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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.169 €/m²
Precio medio por m²
449.640 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.215 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.882 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.641 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.012 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
289.764 €
Precio por < 100 m²
637.487 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.458 €/m²
Precio con terraza
4.387 €/m²
Con ascensor
4.389 €/m²
Amueblado
4.860 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.438 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.151 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.523 €
Precio de 3 habitaciones
1.328 €
Precio de 2 habitaciones
1.579 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.254 €
Precio por < 100 m²
1.763 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.549€
Precio con terraza
1.469€
Con ascensor
1.426€
Amueblado
1.655€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 1,26% | 1,70% |
| 6 meses | 0,75% | 6,95% |
| 1 año | 5,27% | 16,15% |
| 5 años | 8,43% | 18,72% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.968 €/m² | 559.077 € |
| Carretera de Cádiz | 4.167 €/m² | 429.468 € |
| Cruz de Humilladero | 3.548 €/m² | 371.323 € |
| Bailén - Miraflores | 3.208 €/m² | 255.329 € |
| Este | 5.099 €/m² | 689.013 € |
| Teatinos - Universidad | 4.117 €/m² | 493.148 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.075 €/m² | 362.575 € |
| Ciudad Jardín | 2.723 €/m² | 240.999 € |
| Churriana | 3.513 €/m² | 357.823 € |
| Campanillas | 3.415 €/m² | 338.047 € |
| Martiricos - La Roca | 3.008 €/m² | 299.844 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.169 €/m² | 449.640 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ojén | 5.334 €/m² | 784.917 € |
| Mollina | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Algatocín | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Antequera | 1.872 €/m² | 200.392 € |
| Rincón de la Victoria | 3.831 €/m² | 402.600 € |
| Villanueva de Tapia | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Sayalonga | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Casares | 4.331 €/m² | 558.610 € |
| Fuengirola | 4.925 €/m² | 579.391 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Benarrabá | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Arriate | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Villanueva de Algaidas | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Pizarra | 1.750 €/m² | 169.442 € |
| Nerja | 4.401 €/m² | 476.798 € |
| Benalauría | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Canillas de Aceituno | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Colmenar | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Serrato | 4.347 €/m² | 520.896 € |
| Alpandeire | 4.347 €/m² | 520.896 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,42% | -2,37% |
| 6 meses | -0,50% | -6,70% |
| 1 año | 3,04% | 4,18% |
| 5 años | -20,40% | - |
| 10 años | - | - |
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