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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.584 €/m²
Precio medio por m²
397.352 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.274 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.461 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.767 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.498 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
258.383 €
Precio por < 100 m²
544.809 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.193 €/m²
Precio con terraza
3.829 €/m²
Con ascensor
3.805 €/m²
Amueblado
4.341 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.549 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.252 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.519 €
Precio de 3 habitaciones
1.506 €
Precio de 2 habitaciones
1.646 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.327 €
Precio por < 100 m²
1.822 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.666€
Precio con terraza
1.591€
Con ascensor
1.530€
Amueblado
1.929€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 11,04% | -3,34% |
| 6 meses | 9,16% | 1,93% |
| 1 año | 13,68% | 23,24% |
| 5 años | -20,59% | 4,48% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.327 €/m² | 306.284 € |
| L'Eixample | 5.240 €/m² | 773.624 € |
| Camins al Grau | 3.622 €/m² | 395.118 € |
| Extramurs | 3.821 €/m² | 446.593 € |
| Quatre Carreres | 3.796 €/m² | 390.406 € |
| Ciutat Vella | 4.911 €/m² | 605.861 € |
| Algirós | 3.290 €/m² | 366.326 € |
| L'Olivereta | 2.712 €/m² | 247.675 € |
| Rascanya | 2.584 €/m² | 188.602 € |
| Benicalap | 2.721 €/m² | 258.122 € |
| La Saïdia | 3.217 €/m² | 315.625 € |
| Patraix | 2.969 €/m² | 295.492 € |
| Jesús | 2.790 €/m² | 263.024 € |
| Campanar | 3.808 €/m² | 454.472 € |
| El Pla del Real | 4.761 €/m² | 636.859 € |
| Ciutat Vella | 4.911 €/m² | 605.861 € |
| Pobles del Sud | 2.393 €/m² | 243.539 € |
| Benimaclet | 3.272 €/m² | 353.061 € |
| Pobles de l'Oest | 2.196 €/m² | 204.976 € |
| Pobles del Nord | 3.584 €/m² | 397.352 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Almàssera | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Chiva | 1.319 €/m² | 137.877 € |
| Mislata | 3.014 €/m² | 305.943 € |
| Macastre | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Corbera | 933 €/m² | 127.420 € |
| Benimodo | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Sueca | 1.587 €/m² | 166.908 € |
| Massalfassar | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| La Pobla de Vallbona | 1.901 €/m² | 222.815 € |
| Chulilla | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Genovés | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Silla | 1.674 €/m² | 185.381 € |
| Aielo de Malferit | 1.045 €/m² | 136.700 € |
| Benifairó de les Valls | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Quart de Poblet | 2.244 €/m² | 209.843 € |
| Llutxent | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| Puig | 3.311 €/m² | 387.000 € |
| Bétera | 2.034 €/m² | 277.172 € |
| El Palomar | 2.423 €/m² | 260.097 € |
| La Font d'en Carròs | 2.423 €/m² | 260.097 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,56% | -5,32% |
| 6 meses | 3,65% | -15,55% |
| 1 año | 6,15% | 7,00% |
| 5 años | 32,32% | 10,38% |
| 10 años | - | - |
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