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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Precio por m² de las viviendas en Leganés
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Leganés
2.934 €/m²
Precio medio por m²
229.106 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
3.459 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.927 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.887 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.888 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
197.618 €
Precio por < 100 m²
343.995 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.937 €/m²
Precio con terraza
3.199 €/m²
Con ascensor
3.099 €/m²
Amueblado
3.083 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
110m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Leganés
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Leganés de manera precisa
18 €/m²
Precio medio por m²
1.172 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
925 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.287 €
Precio de 3 habitaciones
1.162 €
Precio de 2 habitaciones
1.272 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.132 €
Precio por < 100 m²
1.333 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.269€
Precio con terraza
1.176€
Con ascensor
1.129€
Amueblado
1.272€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
40m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
0
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Leganés
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Leganés
Evolución del precio de la vivienda en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -9,82% | -1,23% |
| 6 meses | 3,09% | -0,19% |
| 1 año | 10,05% | 11,84% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
Precios en Leganés por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.864 €/m² | 220.652 € |
| Zarzaquemada | 3.283 €/m² | 239.130 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.810 €/m² | 227.483 € |
| La Fortuna | 2.767 €/m² | 194.092 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.934 €/m² | 229.106 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.934 €/m² | 229.106 € |
| El Carrascal | 3.300 €/m² | 363.008 € |
| Valdepelayo - Montepinos - Arroyo Culebro | 2.934 €/m² | 229.106 € |
| Leganés Norte | 2.934 €/m² | 229.106 € |
| San Nicasio - Campo de Tiro - Solagua | 2.810 €/m² | 227.483 € |
| Las Dehesillas - Vereda de los Estudiantes | 2.934 €/m² | 229.106 € |
Precios en ciudades cerca de Leganés
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Anchuelo | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Villalbilla | 2.397 €/m² | 262.893 € |
| Orusco de Tajuña | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Valdemorillo | 2.482 €/m² | 222.500 € |
| Aldea del Fresno | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Ambite | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| San Sebastián de los Reyes | 3.872 €/m² | 347.880 € |
| Horcajo de la Sierra | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Galapagar | 2.920 €/m² | 252.668 € |
| Navalagamella | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Cenicientos | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Chinchón | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Redueña | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Moralzarzal | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Pinto | 2.872 €/m² | 272.114 € |
| Corpa | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| Titulcia | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| San Fernando de Henares | 2.812 €/m² | 225.111 € |
| Rascafría | 5.045 €/m² | 533.495 € |
| La Moraleja | 6.469 €/m² | 1.210.047 € |
Pisos en venta en Leganés activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Leganés
Evolución del precio del alquiler en Leganés por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -18,46% | -5,84% |
| 6 meses | -22,40% | -9,06% |
| 1 año | 11,81% | 14,76% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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