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Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Comprar
Alquiler
diciembre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
3.534 €/m²
Precio medio por m²
391.144 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.898 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.664 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.995 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.359 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
334.845 €
Precio por < 100 m²
420.242 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.784 €/m²
Precio con terraza
3.592 €/m²
Con ascensor
3.411 €/m²
Amueblado
3.458 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
11 €/m²
Precio medio por m²
997 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
762 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.036 €
Precio de 3 habitaciones
954 €
Precio de 2 habitaciones
1.099 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
860 €
Precio por < 100 m²
1.150 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.086€
Precio con terraza
1.006€
Con ascensor
965€
Amueblado
1.102€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Not defined
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,65% | 8,57% |
| 6 meses | 33,43% | 4,40% |
| 1 año | 11,32% | 4,10% |
| 5 años | -0,87% | -14,74% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio del Centro | 3.893 €/m² | 427.997 € |
| San Vicente - Las Úrsulas | 3.534 €/m² | 391.144 € |
| Sancti Spiritus - San Juan | 3.273 €/m² | 393.057 € |
| San Esteban - San Cristóbal | 2.868 €/m² | 363.112 € |
| Universidad - Tenerías | 3.836 €/m² | 326.671 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Garrido | 2.205 €/m² | 214.374 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.530 €/m² | 234.315 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.612 €/m² | 230.472 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.252 €/m² | 224.276 € |
| Barrio Blanco | 1.886 €/m² | 141.393 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.339 €/m² | 115.315 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.581 €/m² | 133.378 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.793 €/m² | 273.232 € |
| Pizarrales | 1.895 €/m² | 150.770 € |
| Vidal | 2.226 €/m² | 203.818 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 10,12% | 7,77% |
| 6 meses | 6,53% | 8,88% |
| 1 año | 0,09% | 6,26% |
| 5 años | 15,90% | -32,08% |
| 10 años | - | - |
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