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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.223 €/m²
Precio medio por m²
447.085 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.579 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.942 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.579 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.063 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
295.549 €
Precio por < 100 m²
637.513 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.481 €/m²
Precio con terraza
4.469 €/m²
Con ascensor
4.378 €/m²
Amueblado
4.804 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.530 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.174 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.612 €
Precio de 3 habitaciones
1.463 €
Precio de 2 habitaciones
1.687 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.313 €
Precio por < 100 m²
1.879 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.672€
Precio con terraza
1.555€
Con ascensor
1.487€
Amueblado
1.720€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 9,48% | 9,23% |
| 6 meses | -1,76% | 6,33% |
| 1 año | 5,74% | 16,39% |
| 5 años | 8,84% | 18,97% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.096 €/m² | 561.790 € |
| Carretera de Cádiz | 4.317 €/m² | 445.617 € |
| Cruz de Humilladero | 3.587 €/m² | 356.909 € |
| Bailén - Miraflores | 3.303 €/m² | 268.867 € |
| Este | 5.030 €/m² | 673.062 € |
| Teatinos - Universidad | 4.347 €/m² | 485.228 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.952 €/m² | 358.317 € |
| Ciudad Jardín | 2.883 €/m² | 239.187 € |
| Churriana | 3.268 €/m² | 374.117 € |
| Campanillas | 3.613 €/m² | 369.642 € |
| Martiricos - La Roca | 2.960 €/m² | 285.217 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.223 €/m² | 447.085 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Pizarra | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Coín | 2.803 €/m² | 251.234 € |
| Cuevas de San Marcos | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Casarabonela | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Casares | 4.556 €/m² | 607.382 € |
| Cartajima | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Benamargosa | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Sedella | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Guaro | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| El Borge | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Genalguacil | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Benamocarra | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Canillas de Aceituno | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Cañete la Real | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Villanueva del Rosario | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Tolox | 4.491 €/m² | 531.874 € |
| Mijas | 4.345 €/m² | 484.914 € |
| Alhaurín de la Torre | 3.080 €/m² | 310.530 € |
| Alcaucín | 1.456 €/m² | 124.593 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 4,56% | 8,20% |
| 6 meses | 11,16% | -5,06% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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