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Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
7.107 €/m²
Precio medio por m²
721.183 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.736 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.572 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.074 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.489 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
530.893 €
Precio por < 100 m²
985.415 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.352 €/m²
Precio con terraza
7.403 €/m²
Con ascensor
7.339 €/m²
Amueblado
7.376 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
85m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
20 €/m²
Precio medio por m²
1.607 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.314 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.737 €
Precio de 3 habitaciones
1.408 €
Precio de 2 habitaciones
1.812 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.483 €
Precio por < 100 m²
2.096 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.563€
Precio con terraza
1.625€
Con ascensor
1.619€
Amueblado
1.845€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,97% | -2,10% |
| 6 meses | -11,02% | 16,63% |
| 1 año | -1,00% | 9,69% |
| 5 años | -10,26% | -1,20% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 8.787 €/m² | 897.459 € |
| Centro | 8.787 €/m² | 897.459 € |
| Gros | 7.130 €/m² | 787.405 € |
| Gros | 7.130 €/m² | 787.405 € |
| Amara - Berri | 6.550 €/m² | 659.733 € |
| Amara - Berri | 6.550 €/m² | 659.733 € |
| Antiguo | 7.713 €/m² | 853.182 € |
| Antiguo | 7.713 €/m² | 853.182 € |
| Parte Vieja | 7.083 €/m² | 653.698 € |
| Altza | 3.640 €/m² | 302.667 € |
| Altza | 3.640 €/m² | 302.667 € |
| Egia | 5.971 €/m² | 451.846 € |
| Egia | 5.971 €/m² | 451.846 € |
| Intxaurrondo | 5.202 €/m² | 550.409 € |
| Ibaeta | 7.107 €/m² | 721.183 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.545 €/m² | 424.267 € |
| Aiete | 7.107 €/m² | 721.183 € |
| Aiete | 7.107 €/m² | 721.183 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.909 €/m² | 635.333 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.909 €/m² | 635.333 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Arrasate / Mondragón | 2.289 €/m² | 230.872 € |
| Abaltzisketa | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Legazpi | 2.063 €/m² | 190.615 € |
| Errenteria | 3.545 €/m² | 267.484 € |
| Amezketa | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Oiartzun | 3.960 €/m² | 381.571 € |
| Azpeitia | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Gaintza | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Larraul | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Orio | 4.173 €/m² | 346.000 € |
| Zumarraga | 2.504 €/m² | 189.570 € |
| Villabona | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Elduain | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Berrobi | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Ikaztegieta | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Mendaro | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Antzuola | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Irura | 3.011 €/m² | 292.818 € |
| Getaria | 4.211 €/m² | 398.589 € |
| Zumaia | 4.211 €/m² | 398.589 € |
Pisos en venta en Donostia - San Sebastián activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,40% | -0,97% |
| 6 meses | -17,55% | -8,40% |
| 1 año | -5,86% | 12,57% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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