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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.331 €/m²
Precio medio por m²
455.488 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.871 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.056 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.679 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.154 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
307.899 €
Precio por < 100 m²
635.687 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.567 €/m²
Precio con terraza
4.541 €/m²
Con ascensor
4.364 €/m²
Amueblado
4.860 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.524 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.183 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.602 €
Precio de 3 habitaciones
1.479 €
Precio de 2 habitaciones
1.645 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.324 €
Precio por < 100 m²
1.834 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.655€
Precio con terraza
1.550€
Con ascensor
1.462€
Amueblado
1.783€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 3,33% | 1,27% |
| 6 meses | 3,69% | 3,94% |
| 1 año | 5,49% | 16,27% |
| 5 años | 8,62% | 18,86% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.224 €/m² | 574.977 € |
| Carretera de Cádiz | 4.283 €/m² | 425.493 € |
| Cruz de Humilladero | 3.631 €/m² | 354.339 € |
| Bailén - Miraflores | 3.368 €/m² | 271.473 € |
| Este | 5.307 €/m² | 685.279 € |
| Teatinos - Universidad | 4.296 €/m² | 532.707 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.111 €/m² | 400.090 € |
| Ciudad Jardín | 2.874 €/m² | 237.923 € |
| Churriana | 3.541 €/m² | 362.467 € |
| Campanillas | 3.593 €/m² | 349.465 € |
| Martiricos - La Roca | 3.072 €/m² | 292.063 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.331 €/m² | 455.488 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alhaurín de la Torre | 3.266 €/m² | 341.364 € |
| Almogía | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Ronda | 1.692 €/m² | 175.942 € |
| Cómpeta | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Campillos | 1.516 €/m² | 117.633 € |
| Genalguacil | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Algatocín | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Pujerra | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Torremolinos | 4.344 €/m² | 470.586 € |
| Benarrabá | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Antequera | 2.050 €/m² | 216.878 € |
| Villanueva de Algaidas | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Monda | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Benaoján | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Salares | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Yunquera | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Benalmádena | 4.602 €/m² | 512.022 € |
| Alameda | 1.013 €/m² | 124.069 € |
| Sierra de Yeguas | 4.648 €/m² | 548.754 € |
| Alcaucín | 1.425 €/m² | 133.727 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,71% | 19,68% |
| 6 meses | 5,81% | 8,17% |
| 1 año | 2,33% | 3,25% |
| 5 años | -20,90% | - |
| 10 años | - | - |
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