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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Salamanca Capital
Comprar
Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
3.436 €/m²
Precio medio por m²
392.208 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.552 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.447 €/m²
Precio de 3 habitaciones
3.812 €/m²
Precio de 2 habitaciones
3.195 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
286.228 €
Precio por < 100 m²
449.382 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
3.561 €/m²
Precio con terraza
3.525 €/m²
Con ascensor
3.503 €/m²
Amueblado
3.662 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
150m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
11 €/m²
Precio medio por m²
1.091 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
755 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.100 €
Precio de 3 habitaciones
940 €
Precio de 2 habitaciones
1.220 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
917 €
Precio por < 100 m²
1.279 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.062€
Precio con terraza
1.109€
Con ascensor
1.109€
Amueblado
1.204€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,13% | 1,00% |
| 6 meses | 3,94% | -16,70% |
| 1 año | 11,32% | 3,83% |
| 5 años | -0,78% | -14,96% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Barrio del Centro | 3.443 €/m² | 425.400 € |
| San Vicente - Las Úrsulas | 3.458 €/m² | 389.912 € |
| Sancti Spiritus - San Juan | 3.588 €/m² | 403.543 € |
| San Esteban - San Cristóbal | 2.904 €/m² | 371.299 € |
| Universidad - Tenerías | 3.657 €/m² | 323.250 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| San José - Parador - Zurguén | 1.494 €/m² | 120.136 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.190 €/m² | 278.390 € |
| Vidal | 2.438 €/m² | 223.584 € |
| Pizarrales | 2.040 €/m² | 160.077 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.729 €/m² | 253.546 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.757 €/m² | 229.837 € |
| Barrio Blanco | 2.465 €/m² | 175.571 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.503 €/m² | 255.658 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.881 €/m² | 161.463 € |
| Garrido | 2.294 €/m² | 217.447 € |
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Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,98% | -8,55% |
| 6 meses | 15,20% | 10,74% |
| 1 año | 1,03% | 5,97% |
| 5 años | 17,40% | -32,00% |
| 10 años | - | - |
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