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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro , Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Centro , Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
8.800 €/m²
Precio medio por m²
898.651 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
9.925 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
8.592 €/m²
Precio de 3 habitaciones
9.379 €/m²
Precio de 2 habitaciones
7.896 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
660.859 €
Precio por < 100 m²
1.236.844 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
9.619 €/m²
Precio con terraza
8.922 €/m²
Con ascensor
10.111 €/m²
Amueblado
10.451 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
75m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
4
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
21 €/m²
Precio medio por m²
1.768 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.372 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.921 €
Precio de 3 habitaciones
1.568 €
Precio de 2 habitaciones
2.013 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.604 €
Precio por < 100 m²
2.533 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.861€
Precio con terraza
1.782€
Con ascensor
1.613€
Amueblado
1.850€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 86,30% | -3,06% |
| 6 meses | -33,61% | -3,99% |
| 1 año | -7,30% | 3,74% |
| 5 años | -11,49% | -2,41% |
| 10 años | - | - |
Precios en Centro por barrios
| Barrio | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Área Romántica | 8.709 €/m² | 881.989 € |
| Área Romántica | 8.709 €/m² | 881.989 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Miraconcha | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Miraconcha | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Amara Zaharra - Arbaizenea | 8.800 €/m² | 898.651 € |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Añorga - Zubieta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Parte Vieja | 7.236 €/m² | 663.756 € |
| Aiete | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.545 €/m² | 424.267 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Igeldo | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Loiola | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.909 €/m² | 635.333 € |
| Egia | 5.890 €/m² | 450.720 € |
| Loiola | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Aiete | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Añorga - Zubieta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Ibaeta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Parte Vieja | 7.236 €/m² | 663.756 € |
| Ategorrieta - Ulia | 5.909 €/m² | 635.333 € |
| Martutene | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Antiguo | 7.713 €/m² | 853.182 € |
| Miramon - Zorroaga | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Ibaeta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Añorga - Zubieta - Atotxa Erreka | 7.113 €/m² | 722.333 € |
Pisos en venta en Centro activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -71,57% | -11,89% |
| 6 meses | - | -16,01% |
| 1 año | -19,30% | 16,75% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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