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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
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Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 13,86% | 8,73% |
| 6 meses | 9,85% | 13,40% |
| 1 año | 25,00% | 20,55% |
| 5 años | 37,23% | 51,99% |
| 10 años | - | - |
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.696 €/m² | 234.528 € |
| Hospital | 2.877 €/m² | 340.048 € |
| Hispanoamérica - Comunidades | 2.790 €/m² | 277.202 € |
| Estación | 2.963 €/m² | 255.163 € |
| Restón I - Restón II | 2.747 €/m² | 334.657 € |
| Guardia Civil - Zona industrial | 2.992 €/m² | 327.731 € |
| Altos del Olivar - El Caracol | 2.790 €/m² | 277.202 € |
| Brezo | 2.449 €/m² | 207.782 € |
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Piñuécar-Gandullas | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Ajalvir | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Morata de Tajuña | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Colmenar de Oreja | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Somosierra | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| San Agustín del Guadalix | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Orusco de Tajuña | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Torrejón de Ardoz | 3.089 €/m² | 289.766 € |
| Ribatejada | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Rivas-Vaciamadrid | 3.287 €/m² | 427.443 € |
| La Moraleja | 7.072 €/m² | 1.224.105 € |
| Fuente del Fresno | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Collado Villalba | 2.982 €/m² | 256.434 € |
| Fresnedillas de la Oliva | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Becerril de la Sierra | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Tres Cantos | 3.817 €/m² | 485.058 € |
| Valdeolmos-Alalpardo | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Venturada | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Corpa | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| Robregordo | 5.424 €/m² | 573.893 € |
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -6,57% | 8,87% |
| 6 meses | 1,79% | 17,13% |
| 1 año | 2,50% | 8,17% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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