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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Málaga Capital
Comprar
Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
4.952 €/m²
Precio medio por m²
565.338 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.307 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.586 €/m²
Precio de 3 habitaciones
5.398 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.872 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
337.584 €
Precio por < 100 m²
776.311 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
5.203 €/m²
Precio con terraza
5.038 €/m²
Con ascensor
5.249 €/m²
Amueblado
6.016 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
17 €/m²
Precio medio por m²
1.545 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.230 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.833 €
Precio de 3 habitaciones
1.371 €
Precio de 2 habitaciones
1.788 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.298 €
Precio por < 100 m²
1.980 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.611€
Precio con terraza
1.578€
Con ascensor
1.588€
Amueblado
1.961€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 32,46% | -3,00% |
| 6 meses | 40,65% | 5,60% |
| 1 año | -0,15% | 9,22% |
| 5 años | -11,28% | 47,31% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro Histórico | 6.370 €/m² | 834.777 € |
| La Trinidad | 3.630 €/m² | 278.177 € |
| La Malagueta - Monte Sancha | 7.106 €/m² | 1.102.229 € |
| El Molinillo - Capuchinos | 3.808 €/m² | 323.195 € |
| Olletas - Sierra Blanquilla | 3.292 €/m² | 300.391 € |
| Ensanche Centro - Puerto | 5.188 €/m² | 595.407 € |
| Perchel Norte | 4.292 €/m² | 384.377 € |
| La Goleta - San Felipe Neri | 4.271 €/m² | 414.818 € |
| La Merced | 5.209 €/m² | 515.129 € |
| Perchel Sur - Plaza de Toros Vieja | 4.706 €/m² | 468.790 € |
| Cristo de la Epidemia | 3.578 €/m² | 332.154 € |
| El Ejido | 4.020 €/m² | 354.549 € |
| La Victoria | 4.348 €/m² | 400.334 € |
| Conde de Ureña | 4.952 €/m² | 565.338 € |
| Gibralfaro | 3.475 €/m² | 419.253 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ciudad Jardín | 2.667 €/m² | 230.748 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.173 €/m² | 460.218 € |
| Carretera de Cádiz | 4.191 €/m² | 450.217 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.951 €/m² | 381.621 € |
| Campanillas | 3.562 €/m² | 324.527 € |
| Este | 5.120 €/m² | 698.041 € |
| Cruz de Humilladero | 3.524 €/m² | 364.130 € |
| Martiricos - La Roca | 3.714 €/m² | 362.700 € |
| Bailén - Miraflores | 2.964 €/m² | 244.995 € |
| Teatinos - Universidad | 3.777 €/m² | 446.189 € |
| Churriana | 3.363 €/m² | 333.651 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,05% | -3,90% |
| 6 meses | 25,62% | 2,78% |
| 1 año | 0,24% | 6,20% |
| 5 años | -15,30% | - |
| 10 años | - | - |
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