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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.168 €/m²
Precio medio por m²
452.728 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.231 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.864 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.657 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.011 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
285.982 €
Precio por < 100 m²
640.430 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.469 €/m²
Precio con terraza
4.394 €/m²
Con ascensor
4.360 €/m²
Amueblado
4.866 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.418 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.155 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.487 €
Precio de 3 habitaciones
1.328 €
Precio de 2 habitaciones
1.536 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.242 €
Precio por < 100 m²
1.736 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.497€
Precio con terraza
1.444€
Con ascensor
1.389€
Amueblado
1.643€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,75% | 0,21% |
| 6 meses | -0,77% | 5,96% |
| 1 año | 4,96% | 15,65% |
| 5 años | 8,12% | 18,21% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.924 €/m² | 554.862 € |
| Carretera de Cádiz | 4.209 €/m² | 438.076 € |
| Cruz de Humilladero | 3.575 €/m² | 374.111 € |
| Bailén - Miraflores | 3.175 €/m² | 250.334 € |
| Este | 5.058 €/m² | 683.861 € |
| Teatinos - Universidad | 4.033 €/m² | 476.839 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.042 €/m² | 362.665 € |
| Ciudad Jardín | 2.720 €/m² | 246.228 € |
| Churriana | 3.455 €/m² | 349.234 € |
| Campanillas | 3.472 €/m² | 336.431 € |
| Martiricos - La Roca | 2.896 €/m² | 286.993 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.168 €/m² | 452.728 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ardales | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Casares | 4.286 €/m² | 541.809 € |
| Benalmádena | 4.257 €/m² | 498.053 € |
| Salares | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Cútar | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Guaro | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Estepona | 4.649 €/m² | 602.116 € |
| Istán | 4.395 €/m² | 582.852 € |
| Cártama | 2.411 €/m² | 219.550 € |
| Rincón de la Victoria | 4.060 €/m² | 420.818 € |
| Arenas | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Coín | 2.377 €/m² | 220.616 € |
| Ojén | 4.965 €/m² | 772.318 € |
| Pizarra | 1.738 €/m² | 172.190 € |
| Benahavís | 5.418 €/m² | 796.629 € |
| Archidona | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Valle de Abdalajís | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Montejaque | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.335 €/m² | 520.766 € |
| Alhaurín de la Torre | 2.950 €/m² | 257.270 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 0,76% | -2,31% |
| 6 meses | -5,37% | -2,31% |
| 1 año | 2,85% | 5,21% |
| 5 años | -20,55% | - |
| 10 años | - | - |
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