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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.662 €/m²
Precio medio por m²
250.907 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.692 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.594 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.990 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.535 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
195.238 €
Precio por < 100 m²
331.816 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.830 €/m²
Precio con terraza
2.816 €/m²
Con ascensor
2.654 €/m²
Amueblado
2.674 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
11 €/m²
Precio medio por m²
1.022 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
727 €
Precio de estudio o 1 habitación
927 €
Precio de 3 habitaciones
892 €
Precio de 2 habitaciones
1.065 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
904 €
Precio por < 100 m²
1.174 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.036€
Precio con terraza
1.047€
Con ascensor
1.020€
Amueblado
981€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,97% | 4,62% |
| 6 meses | 1,00% | 13,73% |
| 1 año | 11,49% | 10,85% |
| 5 años | -17,34% | 15,51% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.551 €/m² | 388.320 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 3.117 €/m² | 269.776 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.757 €/m² | 241.856 € |
| Garrido | 2.320 €/m² | 218.691 € |
| Pizarrales | 1.925 €/m² | 154.025 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.731 €/m² | 224.494 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.630 €/m² | 135.113 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.448 €/m² | 239.177 € |
| Vidal | 2.282 €/m² | 207.961 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.418 €/m² | 110.090 € |
| Barrio Blanco | 1.865 €/m² | 136.082 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| El Campo de Peñaranda | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Guijuelo | 1.116 €/m² | 113.214 € |
| Topas | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Valverde de Valdelacasa | 10 €/m² | 989 € |
| Endrinal | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Olmedo de Camaces | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Aldeanueva de Figueroa | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Fresno Alhándiga | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Martinamor | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Cipérez | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| San Pedro del Valle | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Agallas | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Gejuelo del Barro | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Aldeaseca de Alba | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Béjar | 990 €/m² | 98.477 € |
| Cabezabellosa de la Calzada | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Barbadillo | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Nava de Francia | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Garcibuey | 1.961 €/m² | 186.505 € |
| Pedrosillo de Alba | 1.961 €/m² | 186.505 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,37% | -0,46% |
| 6 meses | 17,06% | 12,79% |
| 1 año | -1,51% | 6,57% |
| 5 años | 13,74% | -14,40% |
| 10 años | - | - |
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