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Comparar precios y entender cómo evoluciona el mercado inmobiliario te dará las herramientas para tomar mejores decisiones. Aquí te dejamos otras herramientas que te ayudarán:
Precio por m² de las viviendas en Málaga Capital
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Alquiler
mayo de 2026
Precio de compra de pisos en Málaga Capital
4.293 €/m²
Precio medio por m²
452.380 €
Valor medio de un inmueble
Precio m² por número de habitaciones
4.734 €/m²
Precio de estudio o 1 habitación
4.078 €/m²
Precio de 3 habitaciones
4.598 €/m²
Precio de 2 habitaciones
4.164 €/m²
Precio de más de 3 habitaciones
Valor medio de la vivienda por tamaño
303.208 €
Precio por < 100 m²
636.893 €
Precio por > 100 m²
Precio m² por características
4.532 €/m²
Precio con terraza
4.538 €/m²
Con ascensor
4.418 €/m²
Amueblado
4.755 €/m²
Con parking
Ofertas activas de comprar
Características más comunes
80m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
3
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
Precio del alquiler en Málaga Capital
17 €/m²
Precio medio por m²
1.497 €
Valor medio de un inmueble
Precio alquiler por número de habitaciones
1.116 €
Precio de estudio o 1 habitación
1.577 €
Precio de 3 habitaciones
1.468 €
Precio de 2 habitaciones
1.647 €
Precio de más de 3 habitaciones
Precio alquiler por tamaño del inmueble
1.318 €
Precio por < 100 m²
1.837 €
Precio por > 100 m²
Precio alquiler por características
1.642€
Precio con terraza
1.516€
Con ascensor
1.438€
Amueblado
1.717€
Con parking
Ofertas activas de alquiler
Características más comunes
90m²
Metros cuadrados
Piso
Tipo de inmueble
0
Número de habitaciones
3
Planta del inmueble
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Sobre Málaga Capital
Temperatura del mercado en Málaga Capital
Calculamos la temperatura del mercado en base a la duración media de los pisos en venta en esta zona. Si existe mucha rotación se tratará de un mercado con una temperatura “caliente” y si la rotación es baja la temperatura será “fría”.
Profundiza en el precio de venta en Málaga Capital
Evolución del precio de la vivienda en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de venta con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | 6,78% | 4,17% |
| 6 meses | 7,64% | 7,43% |
| 1 año | 5,51% | 16,30% |
| 5 años | 8,66% | 18,88% |
| 10 años | - | - |
Precios en Málaga Capital por distritos
| Distrito | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Centro | 5.192 €/m² | 566.380 € |
| Carretera de Cádiz | 4.398 €/m² | 441.541 € |
| Cruz de Humilladero | 3.598 €/m² | 352.480 € |
| Bailén - Miraflores | 3.345 €/m² | 271.212 € |
| Este | 5.180 €/m² | 691.099 € |
| Teatinos - Universidad | 4.347 €/m² | 531.437 € |
| Puerto de la Torre - Atabal | 3.809 €/m² | 380.408 € |
| Ciudad Jardín | 2.936 €/m² | 253.478 € |
| Churriana | 3.517 €/m² | 393.972 € |
| Campanillas | 3.505 €/m² | 344.088 € |
| Martiricos - La Roca | 3.213 €/m² | 302.865 € |
| Residencial Jardín Botánico | 2.525 €/m² | 259.316 € |
Precios en ciudades cerca de Málaga Capital
| Ciudad | Precio medio/m² | Valor medio de compra |
|---|---|---|
| Ronda | 1.761 €/m² | 179.666 € |
| Almogía | 2.045 €/m² | 204.300 € |
| Jubrique | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Jimera de Líbar | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Benalmádena | 4.603 €/m² | 503.114 € |
| El Burgo | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Sayalonga | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Estepona | 5.179 €/m² | 669.660 € |
| Torrox | 3.557 €/m² | 352.434 € |
| Rincón de la Victoria | 3.899 €/m² | 402.378 € |
| Sedella | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Cuevas Bajas | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Benalauría | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Cañete la Real | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Casabermeja | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Teba | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Manilva | 4.398 €/m² | 533.209 € |
| Parauta | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Faraján | 4.680 €/m² | 556.897 € |
| Villanueva de la Concepción | 4.680 €/m² | 556.897 € |
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La cuota mensual para un inmueble de 80 m² a 30 años con una
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una hipoteca fija a 1,20% TAE o una hipoteca variable a 0,90 % TAE.
Recuerda que estos datos son orientativos, no te olvides de
consultar las condiciones exactas al banco, incluyendo comisiones y
vinculaciones.
Profundiza en el precio de alquiler en Málaga Capital
Evolución del precio del alquiler en Málaga Capital por año y mes
Precio por año
Precio por mes
Comparativa por tamaño del precio actual de alquiler con periodos anteriores
| > 100m² | < 100m² | |
|---|---|---|
| 1 mes | -12,79% | -13,11% |
| 6 meses | -6,51% | -10,38% |
| 1 año | 2,26% | 3,16% |
| 5 años | -20,95% | - |
| 10 años | - | - |
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