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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.688 €/m²
Precio medio por m²
254.850 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.832 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.568 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.980 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.547 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
195.914 €
Precio por < 100 m²
340.253 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.830 €/m²
Precio con terraza
2.843 €/m²
Con ascensor
2.775 €/m²
Amueblado
2.752 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.017 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
752 €
Precio de estudio o 1 habitación
945 €
Precio de 3 habitaciones
867 €
Precio de 2 habitaciones
1.067 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
898 €
Precio por < 100 m²
1.175 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.023€
Precio con terraza
1.037€
Con ascensor
1.018€
Amueblado
1.046€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,66% | 3,36% |
| 6 meses | 4,44% | 3,33% |
| 1 año | 11,52% | 10,76% |
| 5 años | -17,32% | 15,42% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.470 €/m² | 396.227 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.222 €/m² | 270.064 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.725 €/m² | 251.021 € |
| Garrido | 2.326 €/m² | 215.052 € |
| Pizarrales | 2.048 €/m² | 157.733 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.739 €/m² | 226.673 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.826 €/m² | 153.749 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.452 €/m² | 248.328 € |
| Vidal | 2.441 €/m² | 222.310 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.461 €/m² | 107.154 € |
| Barrio Blanco | 2.147 €/m² | 153.188 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Valdemierque | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Pitiegua | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Navales | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Monterrubio de Armuña | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Pelabravo | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Fuenteguinaldo | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Sanchón de la Ribera | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Calvarrasa de Arriba | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Canillas de Abajo | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Villar de Ciervo | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Villar de la Yegua | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| El Manzano | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Villaseco de los Gamitos | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Béjar | 986 €/m² | 96.735 € |
| Cantalpino | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Casillas de Flores | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Villaverde de Guareña | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Navarredonda de la Rinconada | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| Alba de Yeltes | 1.972 €/m² | 189.067 € |
| San Cristóbal de la Cuesta | 1.972 €/m² | 189.067 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -0,43% | -8,85% |
| 6 meses | 11,92% | 3,85% |
| 1 año | -1,42% | 6,56% |
| 5 años | 13,85% | -14,29% |
| 10 años | - | - |
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