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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Comprar
Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
3.456 €/m²
Precio medio por m²
395.246 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.201 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.456 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.899 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.212 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
284.036 €
Precio por < 100 m²
465.323 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.568 €/m²
Precio con terraza
3.551 €/m²
Con ascensor
3.582 €/m²
Amueblado
3.736 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
11 €/m²
Precio medio por m²
1.062 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
759 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.040 €
Precio de 3 habitaciones
896 €
Precio de 2 habitaciones
1.181 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
902 €
Precio por < 100 m²
1.235 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.070€
Precio con terraza
1.066€
Con ascensor
1.075€
Amueblado
1.108€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 17,29% | 30,03% |
| 6 meses | 15,86% | -9,04% |
| 1 año | 15,53% | 0,75% |
| 5 años | 12,31% | 6,43% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio del Centro | 3.411 €/m² | 428.097 € |
| San Vicente - Las Úrsulas | 3.387 €/m² | 390.948 € |
| San Esteban - San Cristóbal | 3.092 €/m² | 396.831 € |
| Sancti Spiritus - San Juan | 3.559 €/m² | 390.652 € |
| Universidad - Tenerías | 3.821 €/m² | 316.489 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio Blanco | 2.683 €/m² | 188.857 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.713 €/m² | 261.393 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.954 €/m² | 172.837 € |
| Pizarrales | 2.050 €/m² | 165.024 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.518 €/m² | 265.953 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.174 €/m² | 272.854 € |
| Garrido | 2.311 €/m² | 221.065 € |
| Vidal | 2.755 €/m² | 218.482 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.730 €/m² | 238.372 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.476 €/m² | 124.624 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,53% | -4,87% |
| 6 meses | 1,49% | 1,30% |
| 1 año | 6,62% | 6,98% |
| 5 años | -0,16% | 21,56% |
| 10 años | - | - |
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