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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
3.201 €/m²
Precio medio por m²
364.911 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.534 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.200 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.916 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.923 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
279.256 €
Precio por < 100 m²
408.163 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.262 €/m²
Precio con terraza
3.228 €/m²
Con ascensor
3.217 €/m²
Amueblado
3.305 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
120m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
10 €/m²
Precio medio por m²
1.058 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
721 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.020 €
Precio de 3 habitaciones
916 €
Precio de 2 habitaciones
1.134 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
886 €
Precio por < 100 m²
1.181 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.051€
Precio con terraza
1.066€
Con ascensor
1.011€
Amueblado
1.033€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 27,92% | -30,61% |
| 6 meses | 34,56% | -19,30% |
| 1 año | 5,75% | -1,04% |
| 5 años | -5,78% | -18,89% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio del Centro | 3.563 €/m² | 423.609 € |
| San Vicente - Las Úrsulas | 2.706 €/m² | 339.994 € |
| Sancti Spiritus - San Juan | 3.097 €/m² | 382.123 € |
| San Esteban - San Cristóbal | 2.702 €/m² | 316.767 € |
| Universidad - Tenerías | 3.741 €/m² | 275.487 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.677 €/m² | 267.266 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.461 €/m² | 233.603 € |
| Pizarrales | 1.914 €/m² | 149.551 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.552 €/m² | 232.210 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.127 €/m² | 179.480 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.558 €/m² | 126.552 € |
| Garrido | 2.268 €/m² | 216.242 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.308 €/m² | 114.671 € |
| Barrio Blanco | 1.719 €/m² | 142.672 € |
| Vidal | 2.298 €/m² | 230.845 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,00% | -4,43% |
| 6 meses | -9,29% | -2,55% |
| 1 año | 1,12% | 6,13% |
| 5 años | 17,00% | -32,17% |
| 10 años | - | - |
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