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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
5.227 €/m²
Precio medio por m²
576.229 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
5.538 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.986 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.382 €/m²
Precio de 2 habitaciones
5.105 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
364.062 €
Precio por < 100 m²
799.203 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.602 €/m²
Precio con terraza
5.377 €/m²
Con ascensor
5.127 €/m²
Amueblado
5.862 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
18 €/m²
Precio medio por m²
1.590 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.239 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.849 €
Precio de 3 habitaciones
1.534 €
Precio de 2 habitaciones
1.813 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.394 €
Precio por < 100 m²
1.953 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.814€
Precio con terraza
1.596€
Con ascensor
1.529€
Amueblado
2.088€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,30% | 0,68% |
| 6 meses | -2,22% | 1,24% |
| 1 año | 1,67% | 8,22% |
| 5 años | -9,82% | 45,93% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.435 €/m² | 780.127 € |
| La Trinidad | 3.535 €/m² | 309.925 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 7.463 €/m² | 1.023.461 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 4.468 €/m² | 381.273 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.731 €/m² | 326.621 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.516 €/m² | 675.474 € |
| Perchel Norte | 4.535 €/m² | 467.266 € |
| La Merced | 4.938 €/m² | 485.639 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.946 €/m² | 422.883 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.743 €/m² | 534.407 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.855 €/m² | 328.094 € |
| El Ejido | 3.930 €/m² | 340.153 € |
| La Victoria | 4.678 €/m² | 406.568 € |
| Conde de Ureña | 3.726 €/m² | 341.264 € |
| Gibralfaro | 3.946 €/m² | 361.519 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Campanillas | 3.639 €/m² | 351.836 € |
| Churriana | 3.584 €/m² | 369.147 € |
| Teatinos - Universidad | 4.227 €/m² | 521.429 € |
| Este | 5.299 €/m² | 683.721 € |
| Cruz de Humilladero | 3.611 €/m² | 354.513 € |
| Martiricos - La Roca | 3.258 €/m² | 307.651 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.130 €/m² | 398.905 € |
| Bailén - Miraflores | 3.356 €/m² | 270.534 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.328 €/m² | 455.802 € |
| Ciudad Jardín | 2.885 €/m² | 240.117 € |
| Carretera de Cádiz | 4.229 €/m² | 420.780 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 26,73% | 31,05% |
| 6 meses | 13,97% | 17,27% |
| 1 año | -2,00% | 0,45% |
| 5 años | -16,90% | - |
| 10 años | - | - |
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