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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.208 €/m²
Precio medio por m²
455.830 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.284 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.907 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.700 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.042 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
291.754 €
Precio por < 100 m²
642.294 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.505 €/m²
Precio con terraza
4.423 €/m²
Con ascensor
4.396 €/m²
Amueblado
4.889 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.425 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.165 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.490 €
Precio de 3 habitaciones
1.337 €
Precio de 2 habitaciones
1.549 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.254 €
Precio por < 100 m²
1.725 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.511€
Precio con terraza
1.452€
Con ascensor
1.403€
Amueblado
1.648€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -13,04% | -0,11% |
| 6 meses | -0,95% | 5,55% |
| 1 año | 5,19% | 16,29% |
| 5 años | 8,36% | 18,86% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.991 €/m² | 563.303 € |
| Carretera de Cádiz | 4.200 €/m² | 436.550 € |
| Cruz de Humilladero | 3.611 €/m² | 378.037 € |
| Bailén - Miraflores | 3.230 €/m² | 255.546 € |
| Este | 5.099 €/m² | 690.091 € |
| Teatinos - Universidad | 4.053 €/m² | 485.869 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.131 €/m² | 368.422 € |
| Ciudad Jardín | 2.709 €/m² | 247.806 € |
| Churriana | 3.517 €/m² | 354.396 € |
| Campanillas | 3.586 €/m² | 348.643 € |
| Martiricos - La Roca | 3.053 €/m² | 295.566 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.208 €/m² | 455.830 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Benahavís | 5.476 €/m² | 807.960 € |
| Mollina | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Casares | 4.366 €/m² | 555.335 € |
| Alhaurín El Grande | 2.163 €/m² | 205.344 € |
| Canillas de Aceituno | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| El Burgo | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Campillos | 1.151 €/m² | 114.744 € |
| Villanueva del Rosario | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Monda | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Cútar | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Guaro | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Casarabonela | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Benadalid | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Villanueva de Algaidas | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Alfarnatejo | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Archidona | 4.383 €/m² | 528.366 € |
| Alameda | 1.041 €/m² | 107.224 € |
| Benalmádena | 4.247 €/m² | 511.499 € |
| Marbella | 5.441 €/m² | 742.647 € |
| Totalán | 4.383 €/m² | 528.366 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,34% | -1,96% |
| 6 meses | -5,25% | -2,22% |
| 1 año | 2,72% | 4,46% |
| 5 años | -20,65% | - |
| 10 años | - | - |
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