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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
5.227 €/m²
Precio medio por m²
569.587 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.541 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.975 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.466 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.059 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
363.505 €
Precio por < 100 m²
801.887 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.493 €/m²
Precio con terraza
5.351 €/m²
Con ascensor
5.084 €/m²
Amueblado
5.746 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
18 €/m²
Precio medio por m²
1.560 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.193 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.750 €
Precio de 3 habitaciones
1.564 €
Precio de 2 habitaciones
1.779 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.332 €
Precio por < 100 m²
1.994 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.797€
Precio con terraza
1.531€
Con ascensor
1.511€
Amueblado
1.857€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 8,48% | -0,08% |
| 6 meses | 9,73% | 14,13% |
| 1 año | 1,72% | 8,39% |
| 5 años | -9,75% | 46,15% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.531 €/m² | 792.439 € |
| La Trinidad | 3.621 €/m² | 301.208 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 7.257 €/m² | 978.059 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 4.370 €/m² | 361.855 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.700 €/m² | 321.626 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.430 €/m² | 661.750 € |
| Perchel Norte | 4.178 €/m² | 406.363 € |
| La Merced | 4.882 €/m² | 462.809 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.992 €/m² | 409.358 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.652 €/m² | 489.000 € |
| Cristo de la Epidemia | 4.106 €/m² | 336.906 € |
| El Ejido | 3.791 €/m² | 338.228 € |
| La Victoria | 4.250 €/m² | 386.320 € |
| Conde de Ureña | 3.846 €/m² | 389.600 € |
| Gibralfaro | 3.981 €/m² | 397.755 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Residencial Jardín Botánico | 2.568 €/m² | 300.682 € |
| Campanillas | 3.418 €/m² | 344.898 € |
| Ciudad Jardín | 2.915 €/m² | 254.467 € |
| Cruz de Humilladero | 3.624 €/m² | 355.585 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.838 €/m² | 376.847 € |
| Churriana | 3.686 €/m² | 387.816 € |
| Este | 5.161 €/m² | 691.667 € |
| Carretera de Cádiz | 4.354 €/m² | 436.764 € |
| Teatinos - Universidad | 4.314 €/m² | 524.484 € |
| Bailén - Miraflores | 3.323 €/m² | 269.082 € |
| Martiricos - La Roca | 3.169 €/m² | 300.093 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -20,99% | -16,78% |
| 6 meses | -14,09% | -12,83% |
| 1 año | -2,00% | 0,55% |
| 5 años | -16,90% | - |
| 10 años | - | - |
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