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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
julio de 2025
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.304 €/m²
Precio medio por m²
221.043 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.741 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.107 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.655 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.149 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
172.375 €
Precio por < 100 m²
308.558 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.394 €/m²
Precio con terraza
2.494 €/m²
Con ascensor
2.258 €/m²
Amueblado
2.258 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
10 €/m²
Precio medio por m²
955 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
704 €
Precio de estudio o 1 habitación
874 €
Precio de 3 habitaciones
830 €
Precio de 2 habitaciones
985 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
854 €
Precio por < 100 m²
1.078 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
956€
Precio con terraza
970€
Con ascensor
939€
Amueblado
950€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
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Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -2,14% | 4,18% |
| 6 meses | 3,63% | 9,18% |
| 1 año | 9,65% | 7,98% |
| 5 años | -18,77% | 12,48% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.153 €/m² | 357.767 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.644 €/m² | 251.093 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.432 €/m² | 244.872 € |
| Garrido | 2.177 €/m² | 197.098 € |
| Pizarrales | 1.807 €/m² | 133.784 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.469 €/m² | 224.418 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.434 €/m² | 116.780 € |
| Vidal | 2.046 €/m² | 191.298 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.025 €/m² | 169.172 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.356 €/m² | 121.588 € |
| Barrio Blanco | 1.650 €/m² | 144.438 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Escurial de la Sierra | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Zarapicos | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Saldeana | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| La Alamedilla | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Rollán | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Ahigal de los Aceiteros | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Carrascal del Obispo | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Ledrada | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| La Encina | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Barruecopardo | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Robliza de Cojos | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Juzbado | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| La Zarza de Pumareda | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Palencia de Negrilla | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Valdelosa | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| San Miguel del Robledo | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Rágama | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| La Bouza | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| El Arco | 1.816 €/m² | 172.667 € |
| Pastores | 1.816 €/m² | 172.667 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -7,28% | 2,08% |
| 6 meses | -7,55% | 5,22% |
| 1 año | -1,04% | 7,54% |
| 5 años | 14,07% | -13,85% |
| 10 años | - | - |
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