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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
agosto de 2025
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.167 €/m²
Precio medio por m²
458.153 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.063 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.871 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.609 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.032 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
284.647 €
Precio por < 100 m²
643.772 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.488 €/m²
Precio con terraza
4.382 €/m²
Con ascensor
4.390 €/m²
Amueblado
4.898 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.423 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.168 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.472 €
Precio de 3 habitaciones
1.343 €
Precio de 2 habitaciones
1.522 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.253 €
Precio por < 100 m²
1.738 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.496€
Precio con terraza
1.465€
Con ascensor
1.412€
Amueblado
1.746€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,09% | 0,11% |
| 6 meses | 12,11% | 6,81% |
| 1 año | 3,83% | 14,58% |
| 5 años | 7,18% | 17,07% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 4.921 €/m² | 555.082 € |
| Carretera de Cádiz | 4.165 €/m² | 447.204 € |
| Cruz de Humilladero | 3.510 €/m² | 366.110 € |
| Bailén - Miraflores | 3.025 €/m² | 245.738 € |
| Este | 5.103 €/m² | 694.845 € |
| Teatinos - Universidad | 3.816 €/m² | 442.263 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.971 €/m² | 393.541 € |
| Ciudad Jardín | 2.536 €/m² | 218.025 € |
| Churriana | 3.251 €/m² | 320.464 € |
| Campanillas | 3.194 €/m² | 330.708 € |
| Martiricos - La Roca | 3.950 €/m² | 397.390 € |
| Residencial Jardín Botánico | 2.262 €/m² | 289.917 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Guaro | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Alhaurín El Grande | 1.949 €/m² | 206.080 € |
| Álora | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Riogordo | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Coín | 2.288 €/m² | 214.237 € |
| Alhaurín de la Torre | 3.013 €/m² | 266.117 € |
| Cuevas Bajas | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Arriate | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Benaoján | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Canillas de Albaida | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Macharaviaya | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Monda | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Ardales | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Colmenar | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Pujerra | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| Antequera | 1.782 €/m² | 209.658 € |
| Marbella | 5.306 €/m² | 726.304 € |
| Sedella | 4.320 €/m² | 520.256 € |
| El Burgo | 4.320 €/m² | 520.256 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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882,49 €/mes*
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,18% | 2,19% |
| 6 meses | 6,32% | 6,96% |
| 1 año | 3,30% | 5,67% |
| 5 años | -20,20% | - |
| 10 años | - | - |
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