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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.244 €/m²
Precio medio por m²
449.448 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.644 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.994 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.576 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.086 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
296.855 €
Precio por < 100 m²
633.896 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.507 €/m²
Precio con terraza
4.484 €/m²
Con ascensor
4.420 €/m²
Amueblado
4.803 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.510 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.138 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.606 €
Precio de 3 habitaciones
1.466 €
Precio de 2 habitaciones
1.662 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.292 €
Precio por < 100 m²
1.869 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.706€
Precio con terraza
1.538€
Con ascensor
1.471€
Amueblado
1.740€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,83% | -2,14% |
| 6 meses | 2,98% | 4,99% |
| 1 año | 5,73% | 16,38% |
| 5 años | 8,86% | 18,96% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.125 €/m² | 562.128 € |
| Carretera de Cádiz | 4.333 €/m² | 446.756 € |
| Cruz de Humilladero | 3.610 €/m² | 356.590 € |
| Bailén - Miraflores | 3.278 €/m² | 267.871 € |
| Este | 5.102 €/m² | 684.457 € |
| Teatinos - Universidad | 4.402 €/m² | 489.330 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.987 €/m² | 376.240 € |
| Ciudad Jardín | 2.820 €/m² | 245.030 € |
| Churriana | 3.307 €/m² | 377.830 € |
| Campanillas | 3.561 €/m² | 361.796 € |
| Martiricos - La Roca | 3.000 €/m² | 289.239 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.244 €/m² | 449.448 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Faraján | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Alpandeire | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Cañete la Real | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Mijas | 4.358 €/m² | 489.072 € |
| Benadalid | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Iznate | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Campillos | 1.152 €/m² | 104.515 € |
| Cómpeta | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Montejaque | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Benalmádena | 4.472 €/m² | 491.256 € |
| Casabermeja | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Algatocín | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Villanueva del Rosario | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Almargen | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Jimera de Líbar | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Ardales | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Riogordo | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Colmenar | 4.529 €/m² | 536.811 € |
| Álora | 1.516 €/m² | 179.089 € |
| Carratraca | 4.529 €/m² | 536.811 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,19% | 2,16% |
| 6 meses | 7,12% | -0,64% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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