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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
abril de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.287 €/m²
Precio medio por m²
452.672 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.761 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.044 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.593 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.118 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
304.388 €
Precio por < 100 m²
635.166 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.506 €/m²
Precio con terraza
4.496 €/m²
Con ascensor
4.385 €/m²
Amueblado
4.716 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.498 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.136 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.574 €
Precio de 3 habitaciones
1.475 €
Precio de 2 habitaciones
1.652 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.300 €
Precio por < 100 m²
1.861 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.646€
Precio con terraza
1.516€
Con ascensor
1.448€
Amueblado
1.713€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 7,24% | 4,38% |
| 6 meses | 8,27% | 7,85% |
| 1 año | 5,70% | 16,32% |
| 5 años | 8,85% | 18,90% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.226 €/m² | 572.362 € |
| Carretera de Cádiz | 4.350 €/m² | 437.565 € |
| Cruz de Humilladero | 3.627 €/m² | 355.122 € |
| Bailén - Miraflores | 3.322 €/m² | 268.673 € |
| Este | 5.156 €/m² | 693.882 € |
| Teatinos - Universidad | 4.315 €/m² | 524.547 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.836 €/m² | 373.845 € |
| Ciudad Jardín | 2.917 €/m² | 256.065 € |
| Churriana | 3.686 €/m² | 387.816 € |
| Campanillas | 3.418 €/m² | 344.898 € |
| Martiricos - La Roca | 3.208 €/m² | 300.305 € |
| Residencial Jardín Botánico | 2.568 €/m² | 300.682 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ronda | 1.807 €/m² | 192.346 € |
| Faraján | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| El Burgo | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Totalán | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Rincón de la Victoria | 3.937 €/m² | 403.656 € |
| Pujerra | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Periana | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Montecorto | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Ardales | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Tolox | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Benarrabá | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Monda | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Vélez-Málaga | 3.517 €/m² | 318.839 € |
| Antequera | 2.013 €/m² | 217.086 € |
| Moclinejo | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Mijas | 4.733 €/m² | 516.612 € |
| Cañete la Real | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Salares | 4.715 €/m² | 561.476 € |
| Alameda | 1.062 €/m² | 126.456 € |
| Cártama | 2.661 €/m² | 231.237 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -11,45% | -12,92% |
| 6 meses | -5,00% | -10,10% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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