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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
Precio por m² de las viviendas en Melilla Capital
Comprar
Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Melilla Capital
2.333 €/m²
Precio medio por m²
224.673 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
2.831 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.358 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.431 €/m²
Precio de 2 habitaciones
2.261 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
183.420 €
Precio por < 100 m²
284.617 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
2.321 €/m²
Precio con terraza
2.424 €/m²
Con ascensor
2.326 €/m²
Amueblado
2.316 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Melilla Capital
12 €/m²
Precio medio por m²
863 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
662 €
Precio de estudio o 1 habitación
976 €
Precio de 3 habitaciones
862 €
Precio de 2 habitaciones
1.009 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
803 €
Precio por < 100 m²
1.100 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.025€
Precio con terraza
859€
Con ascensor
847€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Melilla Capital
Temperatura del mercado en Melilla Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Melilla Capital
Evolución del precio de la vivienda en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -21,52% | 4,84% |
| 6 meses | -6,55% | 27,71% |
| 1 año | 12,02% | 19,06% |
| 5 años | 16,99% | 22,71% |
| 10 años | -5,78% | -3,56% |
Precios en Melilla Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 2.058 €/m² | 173.453 € |
| El Real | 2.306 €/m² | 230.697 € |
| El Industrial | 2.641 €/m² | 298.267 € |
| San Lorenzo | 2.676 €/m² | 277.827 € |
| Calvo Sotelo | 2.333 €/m² | 224.673 € |
| Alfonso XIII | 2.496 €/m² | 254.870 € |
| La Victoria | 2.333 €/m² | 224.673 € |
| Isaac Peral | 2.333 €/m² | 224.673 € |
| Barriadas Norte | 2.333 €/m² | 224.673 € |
| Constitución | 2.333 €/m² | 224.673 € |
| Hipódromo | 2.333 €/m² | 224.673 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Melilla Capital
Evolución del precio del alquiler en Melilla Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -5,74% | 12,86% |
| 6 meses | -2,91% | 6,76% |
| 1 año | -3,53% | 3,88% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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