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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Sevilla Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Sevilla Capital
2.755 €/m²
Precio medio por m²
285.378 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.870 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.533 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.851 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.651 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
195.660 €
Precio por < 100 m²
400.885 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.945 €/m²
Precio con terraza
3.088 €/m²
Con ascensor
3.056 €/m²
Amueblado
2.980 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Sevilla Capital
14 €/m²
Precio medio por m²
1.208 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.016 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.208 €
Precio de 3 habitaciones
1.186 €
Precio de 2 habitaciones
1.266 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.035 €
Precio por < 100 m²
1.567 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.188€
Precio con terraza
1.190€
Con ascensor
1.159€
Amueblado
1.327€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Sevilla Capital
Temperatura del mercado en Sevilla Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Sevilla Capital
Evolución del precio de la vivienda en Sevilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 25,89% | 15,23% |
| 6 meses | 3,10% | 9,99% |
| 1 año | 8,68% | 8,35% |
| 5 años | -5,13% | 5,23% |
| 10 años | -34,31% | 148,75% |
Precios en Sevilla Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Casco Antiguo | 4.268 €/m² | 433.362 € |
| Casco Antiguo | 4.268 €/m² | 433.362 € |
| Este - Alcosa- Torreblanca | 1.884 €/m² | 181.466 € |
| Este - Alcosa- Torreblanca | 1.884 €/m² | 181.466 € |
| Cerro - Amate | 1.556 €/m² | 127.511 € |
| Cerro - Amate | 1.556 €/m² | 127.511 € |
| Macarena | 2.101 €/m² | 181.643 € |
| Macarena | 2.101 €/m² | 181.643 € |
| Sur | 2.431 €/m² | 261.245 € |
| Sur | 2.431 €/m² | 261.245 € |
| Nervión | 3.599 €/m² | 373.292 € |
| Nervión | 3.599 €/m² | 373.292 € |
| Triana | 3.826 €/m² | 358.291 € |
| Triana | 3.826 €/m² | 358.291 € |
| Bellavista - La Palmera | 2.483 €/m² | 326.579 € |
| Bellavista - La Palmera | 2.483 €/m² | 326.579 € |
| San Pablo - Santa Justa | 2.833 €/m² | 298.189 € |
| San Pablo - Santa Justa | 2.833 €/m² | 298.189 € |
| Norte | 1.937 €/m² | 177.883 € |
| Norte | 1.937 €/m² | 177.883 € |
Precios en ciudades cerca de Sevilla Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Aguadulce (Sevilla) | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Bollullos de la Mitación | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Guillena | 1.326 €/m² | 166.050 € |
| Villaverde del Río | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Tomares | 2.169 €/m² | 240.403 € |
| Tocina | 1.128 €/m² | 99.341 € |
| Los Molares | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| La Campana | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Valencina de la Concepción | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| El Madroño | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Lora del Río | 1.069 €/m² | 100.672 € |
| Sanlúcar la Mayor | 1.209 €/m² | 129.375 € |
| El Castillo de las Guardas | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Guadalcanal | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Cantillana | 827 €/m² | 82.177 € |
| Castilblanco de los Arroyos | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Arahal | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Carrión de los Céspedes | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Villanueva del Ariscal | 2.063 €/m² | 209.238 € |
| Alcalá de Guadaira | 1.606 €/m² | 139.146 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
583,46 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Sevilla Capital
Evolución del precio del alquiler en Sevilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,20% | -4,90% |
| 6 meses | -7,25% | 4,10% |
| 1 año | 5,06% | 8,35% |
| 5 años | -22,22% | -0,97% |
| 10 años | - | - |
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