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Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.543 €/m²
Precio medio por m²
389.453 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.373 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.453 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.703 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.458 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
258.005 €
Precio por < 100 m²
527.354 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.169 €/m²
Precio con terraza
3.761 €/m²
Con ascensor
3.749 €/m²
Amueblado
4.394 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.533 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.260 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.511 €
Precio de 3 habitaciones
1.466 €
Precio de 2 habitaciones
1.625 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.317 €
Precio por < 100 m²
1.789 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.650€
Precio con terraza
1.566€
Con ascensor
1.512€
Amueblado
1.920€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,54% | 4,88% |
| 6 meses | -2,11% | 13,15% |
| 1 año | 13,79% | 23,48% |
| 5 años | -20,23% | 4,67% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.144 €/m² | 291.743 € |
| L'Eixample | 5.272 €/m² | 749.060 € |
| Camins al Grau | 3.694 €/m² | 402.950 € |
| Extramurs | 3.791 €/m² | 439.156 € |
| Quatre Carreres | 3.917 €/m² | 418.210 € |
| Ciutat Vella | 4.898 €/m² | 604.132 € |
| Algirós | 3.249 €/m² | 354.863 € |
| L'Olivereta | 2.686 €/m² | 239.951 € |
| Rascanya | 2.662 €/m² | 194.259 € |
| Benicalap | 2.695 €/m² | 252.529 € |
| La Saïdia | 3.193 €/m² | 315.366 € |
| Patraix | 2.981 €/m² | 300.163 € |
| Jesús | 2.833 €/m² | 269.268 € |
| Campanar | 3.602 €/m² | 438.729 € |
| El Pla del Real | 4.644 €/m² | 595.621 € |
| Ciutat Vella | 4.898 €/m² | 604.132 € |
| Pobles del Sud | 2.278 €/m² | 233.530 € |
| Benimaclet | 2.853 €/m² | 350.369 € |
| Pobles de l'Oest | 2.069 €/m² | 213.807 € |
| Pobles del Nord | 3.543 €/m² | 389.453 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Puig de Santa Maria | 3.012 €/m² | 366.591 € |
| Benigánim | 815 €/m² | 92.036 € |
| Salem | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Alginet | 1.362 €/m² | 155.032 € |
| Estubeny | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Riola | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Bonrepòs i Mirambell | 2.350 €/m² | 198.473 € |
| Bellreguard | 1.878 €/m² | 136.722 € |
| Canet d'En Berenguer | 3.025 €/m² | 269.652 € |
| Vinalesa | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Picanya | 2.243 €/m² | 260.685 € |
| Montesa | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| El Palomar | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Torrebaja | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Rafelguaraf | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Canals | 831 €/m² | 93.373 € |
| Torres Torres | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Bocairent | 1.031 €/m² | 126.571 € |
| Tous | 2.373 €/m² | 253.168 € |
| Quart de Poblet | 2.438 €/m² | 221.971 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Valencia Capital
Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,28% | 1,14% |
| 6 meses | -2,39% | -3,58% |
| 1 año | 6,21% | 7,09% |
| 5 años | 32,40% | 10,47% |
| 10 años | - | - |
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