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Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
marzo de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.240 €/m²
Precio medio por m²
449.020 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.622 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
3.989 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.576 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.082 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
296.876 €
Precio por < 100 m²
632.723 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.509 €/m²
Precio con terraza
4.481 €/m²
Con ascensor
4.411 €/m²
Amueblado
4.809 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.512 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.130 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.609 €
Precio de 3 habitaciones
1.476 €
Precio de 2 habitaciones
1.664 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.294 €
Precio por < 100 m²
1.876 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.706€
Precio con terraza
1.539€
Con ascensor
1.469€
Amueblado
1.739€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
100m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -8,80% | -2,15% |
| 6 meses | 3,01% | 4,99% |
| 1 año | 5,77% | 16,37% |
| 5 años | 8,87% | 18,95% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.113 €/m² | 561.641 € |
| Carretera de Cádiz | 4.337 €/m² | 447.879 € |
| Cruz de Humilladero | 3.610 €/m² | 356.475 € |
| Bailén - Miraflores | 3.280 €/m² | 267.945 € |
| Este | 5.099 €/m² | 681.488 € |
| Teatinos - Universidad | 4.407 €/m² | 488.767 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.987 €/m² | 376.241 € |
| Ciudad Jardín | 2.820 €/m² | 245.030 € |
| Churriana | 3.307 €/m² | 377.830 € |
| Campanillas | 3.563 €/m² | 363.262 € |
| Martiricos - La Roca | 3.000 €/m² | 289.239 € |
| Residencial Jardín Botánico | 4.240 €/m² | 449.020 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Genalguacil | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Alpandeire | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Benamocarra | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Villanueva del Trabuco | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Cártama | 2.636 €/m² | 234.265 € |
| Fuengirola | 5.025 €/m² | 586.413 € |
| Casarabonela | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Archidona | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Benahavís | 5.541 €/m² | 809.825 € |
| Casares | 4.559 €/m² | 603.688 € |
| Istán | 4.768 €/m² | 621.222 € |
| Villanueva del Rosario | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Manilva | 3.923 €/m² | 485.137 € |
| Alozaina | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Coín | 2.783 €/m² | 262.296 € |
| Arenas | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Cortes de la Frontera | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Macharaviaya | 4.529 €/m² | 537.057 € |
| Rincón de la Victoria | 3.844 €/m² | 400.046 € |
| Álora | 1.516 €/m² | 179.089 € |
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -3,13% | 2,16% |
| 6 meses | 7,18% | -0,64% |
| 1 año | 2,33% | 3,16% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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