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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Valencia Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Valencia Capital
3.642 €/m²
Precio medio por m²
398.238 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.260 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.513 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.959 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.523 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
262.429 €
Precio por < 100 m²
550.973 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.136 €/m²
Precio con terraza
3.867 €/m²
Con ascensor
3.949 €/m²
Amueblado
4.191 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Valencia Capital
18 €/m²
Precio medio por m²
1.781 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.353 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.807 €
Precio de 3 habitaciones
1.668 €
Precio de 2 habitaciones
1.955 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.464 €
Precio por < 100 m²
2.147 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.928€
Precio con terraza
1.874€
Con ascensor
1.763€
Amueblado
2.178€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Valencia Capital
Temperatura del mercado en Valencia Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Valencia Capital
Evolución del precio de la vivienda en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 5,18% | -2,71% |
| 6 meses | 11,10% | 5,18% |
| 1 año | 13,76% | 23,20% |
| 5 años | -20,44% | 4,53% |
| 10 años | - | - |
Precios en Valencia Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Poblats Marítims | 3.614 €/m² | 325.960 € |
| Camins al Grau | 3.541 €/m² | 338.101 € |
| L'Eixample | 5.637 €/m² | 777.075 € |
| Extramurs | 3.962 €/m² | 466.577 € |
| Quatre Carreres | 3.754 €/m² | 398.332 € |
| Algirós | 3.540 €/m² | 377.631 € |
| Ciutat Vella | 5.166 €/m² | 678.254 € |
| L'Olivereta | 2.789 €/m² | 262.281 € |
| Rascanya | 2.424 €/m² | 208.528 € |
| Ciutat Vella | 5.166 €/m² | 678.254 € |
| Benicalap | 3.089 €/m² | 279.090 € |
| La Saïdia | 3.231 €/m² | 310.048 € |
| Patraix | 2.983 €/m² | 309.137 € |
| Jesús | 2.923 €/m² | 291.999 € |
| El Pla del Real | 4.392 €/m² | 584.948 € |
| Campanar | 3.905 €/m² | 447.107 € |
| Pobles del Sud | 2.452 €/m² | 265.875 € |
| Benimaclet | 3.582 €/m² | 349.821 € |
| Pobles de l'Oest | 2.162 €/m² | 196.236 € |
| Pobles del Nord | 2.091 €/m² | 219.939 € |
Precios en ciudades cerca de Valencia Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Picassent | 1.722 €/m² | 190.190 € |
| Almoines | 1.165 €/m² | 94.375 € |
| Sumacàrcer | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Aras de los Olmos | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| San Antonio de Benagéber | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Aielo de Rugat | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Meliana | 2.393 €/m² | 203.958 € |
| La Pobla de Vallbona | 2.549 €/m² | 239.955 € |
| Benimodo | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Higueruelas | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Domeño | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Corbera | 1.028 €/m² | 119.600 € |
| Bétera | 2.104 €/m² | 278.377 € |
| Paiporta | 2.558 €/m² | 204.507 € |
| Manises | 2.192 €/m² | 199.947 € |
| Benirredrà | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Potries | 2.533 €/m² | 269.867 € |
| Picanya | 2.159 €/m² | 283.794 € |
| Faura | 1.295 €/m² | 138.821 € |
| Turís | 2.533 €/m² | 269.867 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
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Evolución del precio del alquiler en Valencia Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,74% | -14,02% |
| 6 meses | 14,25% | -7,66% |
| 1 año | 6,14% | 6,90% |
| 5 años | 31,38% | 9,78% |
| 10 años | - | - |
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