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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.641 €/m²
Precio medio por m²
397.103 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.511 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.517 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.883 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.536 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
263.065 €
Precio por < 100 m²
547.950 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.333 €/m²
Precio con terraza
3.921 €/m²
Con ascensor
3.896 €/m²
Amueblado
4.337 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.623 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.271 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.615 €
Precio de 3 habitaciones
1.536 €
Precio de 2 habitaciones
1.745 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.370 €
Precio por < 100 m²
1.918 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.769€
Precio con terraza
1.672€
Con ascensor
1.584€
Amueblado
2.111€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,85% | 4,75% |
| 6 meses | 8,59% | 5,97% |
| 1 año | 13,91% | 23,34% |
| 5 años | -20,38% | 4,62% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.373 €/m² | 292.191 € |
| L'Eixample | 5.494 €/m² | 790.331 € |
| Camins al Grau | 3.750 €/m² | 368.514 € |
| Quatre Carreres | 3.858 €/m² | 394.051 € |
| Extramurs | 4.050 €/m² | 474.523 € |
| Ciutat Vella | 5.037 €/m² | 636.574 € |
| Algirós | 3.317 €/m² | 351.303 € |
| L'Olivereta | 2.691 €/m² | 247.562 € |
| Rascanya | 2.491 €/m² | 208.166 € |
| Benicalap | 2.930 €/m² | 263.410 € |
| La Saïdia | 3.149 €/m² | 317.832 € |
| Patraix | 3.181 €/m² | 323.930 € |
| Jesús | 2.836 €/m² | 272.953 € |
| Ciutat Vella | 5.037 €/m² | 636.574 € |
| Campanar | 3.911 €/m² | 465.927 € |
| El Pla del Real | 4.620 €/m² | 640.760 € |
| Pobles del Sud | 2.360 €/m² | 240.806 € |
| Benimaclet | 3.211 €/m² | 337.112 € |
| Pobles de l'Oest | 2.163 €/m² | 201.594 € |
| Pobles del Nord | 3.641 €/m² | 397.103 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| L'Olleria | 972 €/m² | 122.013 € |
| Favara | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| L'Alqueria de la Comtessa | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Alaquàs | 1.897 €/m² | 182.712 € |
| Catarroja | 1.712 €/m² | 200.096 € |
| Andilla | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Cofrentes | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Real de Gandia | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Macastre | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Potries | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Titaguas | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Simat de la Valldigna | 1.093 €/m² | 127.798 € |
| Rotglà i Corbera | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Quart de Poblet | 2.236 €/m² | 209.353 € |
| Aielo de Rugat | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Beneixida | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Moncada | 2.027 €/m² | 214.525 € |
| Ayora | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Palma de Gandia | 2.479 €/m² | 264.223 € |
| Alaquàs | 1.897 €/m² | 182.712 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,04% | 6,35% |
| 6 meses | 9,55% | -9,90% |
| 1 año | 6,14% | 6,99% |
| 5 años | 31,40% | 10,47% |
| 10 años | - | - |
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