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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
junio de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.327 €/m²
Precio medio por m²
454.137 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.881 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.028 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.737 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.130 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
309.968 €
Precio por < 100 m²
627.587 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.524 €/m²
Precio con terraza
4.520 €/m²
Con ascensor
4.364 €/m²
Amueblado
4.831 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
16 €/m²
Precio medio por m²
1.458 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.136 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.504 €
Precio de 3 habitaciones
1.461 €
Precio de 2 habitaciones
1.530 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.290 €
Precio por < 100 m²
1.734 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.623€
Precio con terraza
1.536€
Con ascensor
1.392€
Amueblado
1.762€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,81% | -0,38% |
| 6 meses | -3,19% | 8,33% |
| 1 año | 4,41% | 7,84% |
| 5 años | 16,29% | 21,87% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.246 €/m² | 578.165 € |
| Carretera de Cádiz | 4.297 €/m² | 418.809 € |
| Cruz de Humilladero | 3.602 €/m² | 351.615 € |
| Bailén - Miraflores | 3.406 €/m² | 278.701 € |
| Este | 5.280 €/m² | 682.887 € |
| Teatinos - Universidad | 4.260 €/m² | 531.812 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 4.059 €/m² | 401.252 € |
| Ciudad Jardín | 2.782 €/m² | 229.648 € |
| Churriana | 3.665 €/m² | 383.324 € |
| Campanillas | 3.634 €/m² | 349.748 € |
| Martiricos - La Roca | 3.250 €/m² | 302.374 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.327 €/m² | 454.137 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Estepona | 5.150 €/m² | 669.726 € |
| Villanueva del Rosario | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Pujerra | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Casares | 4.383 €/m² | 561.466 € |
| Almáchar | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Jubrique | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Cútar | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Ardales | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Alozaina | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Marbella | 5.730 €/m² | 788.954 € |
| Benalmádena | 4.540 €/m² | 495.265 € |
| Yunquera | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Fuente de Piedra | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Cuevas Bajas | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Cártama | 2.837 €/m² | 225.430 € |
| Cartajima | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Sierra de Yeguas | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Alfarnate | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Almogía | 4.643 €/m² | 547.427 € |
| Alfarnatejo | 4.643 €/m² | 547.427 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,60% | -3,83% |
| 6 meses | 0,06% | -1,55% |
| 1 año | 1,83% | -5,67% |
| 5 años | -7,04% | - |
| 10 años | - | - |
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