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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Centro
5.077 €/m²
Precio medio por m²
581.008 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.720 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.716 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.492 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.953 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
343.157 €
Precio por < 100 m²
797.295 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.351 €/m²
Precio con terraza
5.255 €/m²
Con ascensor
5.031 €/m²
Amueblado
5.973 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
17 €/m²
Precio medio por m²
1.524 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.208 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.770 €
Precio de 3 habitaciones
1.355 €
Precio de 2 habitaciones
1.778 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.282 €
Precio por < 100 m²
2.034 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.819€
Precio con terraza
1.538€
Con ascensor
1.484€
Amueblado
2.013€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,19% | 9,27% |
| 6 meses | 13,66% | -1,87% |
| 1 año | 1,86% | 8,62% |
| 5 años | -9,66% | 46,47% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.372 €/m² | 834.508 € |
| La Trinidad | 3.625 €/m² | 285.349 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 6.924 €/m² | 1.060.833 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 3.939 €/m² | 341.281 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.536 €/m² | 325.000 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.447 €/m² | 622.802 € |
| Perchel Norte | 4.468 €/m² | 379.300 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.979 €/m² | 441.366 € |
| La Merced | 5.067 €/m² | 529.085 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.247 €/m² | 437.996 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.820 €/m² | 346.833 € |
| El Ejido | 3.841 €/m² | 310.607 € |
| La Victoria | 4.411 €/m² | 420.578 € |
| Conde de Ureña | 4.102 €/m² | 386.400 € |
| Gibralfaro | 3.590 €/m² | 398.593 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Cruz de Humilladero | 3.555 €/m² | 358.827 € |
| Churriana | 3.382 €/m² | 455.257 € |
| Campanillas | 3.430 €/m² | 334.410 € |
| Bailén - Miraflores | 3.306 €/m² | 265.042 € |
| Martiricos - La Roca | 2.984 €/m² | 287.565 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.079 €/m² | 359.296 € |
| Ciudad Jardín | 2.787 €/m² | 242.248 € |
| Residencial Jardín Botánico | 3.103 €/m² | 346.409 € |
| Teatinos - Universidad | 4.212 €/m² | 481.239 € |
| Carretera de Cádiz | 4.371 €/m² | 469.523 € |
| Este | 5.152 €/m² | 698.942 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 14,74% | -9,84% |
| 6 meses | -7,42% | -22,69% |
| 1 año | -1,65% | 0,64% |
| 5 años | -16,65% | - |
| 10 años | - | - |
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