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Precio por m² de las viviendas en Salamanca Capital
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Alquiler
octubre de 2025
Precio de compra de pisos en Salamanca Capital
2.478 €/m²
Precio medio por m²
239.456 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.693 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.326 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.785 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.356 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
181.388 €
Precio por < 100 m²
326.559 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.626 €/m²
Precio con terraza
2.646 €/m²
Con ascensor
2.405 €/m²
Amueblado
2.406 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Salamanca Capital
10 €/m²
Precio medio por m²
963 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
718 €
Precio de estudio o 1 habitación
900 €
Precio de 3 habitaciones
844 €
Precio de 2 habitaciones
1.000 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
841 €
Precio por < 100 m²
1.094 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
980€
Precio con terraza
986€
Con ascensor
938€
Amueblado
911€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Salamanca Capital
Temperatura del mercado en Salamanca Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Salamanca Capital
Evolución del precio de la vivienda en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,78% | 13,96% |
| 6 meses | 9,53% | 17,14% |
| 1 año | 12,43% | 9,82% |
| 5 años | -16,67% | 14,42% |
| 10 años | - | - |
Precios en Salamanca Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 3.452 €/m² | 379.819 € |
| San Bernardo - Carmelitas - Campus | 2.809 €/m² | 270.818 € |
| Chinchibarra - Capuchinos | 2.588 €/m² | 236.253 € |
| Garrido | 2.254 €/m² | 218.158 € |
| Pizarrales | 1.874 €/m² | 150.114 € |
| Prosperidad - Delicias | 2.468 €/m² | 223.401 € |
| La Salle - Vistahermosa | 1.591 €/m² | 123.024 € |
| Rollo - Puente Ladrillo | 2.277 €/m² | 217.507 € |
| Vidal | 2.258 €/m² | 224.763 € |
| San José - Parador - Zurguén | 1.343 €/m² | 114.488 € |
| Barrio Blanco | 1.849 €/m² | 149.917 € |
Precios en ciudades cerca de Salamanca Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Almenara de Tormes | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Santa Marta de Tormes | 1.878 €/m² | 185.543 € |
| Canillas de Abajo | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Cantagallo | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Pinedas | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Valverde de Valdelacasa | 10 €/m² | 927 € |
| Robleda | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Ciudad Rodrigo | 845 €/m² | 84.639 € |
| La Mata de Ledesma | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Valdecarros | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Valderrodrigo | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Guijo de Ávila | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Moronta | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Torresmenudas | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Topas | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Santibáñez de Béjar | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| El Campo de Peñaranda | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Mozárbez | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Monforte de la Sierra | 1.875 €/m² | 180.521 € |
| Pereña de la Ribera | 1.875 €/m² | 180.521 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Salamanca Capital
Evolución del precio del alquiler en Salamanca Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 2,74% | -1,04% |
| 6 meses | -10,60% | -3,44% |
| 1 año | -1,61% | 6,86% |
| 5 años | 13,30% | -14,40% |
| 10 años | - | - |
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