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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Sur, Sevilla Capital
Precio por m² de las viviendas en Sur, Sevilla Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Sur
2.520 €/m²
Precio medio por m²
280.562 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.689 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.219 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.585 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.511 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
155.069 €
Precio por < 100 m²
515.037 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.774 €/m²
Precio con terraza
2.981 €/m²
Con ascensor
2.974 €/m²
Amueblado
3.147 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
78m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Sur
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Sur de manera precisa
14 €/m²
Precio medio por m²
1.199 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.025 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.137 €
Precio de 3 habitaciones
1.122 €
Precio de 2 habitaciones
1.227 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.042 €
Precio por < 100 m²
1.475 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.276€
Precio con terraza
1.256€
Con ascensor
1.108€
Amueblado
1.288€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Sur
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Sur
Evolución del precio de la vivienda en Sur por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 73,35% | 12,48% |
| 6 meses | 40,81% | 38,71% |
| 1 año | -11,33% | 2,14% |
| 5 años | 62,26% | 86,58% |
| 10 años | -51,32% | - |
Precios en Sur por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Plantinar – Avda. La Paz - El Juncal | 2.825 €/m² | 224.830 € |
| La Oliva | 1.384 €/m² | 118.531 € |
| Tiro de Línea | 2.591 €/m² | 179.100 € |
| Bami - La Estrella | 3.534 €/m² | 490.500 € |
| Parque María Luisa -Giralda Sur | 4.241 €/m² | 659.807 € |
| El Porvenir | 2.520 €/m² | 280.562 € |
| Bami - La Estrella | 3.534 €/m² | 490.500 € |
Precios en distritos cerca de Sur
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Casco Antiguo | 4.212 €/m² | 423.705 € |
| Cerro - Amate | 1.568 €/m² | 127.604 € |
| Este - Alcosa- Torreblanca | 1.943 €/m² | 181.988 € |
| Macarena | 2.054 €/m² | 178.180 € |
| San Pablo - Santa Justa | 2.859 €/m² | 307.357 € |
| Norte | 1.957 €/m² | 173.165 € |
| Norte | 1.957 €/m² | 173.165 € |
| Los Remedios | 3.603 €/m² | 514.000 € |
| Triana | 3.805 €/m² | 361.093 € |
| Nervión | 3.549 €/m² | 366.391 € |
| Bellavista - La Palmera | 2.519 €/m² | 332.818 € |
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sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Sur
Evolución del precio del alquiler en Sur por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -23,20% | -4,15% |
| 6 meses | -21,95% | 12,19% |
| 1 año | 4,43% | 12,84% |
| 5 años | 26,45% | - |
| 10 años | - | - |
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