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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
enero de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.230 €/m²
Precio medio por m²
459.403 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.403 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.922 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.705 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.070 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
293.404 €
Precio por < 100 m²
654.925 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.514 €/m²
Precio con terraza
4.462 €/m²
Con ascensor
4.382 €/m²
Amueblado
4.908 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.462 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.146 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.583 €
Precio de 3 habitaciones
1.374 €
Precio de 2 habitaciones
1.623 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.265 €
Precio por < 100 m²
1.844 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.584€
Precio con terraza
1.497€
Con ascensor
1.409€
Amueblado
1.659€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -4,57% | -4,86% |
| 6 meses | 3,14% | 0,76% |
| 1 año | 6,02% | 16,55% |
| 5 años | 9,18% | 19,12% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.021 €/m² | 569.598 € |
| Carretera de Cádiz | 4.400 €/m² | 473.697 € |
| Cruz de Humilladero | 3.528 €/m² | 355.136 € |
| Bailén - Miraflores | 3.277 €/m² | 261.998 € |
| Este | 5.154 €/m² | 698.856 € |
| Teatinos - Universidad | 4.203 €/m² | 480.194 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.034 €/m² | 346.239 € |
| Ciudad Jardín | 2.750 €/m² | 234.662 € |
| Churriana | 3.448 €/m² | 461.776 € |
| Campanillas | 3.484 €/m² | 333.943 € |
| Martiricos - La Roca | 2.961 €/m² | 290.804 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.230 €/m² | 459.403 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Torrox | 3.460 €/m² | 347.824 € |
| Cartajima | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Jubrique | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Nerja | 4.658 €/m² | 472.502 € |
| Almáchar | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Júzcar | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Alozaina | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Benaoján | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Gaucín | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Cuevas de San Marcos | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Parauta | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Istán | 4.762 €/m² | 611.885 € |
| Mollina | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Villanueva de la Concepción | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Campillos | 1.196 €/m² | 118.800 € |
| Benarrabá | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Cuevas del Becerro | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Faraján | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Sedella | 4.441 €/m² | 530.495 € |
| Ojén | 4.950 €/m² | 665.530 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -1,08% | 5,16% |
| 6 meses | -5,88% | -3,42% |
| 1 año | 2,39% | 3,35% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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