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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
5.100 €/m²
Precio medio por m²
563.949 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.092 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.858 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.419 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.968 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
351.875 €
Precio por < 100 m²
784.737 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.365 €/m²
Precio con terraza
5.252 €/m²
Con ascensor
4.974 €/m²
Amueblado
5.775 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
60m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
17 €/m²
Precio medio por m²
1.569 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.211 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.852 €
Precio de 3 habitaciones
1.467 €
Precio de 2 habitaciones
1.808 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.322 €
Precio por < 100 m²
1.965 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.884€
Precio con terraza
1.561€
Con ascensor
1.525€
Amueblado
1.857€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 8,69% | 6,31% |
| 6 meses | -6,99% | 9,19% |
| 1 año | 1,79% | 8,43% |
| 5 años | -9,81% | 46,20% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.586 €/m² | 825.333 € |
| La Trinidad | 3.630 €/m² | 283.144 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 6.964 €/m² | 977.645 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 4.091 €/m² | 349.983 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.534 €/m² | 296.965 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.387 €/m² | 631.108 € |
| Perchel Norte | 4.322 €/m² | 406.839 € |
| La Merced | 5.035 €/m² | 492.219 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.899 €/m² | 424.557 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.363 €/m² | 457.831 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.893 €/m² | 343.079 € |
| El Ejido | 3.603 €/m² | 325.247 € |
| La Victoria | 4.203 €/m² | 391.870 € |
| Conde de Ureña | 3.990 €/m² | 391.308 € |
| Gibralfaro | 3.615 €/m² | 346.706 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Churriana | 3.235 €/m² | 373.928 € |
| Bailén - Miraflores | 3.330 €/m² | 271.313 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.879 €/m² | 357.756 € |
| Teatinos - Universidad | 4.332 €/m² | 481.411 € |
| Carretera de Cádiz | 4.338 €/m² | 447.138 € |
| Campanillas | 3.634 €/m² | 375.660 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.229 €/m² | 448.361 € |
| Este | 5.037 €/m² | 674.548 € |
| Martiricos - La Roca | 2.938 €/m² | 284.899 € |
| Cruz de Humilladero | 3.608 €/m² | 359.779 € |
| Ciudad Jardín | 2.885 €/m² | 242.969 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,87% | 12,46% |
| 6 meses | -8,29% | -8,87% |
| 1 año | -1,95% | 0,45% |
| 5 años | -16,85% | - |
| 10 años | - | - |
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