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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
noviembre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
5.054 €/m²
Precio medio por m²
578.462 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.711 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.716 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.588 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.943 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
334.877 €
Precio por < 100 m²
795.928 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.368 €/m²
Precio con terraza
5.183 €/m²
Con ascensor
5.289 €/m²
Amueblado
5.851 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
17 €/m²
Precio medio por m²
1.466 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.130 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.751 €
Precio de 3 habitaciones
1.319 €
Precio de 2 habitaciones
1.767 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.249 €
Precio por < 100 m²
1.939 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.582€
Precio con terraza
1.470€
Con ascensor
1.447€
Amueblado
1.770€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,65% | 10,67% |
| 6 meses | 27,94% | 8,68% |
| 1 año | 1,46% | 9,16% |
| 5 años | -9,95% | 47,24% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.494 €/m² | 843.582 € |
| La Trinidad | 3.668 €/m² | 284.998 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 6.971 €/m² | 1.070.418 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.441 €/m² | 305.111 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 3.938 €/m² | 346.018 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.090 €/m² | 572.745 € |
| Perchel Norte | 4.455 €/m² | 387.936 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.722 €/m² | 427.879 € |
| La Merced | 5.171 €/m² | 559.443 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.317 €/m² | 423.772 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.779 €/m² | 329.781 € |
| El Ejido | 3.455 €/m² | 318.070 € |
| La Victoria | 4.515 €/m² | 395.612 € |
| Conde de Ureña | 4.247 €/m² | 337.290 € |
| Gibralfaro | 3.642 €/m² | 424.239 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Campanillas | 3.608 €/m² | 342.303 € |
| Cruz de Humilladero | 3.509 €/m² | 360.367 € |
| Carretera de Cádiz | 4.246 €/m² | 439.354 € |
| Ciudad Jardín | 2.735 €/m² | 234.783 € |
| Martiricos - La Roca | 2.794 €/m² | 265.324 € |
| Bailén - Miraflores | 3.204 €/m² | 247.212 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.197 €/m² | 366.572 € |
| Churriana | 3.639 €/m² | 391.771 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.201 €/m² | 453.439 € |
| Este | 5.133 €/m² | 685.874 € |
| Teatinos - Universidad | 3.955 €/m² | 477.537 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,94% | 0,00% |
| 6 meses | -4,59% | -17,74% |
| 1 año | -1,00% | 1,36% |
| 5 años | -16,10% | - |
| 10 años | - | - |
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