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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
4.976 €/m²
Precio medio por m²
560.553 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.507 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.681 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.432 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.888 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
335.644 €
Precio por < 100 m²
779.448 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.235 €/m²
Precio con terraza
5.086 €/m²
Con ascensor
5.098 €/m²
Amueblado
5.965 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
17 €/m²
Precio medio por m²
1.468 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.125 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.730 €
Precio de 3 habitaciones
1.314 €
Precio de 2 habitaciones
1.766 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.221 €
Precio por < 100 m²
1.984 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.560€
Precio con terraza
1.472€
Con ascensor
1.452€
Amueblado
1.850€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -19,53% | 0,59% |
| 6 meses | -5,39% | 2,86% |
| 1 año | -0,26% | 8,89% |
| 5 años | -11,40% | 46,89% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.381 €/m² | 810.896 € |
| La Trinidad | 3.733 €/m² | 289.516 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 6.901 €/m² | 1.066.608 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.222 €/m² | 292.422 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 3.869 €/m² | 329.921 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.212 €/m² | 620.723 € |
| Perchel Norte | 4.226 €/m² | 365.013 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.620 €/m² | 431.375 € |
| La Merced | 5.225 €/m² | 564.129 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.434 €/m² | 442.542 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.827 €/m² | 321.788 € |
| El Ejido | 4.356 €/m² | 344.761 € |
| La Victoria | 4.409 €/m² | 398.384 € |
| Conde de Ureña | 4.149 €/m² | 370.536 € |
| Gibralfaro | 3.420 €/m² | 391.919 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Campanillas | 3.586 €/m² | 348.643 € |
| Churriana | 3.533 €/m² | 361.079 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.201 €/m² | 454.905 € |
| Martiricos - La Roca | 3.036 €/m² | 295.174 € |
| Este | 5.097 €/m² | 689.578 € |
| Bailén - Miraflores | 3.230 €/m² | 255.979 € |
| Teatinos - Universidad | 4.077 €/m² | 486.779 € |
| Ciudad Jardín | 2.710 €/m² | 246.095 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.133 €/m² | 368.648 € |
| Carretera de Cádiz | 4.216 €/m² | 440.701 € |
| Cruz de Humilladero | 3.612 €/m² | 376.191 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,50% | -6,30% |
| 6 meses | 12,97% | -8,70% |
| 1 año | 0,24% | 3,37% |
| 5 años | -15,05% | - |
| 10 años | - | - |
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