% | 0,88% |
| 6 meses | 5,14% | 1,46% |
| 1 año | 10,93% | 10,51% |
| 5 años | 15,40% | 21,78% |
| 10 años | - | - |
Precios en Jaén Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Ildefonso - Catedral | 1.554 €/m² | 173.903 € |
| San Bartolomé - Millán de Priego | 1.600 €/m² | 177.890 € |
| Peñamefecit - Avda Barcelona | 1.527 €/m² | 147.853 € |
| Belén - San Roque | 1.709 €/m² | 161.402 € |
| Ctra. Circunvalación - La Magdalena | 1.131 €/m² | 99.902 € |
| San Felipe - El Almendral - La Merced | 1.148 €/m² | 121.373 € |
| Renfe - Bulevar 1ª y 2ª Fase | 2.446 €/m² | 259.347 € |
| Avda de Madrid - Pº de la Estación | 1.690 €/m² | 222.800 € |
| Hospital | 1.684 €/m² | 196.876 € |
| Alcantarilla - La Glorieta | 1.098 €/m² | 88.514 € |
| Valdeastillas - Fuentezuelas | 1.933 €/m² | 172.545 € |
| Puente Jontoya - Puente de la Sierra - El Arroyo | 1.571 €/m² | 163.905 € |
| Santa Isabel | 1.584 €/m² | 181.333 € |
| Puente Tablas - Puente Nuevo - Cerro Molina | 1.571 €/m² | 163.905 € |
| El Valle - Universidad | 1.616 €/m² | 145.536 € |
| Jabalcuz | 1.571 €/m² | 163.905 € |
Precios en ciudades cerca de Jaén Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Torre del Campo | 908 €/m² | 102.710 € |
| Martos | 1.173 €/m² | 119.594 € |
| Valdepeñas de Jaén | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Baeza | 1.071 €/m² | 118.298 € |
| Fuerte del Rey | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| La Carolina | 682 €/m² | 81.907 € |
| Sabiote | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Benatae | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| La Iruela | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Aldeaquemada | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Jabalquinto | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Santa Elena | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Espeluy | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Vilches | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Alcaudete | 814 €/m² | 86.782 € |
| Quesada | 747 €/m² | 87.856 € |
| Úbeda | 964 €/m² | 116.449 € |
| Iznatoraf | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Segura de la Sierra | 1.017 €/m² | 112.094 € |
| Marmolejo | 1.017 €/m² | 112.094 € |
Pisos en venta en Jaén Capital activos
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Jaén Capital
Evolución del precio del alquiler en Jaén Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,14% | -12,40% |
| 6 meses | -0,93% | -0,52% |
| 1 año | 2,66% | 11,29% |
| 5 años | - | 3,56% |
| 10 años | - | - |
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