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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Centro, Melilla Capital
Precio por m² de las viviendas en Centro, Melilla Capital
Comprar
Alquiler
septiembre de 2025
Precio de compra de pisos en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que Centro no dispone de suficientes datos para mostrar el precio de forma precisa.
1.995 €/m²
Precio medio por m²
179.855 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
1.892 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
2.026 €/m²
Precio de 3 habitaciones
2.089 €/m²
Precio de 2 habitaciones
1.902 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
155.042 €
Precio por < 100 m²
239.023 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
1.570 €/m²
Precio con terraza
2.195 €/m²
Con ascensor
1.903 €/m²
Amueblado
2.099 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
70m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
2
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Centro
Este cálculo es aproximado, ya que no disponemos de suficientes datos para calcular el precio de Centro de manera precisa
11 €/m²
Precio medio por m²
757 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
596 €
Precio de estudio o 1 habitación
930 €
Precio de 3 habitaciones
770 €
Precio de 2 habitaciones
933 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
702 €
Precio por < 100 m²
900 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.100€
Precio con terraza
1.100€
Con ascensor
950€
Amueblado
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
50m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
1
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Temperatura del mercado en Centro
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Centro
Evolución del precio de la vivienda en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | - | -7,90% |
| 6 meses | - | 15,27% |
| 1 año | -1,37% | 10,46% |
| 5 años | -16,95% | 19,01% |
| 10 años | - | - |
Precios en distritos cerca de Centro
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Alfonso XIII | 2.216 €/m² | 229.492 € |
| Barriadas Norte | 2.216 €/m² | 229.492 € |
| La Victoria | 2.216 €/m² | 229.492 € |
| El Real | 2.221 €/m² | 246.426 € |
| San Lorenzo | 2.349 €/m² | 234.319 € |
| El Industrial | 2.560 €/m² | 299.563 € |
| Hipódromo | 2.216 €/m² | 229.492 € |
| Calvo Sotelo | 2.216 €/m² | 229.492 € |
| Isaac Peral | 2.074 €/m² | 200.100 € |
| Constitución | 2.216 €/m² | 229.492 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
sería de media:
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Centro
Evolución del precio del alquiler en Centro por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 16,28% | 18,69% |
| 6 meses | 18,75% | 14,29% |
| 1 año | -9,55% | 2,86% |
| 5 años | - | - |
| 10 años | - | - |
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