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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Melilla Capital
2.391 €/m²
Precio medio por m²
223.796 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.814 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.411 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.461 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.331 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
185.484 €
Precio por < 100 m²
291.980 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.434 €/m²
Precio con terraza
2.452 €/m²
Con ascensor
2.522 €/m²
Amueblado
2.199 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Melilla Capital
12 €/m²
Precio medio por m²
921 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
744 €
Precio de estudio o 1 habitación
962 €
Precio de 3 habitaciones
902 €
Precio de 2 habitaciones
1.010 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
852 €
Precio por < 100 m²
1.147 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.050€
Precio con terraza
863€
Con ascensor
840€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
101m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Melilla Capital
Temperatura del mercado en Melilla Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Melilla Capital
Evolución del precio de la vivienda en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 12,80% | 8,91% |
| 6 meses | 13,32% | 0,92% |
| 1 año | 11,78% | 19,10% |
| 5 años | 16,88% | 22,75% |
| 10 años | -5,87% | -3,52% |
Precios en Melilla Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.188 €/m² | 183.140 € |
| El Real | 2.402 €/m² | 232.859 € |
| El Industrial | 2.630 €/m² | 291.355 € |
| San Lorenzo | 2.622 €/m² | 267.208 € |
| Calvo Sotelo | 2.391 €/m² | 223.796 € |
| Alfonso XIII | 2.391 €/m² | 223.796 € |
| La Victoria | 2.391 €/m² | 223.796 € |
| Isaac Peral | 2.646 €/m² | 175.260 € |
| Barriadas Norte | 2.391 €/m² | 223.796 € |
| Constitución | 2.391 €/m² | 223.796 € |
| Hipódromo | 2.391 €/m² | 223.796 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Melilla Capital
Evolución del precio del alquiler en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -20,32% | 0,25% |
| 6 meses | 17,18% | 25,12% |
| 1 año | -3,53% | 4,17% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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