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Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Precio por m² de las viviendas en Donostia - San Sebastián
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Donostia - San Sebastián
7.113 €/m²
Precio medio por m²
722.333 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
8.792 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
6.553 €/m²
Precio de 3 habitaciones
8.101 €/m²
Precio de 2 habitaciones
6.477 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
533.320 €
Precio por < 100 m²
985.872 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
7.356 €/m²
Precio con terraza
7.403 €/m²
Con ascensor
7.371 €/m²
Amueblado
7.382 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Donostia - San Sebastián
20 €/m²
Precio medio por m²
1.609 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.272 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.734 €
Precio de 3 habitaciones
1.413 €
Precio de 2 habitaciones
1.809 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.482 €
Precio por < 100 m²
2.096 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.556€
Precio con terraza
1.627€
Con ascensor
1.618€
Amueblado
1.845€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
1
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Donostia - San Sebastián
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio de la vivienda en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,97% | -2,28% |
| 6 meses | -11,02% | 16,63% |
| 1 año | -0,98% | 9,71% |
| 5 años | -10,24% | -1,18% |
| 10 años | - | - |
Precios en Donostia - San Sebastián por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Centro | 8.800 €/m² | 898.651 € |
| Gros | 7.133 €/m² | 787.570 € |
| Gros | 7.133 €/m² | 787.570 € |
| Amara - Berri | 6.460 €/m² | 663.552 € |
| Amara - Berri | 6.460 €/m² | 663.552 € |
| Antiguo | 7.713 €/m² | 853.182 € |
| Antiguo | 7.713 €/m² | 853.182 € |
| Parte Vieja | 7.236 €/m² | 663.756 € |
| Parte Vieja | 7.236 €/m² | 663.756 € |
| Altza | 3.640 €/m² | 302.667 € |
| Altza | 3.640 €/m² | 302.667 € |
| Egia | 5.890 €/m² | 450.720 € |
| Egia | 5.890 €/m² | 450.720 € |
| Intxaurrondo | 5.160 €/m² | 540.826 € |
| Intxaurrondo | 5.160 €/m² | 540.826 € |
| Ibaeta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Ibaeta | 7.113 €/m² | 722.333 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.545 €/m² | 424.267 € |
| Miracruz - Bidebieta | 4.545 €/m² | 424.267 € |
Precios en ciudades cerca de Donostia - San Sebastián
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Orendain | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Berrobi | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Legazpi | 2.063 €/m² | 190.615 € |
| Mutiloa | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Bergara | 2.256 €/m² | 198.230 € |
| Zumaia | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Aizarnazabal | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Baliarrain | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Beizama | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Usurbil | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Ordizia | 2.557 €/m² | 185.741 € |
| Lizartza | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Arama | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Segura | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Villabona | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Andoain | 3.644 €/m² | 262.200 € |
| Soraluze / Plasencia de las Armas | 1.547 €/m² | 120.351 € |
| Arrasate / Mondragón | 2.240 €/m² | 226.596 € |
| Larraul | 4.225 €/m² | 400.348 € |
| Alkiza | 4.225 €/m² | 400.348 € |
Pisos en venta en Donostia - San Sebastián activos
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Donostia - San Sebastián
Evolución del precio del alquiler en Donostia - San Sebastián por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,40% | -0,97% |
| 6 meses | -17,55% | -8,40% |
| 1 año | -5,86% | 12,39% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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